In Riehen, in einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Sarasinpark entfernt, verkaufen wir dieses charakteristische Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einem liebevoll angelegten Garten.
Das 1899 erbaute Anwesen besticht durch seinen typischen Charme eines alten Gebäudes und bietet gleichzeitig ein spannendes Entwicklungspotenzial. Es bedarf einer Renovation - ideal für Käufer, die ein elegantes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Erdgeschoss
Die im Erdgeschoss renovierte 3-Zimmer-Wohnung wurde bewusst für die neuen Eigentümer frei gelassen und ist sofort bezugsfertig - ideal für den Eigenbedarf oder eine einfache Vermietung.
Obergeschoss
Die Wohnung im 1. Stock ist ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Proportionen. Ein besonderes Highlight ist die im Inneren der Wohnung integrierte Treppe, die direkt in den darüber liegenden Dachboden führt.
Dachboden
Der Dachboden umfasst drei beheizte Mansardenräume, die sich ideal für eine vollständige Erweiterung eignen. Mit einer entsprechenden Umgestaltung konnte hier eine beeindruckende 2-geschossige Wohnung realisiert werden. Ausserdem steht eine grosszügige Tischfläche zur Verfügung, die ein zusätzliches Erweiterungspotenzial eröffnet.
Keller
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, die Heizung und ein praktischer Abstellraum.
Ergebnis
Ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in Kombination oder als Anlageobjekt - dieses Anwesen bietet in einem bevorzugten Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum mit diversen Banken, Post, Restaurants, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Freizeitangeboten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dans un excellent emplacement à Riehen, à quelques pas de l’idyllique Sarasinpark, nous vendons cette maison multigénérationnelle de caractère avec deux unités d’habitation séparées et un jardin paysager avec amour.
La propriété, construite en 1899, impressionne par son charme de bâtiment ancien typique de l’époque et offre en même temps un potentiel de développement passionnant. Il a besoin d’être rénové - idéal pour les acheteurs qui souhaitent concevoir une maison élégante selon leurs propres idées.
Rez-de-chaussée
L’appartement de 3 pièces rénové au rez-de-chaussée a été délibérément laissé libre pour les nouveaux propriétaires et est prêt à être occupé immédiatement - idéal pour un usage personnel ou une location simple.
Étage supérieur
L’appartement au 1er étage est également un appartement de 3 pièces aux proportions généreuses. Un point culminant particulier est l’escalier intégré à l’intérieur de l’appartement, qui mène directement au grenier au-dessus.
Grenier
Le grenier comprend trois chambres mansardées chauffées, idéales pour une extension complète. Avec une transformation appropriée, un appartement de taille impressionnante sur deux étages a pu être réalisé ici. De plus, une table spacieuse est disponible, ce qui ouvre un potentiel d’extension supplémentaire.
Sous-sol
Au sous-sol, il y a trois caves, le système de chauffage et un réduit pratique.
Résultat
Qu’il s’agisse d’une maison multigénérationnelle, d’une combinaison d’habitation et de travail ou d’un bien d’investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation dans un quartier résidentiel privilégié à proximité immédiate du centre du village avec diverses banques, un bureau de poste, des restaurants, des commerces, des écoles, des transports publics et des loisirs locaux.
