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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Aussenansicht
Lageplan

Ein Haus, so besonders wie seine Lage – 150 m vom See entfernt

Zimmer5.5
Wohnfläche205 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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www.dv-immo.ch

Ort

Primelweg, 6440 Brunnen

Angaben

Referenz
5596085
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
45 m²
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Ausnützungsziffer
0.75
Gartenfläche
100 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
462 m²
Wohnfläche
205 m²
Gebäudevolumen
1'407 m³
Terrassenfläche
32 m²
Anzahl Toiletten
3
Reservierungsanzahlung
CHF 100'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Brunnen – See, Sonne und Lebensqualität

Brunnen ist ein Ort, der jeden Tag ein kleines Stück Feriengefühl schenkt: das glitzernde Wasser des Vierwaldstättersees, das eindrucksvolle Bergpanorama und Sonnenuntergänge, die den Himmel in warme Farben tauchen. Die lebendige Seepromenade lädt ganzjährig zum Flanieren ein – im Sommer mit Badestegen, Musik und mediterranem Flair, im Winter mit ruhiger, klarer Stimmung und eindrucksvollen Abendhimmeln.

Hinzu kommen die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung nach Zürich und Luzern. Brunnen ist ein Wohnort, der Genuss, Mobilität und Lebensqualität vereint.

Das Haus – Architektur, Raumgefühl und Eleganz

Nur 150 Meter vom Seeufer entfernt steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 – modern, lichtdurchflutet und geprägt von hochwertiger Holzelementbauweise, die ein aussergewöhnlich angenehmes Wohnklima schafft.

Das Obergeschoss beeindruckt mit über 60 m² offener Wohnfläche, mehr als 4 m Raumhöhe und einer eleganten Showküche mit Bora Professional und Gaggenau-Geräten. Die grosse Fensterfront öffnet den Blick Richtung Berge, während der gedeckte Balkon selbst an Regentagen ein nutzbarer Aussenraum bleibt – perfekt für laue Sommerabende und ikonische Brunnen-Sonnenuntergänge.

Der Masterbereich mit grosszügiger Ankleide, das luxuriöse Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Designer-Badewanne sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss bieten ein Gäste-/Atelierzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Garage maximale Flexibilität und Komfort. Die 3 bis 4 Aussenstellplätze eignen sich ideal für Besucher, Wohnmobile oder Bootsanhänger. Es ist ideal für Menschen, die den See aktiv nutzen oder viel unterwegs sind.

Mehr als ein Zuhause – ein Lebensgefühl

Dieses Haus ist ideal für Paare und Familien, die Wert auf Stil, Raum, Licht und eine ausgeprägte Nähe zum Wasser legen. Die Mischung aus moderner Architektur, Seenähe, Bergkulisse und lebendigem Dorfleben macht diese Liegenschaft zu einem der seltenen Angebote in Brunnen.

Verkaufsunterlagen

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
825 m
15'
12'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
116 m
2'
2'
-
Autobahn
1.81 km
-
-
6'
Kindergarten
136 m
2'
2'
1'
Geschäfte
540 m
10'
4'
3'
Post
434 m
9'
9'
4'
Bank
407 m
6'
6'
2'
Restaurants
302 m
7'
7'
2'