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Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Remaufens - 176 m²

Freistehendes Haus in sehr ruhiger Umgebung

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 175.5 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route du Levant 70, 1617 Remaufens

Angaben

Referenz
6097405
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
~ 734 m²
Wohnfläche
~ 175.5 m²
Gebäudevolumen
~ 915 m³
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive
Überdachter Parkplatz
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Eingebettet in eine besonders ruhige Wohngegend, überzeugt diese freistehende Villa durch ihre grosszügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre einladende Atmosphäre.

Gedacht für das Familienleben, vereint sie modernen Komfort und gemütliche Atmosphäre, nur einen Katzensprung von der Natur entfernt.

Das Dorf Remaufens verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Palézieux-Montbovon, zwei Restaurants und eine Primarschule. Alle weiteren Annehmlichkeiten finden Sie in der benachbarten Gemeinde Châtel-St-Denis, die in 3 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar ist.

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit grosser integrierter Einbauschränke
  • Dusche
  • Geräumiges, helles Wohnzimmer, das auf eine Terrasse übergeht
  • Offene und funktionale Küche mit zentraler Kochinsel und viel Stauraum
  • Gemütlicher Wohnbereich mit Massivholzregal und Kaminofen

Stockwerk

  • 4 Schlafzimmer, davon eines derzeit als Durchgangszimmer, leicht abtrennbar, um einen völlig unabhängigen Raum zu schaffen
  • Modulares Schreibtisch-Eckelement, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
  • Badezimmer mit Badewanne

Äusseres

  • Schöne Terrasse mit Markise
  • Schöner, privater Garten mit Bäumen und Rasen, gepflegt mit Rasenmähroboter
  • Abdeckung für zwei Fahrzeuge

Ausstattung und Komfort

  • Heizung mit Wärmepumpe
  • Viel Stauraum im ganzen Haus
  • Waschspalte
  • Satelliten-TV-Empfang

Flexibel, komfortabel und eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet diese Villa ein echtes Landhaus-Flair und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Eine schöne Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besuch zu vereinbaren.

Construite au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette villa individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère accueillante.

Pensée pour la vie de famille, elle allie confort moderne et esprit chaleureux, à deux pas de la nature.

Le village de Remaufens bénéficie d'une gare desservie par l'axe Palézieux–Montbovon, de deux restaurants et d'une école primaire. Vous trouverez toutes les autres commodités dans la commune voisine de Châtel-St-Denis, à 3 minutes en voiture ou en train.

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec grande armoire de rangement intégrée
  • Salle de douche
  • Vaste pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une terrasse
  • Cuisine ouverte et fonctionnelle avec îlot central et nombreux rangements
  • Coin salon convivial avec bibliothèque sur mesure et poêle suédois

Étage

  • 4 chambres, dont une actuellement en enfilade, aisément fermable pour créer un espace totalement indépendant
  • Coin bureau modulable, pouvant sans autre être fermé pour aménager une chambre supplémentaire
  • Salle de bain avec baignoire

Extérieur

  • Belle terrasse équipée d'un store banne
  • Joli jardin arborisé et intimiste à l'arrière, entretenu par une tondeuse robot
  • Couvert pour deux véhicules

Équipements et confort

  • Chauffage par pompe à chaleur (PAC)
  • Nombreux rangements dans toute la maison
  • Colonne de lavage
  • Réception TV par satellite

Modulable, confortable et implantée dans un cadre verdoyant et serein, cette villa offre un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Satellit TV
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
308 m
5'
-
Primarschule
561 m
11'
2'
Geschäfte
873 m
-
3'
Restaurants
535 m
10'
2'

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