Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Pedrinate - 104 m²

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura. Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino. La tipologia costruttiva degli edifici prevede, nel suo concetto base, elementi composti da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, riempimento con lana minerale e barriera al vapore sigillata internamente. Le pareti laterali sono rivestite da pannelli isolanti verso l'esterno, in aggiunta ai pannelli di fibra di cemento ed al cappotto isolante rifinito con intonaco silicato. L'impianto di riscaldamento individuale è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split. L'impianto fotovoltaico e termo solare produce il fabbisogno energetitco totale di ogni singola unità abitativa di 4 KW, la produzione di energia con pannelli fotovoltaici, pari a circa 5.92 KW, genera di più di quello che si consuma. Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento. Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione. Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità. Lo spazio esterno è garantito dai simpatici giardini pianeggianti che beneficiano della recinzione in rete. Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord, in prossimità dell'entrata delle abitazioni, e comprende 3 posti auto dei quali 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.