Lichtdurchflutetes Zuhause mit atemberaubender Weitsicht
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 210 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
Ort
Kirchgasse 3, 5057 ReitnauAngaben
Referenz
5955201
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2019
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 470 m²
Wohnfläche
~ 210 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Dieses exklusive, energieeffiziente Einfamilienhaus bietet 210 m² durchdachten Wohnraum, hochwertige Materialien und eine High-End-Gebäudeautomation für komfortables, nachhaltiges Wohnen. Die Lage im charmanten Dorf bietet Lebensqualität, Naturzugang und schnelle Verbindungen zu regionalen Zentren.
Die freistehende Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch fein gestaltete Grundrisse sowie elegante Feinsteinzeugplatten in Holzoptik im gesamten Gebäude.
Im Untergeschoss befindet sich ein 34 m² grosser multifunktionaler Raum ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, ergänzt durch eine professionelle Waschküche mit extra viel Ablagefläche und einem massgefertigten Schuh- und Stauraumsystem.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Entrée, einer offenen Küche ausgelegt auf höchste Ansprüche und einem grosszügigen Wohn‑Essbereich mit beeindruckender Weitsicht. Ein Gäste‑WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvoll gestaltete Zimmer sowie das Masterbedroom mit Bad en suite und eigenem Ankleidezimmer; eine zusätzliche puristische Nasszone dient den weiteren Schlafzimmern.
Zur Liegenschaft gehört eine weitläufige Terrasse, die nahtlos in drei zusätzliche Sitzplatz‑Oasen übergeht; einer dieser Aussenbereiche verfügt über einen sanft plätschernden Steinbrunnen – ideal für entspannte Stunden und repräsentative Empfänge. Die High‑End Gebäudeautomation sorgt für effiziente Steuerung von Klima, Licht und Sicherheit und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Ihre Fahrzeuge finden in einer grosszügigen Doppelgarage Platz, die Ihnen zudem einen komfortablen Direktzugang in die Wohnebene gewährt.
Reitnau bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an regionale Zentren wie Zofingen, Aarau und Olten. Dank der effizienten Busanbindung sind die Bahnhöfe der Region schnell und bequem erreichbar; die Autobahnanschlüsse Richtung A1 sind gut angebunden. In der Umgebung finden sich gepflegte Wander‑ und Velowege, Schulen und lokale Einkaufsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Werterhalt als Investition. Mehr Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
Die freistehende Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch fein gestaltete Grundrisse sowie elegante Feinsteinzeugplatten in Holzoptik im gesamten Gebäude.
Im Untergeschoss befindet sich ein 34 m² grosser multifunktionaler Raum ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, ergänzt durch eine professionelle Waschküche mit extra viel Ablagefläche und einem massgefertigten Schuh- und Stauraumsystem.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Entrée, einer offenen Küche ausgelegt auf höchste Ansprüche und einem grosszügigen Wohn‑Essbereich mit beeindruckender Weitsicht. Ein Gäste‑WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvoll gestaltete Zimmer sowie das Masterbedroom mit Bad en suite und eigenem Ankleidezimmer; eine zusätzliche puristische Nasszone dient den weiteren Schlafzimmern.
Zur Liegenschaft gehört eine weitläufige Terrasse, die nahtlos in drei zusätzliche Sitzplatz‑Oasen übergeht; einer dieser Aussenbereiche verfügt über einen sanft plätschernden Steinbrunnen – ideal für entspannte Stunden und repräsentative Empfänge. Die High‑End Gebäudeautomation sorgt für effiziente Steuerung von Klima, Licht und Sicherheit und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Ihre Fahrzeuge finden in einer grosszügigen Doppelgarage Platz, die Ihnen zudem einen komfortablen Direktzugang in die Wohnebene gewährt.
Reitnau bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an regionale Zentren wie Zofingen, Aarau und Olten. Dank der effizienten Busanbindung sind die Bahnhöfe der Region schnell und bequem erreichbar; die Autobahnanschlüsse Richtung A1 sind gut angebunden. In der Umgebung finden sich gepflegte Wander‑ und Velowege, Schulen und lokale Einkaufsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Werterhalt als Investition. Mehr Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Nebelfrei
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
- Mähroboter
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Abstellraum
- Atelier
- Bastelraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Zugang zur Heizung
- Dreifachverglasung
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- W-Lan
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Kamera
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
Boden
- Fliesen
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Talsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Felder
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
5.74 km
1h55
53'
12'
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
5'
5'
1'
Primarschule
140 m
35'
18'
4'
Geschäfte
180 m
43'
13'
5'
Restaurants
265 m
4'
4'
1'
















