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Titelbild
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Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht 1
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Lageplan
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Neu

Modern saniertes Haus an begehrter Lage in Olten

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 86 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Waldheim 54, 4600 Olten

Angaben

Referenz
5618325
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1941
Letzte Renovierungen
2025
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 3.4 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Ausnützungsziffer
0.4
Grundstücksfläche
~ 429 m²
Wohnfläche
~ 86 m²
Gebäudevolumen
~ 582 m³
Terrassenfläche
~ 11.2 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
5 | inklusive

Beschreibung

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet modernsten Wohnkomfort mit

dem besonderen Gefühl eines Rückzugsortes in einem beliebten Wohnquartier in Olten. 

Es ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, der Geborgenheit, Stil und Alltagstauglichkeit vereint.

Die durchgängige Sanierung schafft ein modernes Wohngefühl, ohne die klassische Struktur aus den Augen zu verlieren. 

Architektur und Gestaltung vermitteln Leichtigkeit und Klarheit, während die Umgebung mit Waldnähe und

Erholungsflächen, Ruhe und Naturverbundenheit erzeugt.

Highlights dieser Liegenschaft:

  • Klassischer Grundriss mit klarer Aufteilung Wohnen/Essen und Schlafen
  • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
  • Neubau-Charakter durch Kernsanierung 2025
  • Gesuchte Lage mit Naherholung (Wald in Gehdistanz)
  • Gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Olten


Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Gestaltung und ruhiger Lage,

ein Zuhause, das Sie sofort willkommen heißt. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur Raum zum Wohnen,

sondern auch Momente der Entspannung und des Genusses in einer der begehrtesten Lagen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Aussicht
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
-
16'
11'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
108 m
2'
-
-
Primarschule
557 m
15'
-
4'
Sekundarschule
-
-
-
-
Kantonsschule/Gymnasium
770 m
-
15'
5'
Geschäfte
523 m
10'
-
3'
Post
555 m
8'
-
2'
Bank
1.25 km
20'
-
5'
Krankenhaus
1.44 km
-
15'
7'
Restaurants
149 m
2'
-
1'
Park / Grünfläche
139 m
3'
-
-