Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Plan-les-Ouates - 160 m²

Diese moderne Villa befindet sich in La Chapelle, Plan-les-Ouates und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal gelegen und nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Lancy-Bachet entfernt, der schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und zum regionalen Bahnnetz bietet. Die im Jahr 2015

erbaute und mit Minergie-Zertifikat ausgezeichnete Immobilie besticht durch ihre Holzarchitektur, ihre hervorragenden Energiewerte und ihre grosszügigen Räumlichkeiten. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 160 m² auf zwei Etagen, zu der ein 80 m² grosser, vollständig ausgehobener Untergeschossbereich gehört, der zahlreiche zusätzliche Räume bietet.

Das Erdgeschoss ist um einen hellen und grosszügigen Wohnbereich herum angeordnet, der aus einer offenen Küche und einem Esszimmer besteht, die sich über die Terrasse und den Garten erstrecken. Ein separater Salon sowie ein Duschraum mit WC ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein 17 m² grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei Schlafzimmer mit 13,5 m² und 9,5 m² Grösse. Eine grosse Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne vervollständigt die Etage.

Der vollständig ausgehobene Untergeschossbereich bietet grosszügige Räumlichkeiten und beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller, Abstellräume, einen Technikraum sowie einen multifunktionalen Raum mit Fenster, der je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Aussenbereich bietet die Villa einen begrünten Garten mit Terrasse, einen überdachten Parkplatz für ein Fahrzeug, einen Bereich für Fahrräder und Roller sowie einen Aussenparkplatz.

Eine moderne und gepflegte Villa in La Chapelle, Plan-les-Ouates, in der Nähe von Genf, die Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnumgebung vereint.

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