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Einfamilienhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Oftringen - 110 m²

Zentral gelegenes Grundstück mit Potenzial

Zimmer5
Wohnfläche~ 110 m²
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Kirchstrasse 33, 4665 Oftringen

Angaben

Referenz
6003852
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Balkone
2
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Ausnützungsziffer
0.6
Grundstücksfläche
~ 1'049 m²
Wohnfläche
~ 110 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

An zentraler Lage in Oftringen erwartet Sie dieses 5-Zimmer- Einfamilienhaus mit attraktiver Weitsicht. Die grosszügige Parzelle in der Wohnzone W2 bietet dank der möglichen Ausnützungsziffer von 0.60 eine interessante Ausgangslage für eine zukünftige Weiterentwicklung.

Highlights auf einen Blick:

  • Zentrale Lage: Einkauf, Schulhaus, ÖV und Autobahn in unmittelbarer Nähe
  • Vielseitige Entwicklung: Ersatzneubau mit 4–5 Einheiten, Abparzellierung für ein weiteres EFH oder Erweiterung des bestehenden Wohnhauses
  • Grosszügige Parzelle: 1'049 m² Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve
  • Bestehendes Wohnhaus: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche
  • Ausnützung: AZ 0.60 aufgrund der grosszügigen Grundstücksfläche
  • Aussicht: Attraktive Weitsicht mit Blick auf die Alpen

Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft und entwickeln Sie das vorhandene Potenzial nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Weitsicht

Distanzen

 
Bahnhof
2.49 km
38'
18'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
343 m
5'
5'
-
Autobahn
391 m
-
-
3'
Primarschule
228 m
5'
5'
1'
Sekundarschule
2.44 km
36'
19'
9'
Geschäfte
293 m
10'
10'
3'
Post
707 m
15'
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