Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Rolle - 202 m²

Ein praktisches Familienleben im Herzen der GenferseelandschaftDieses Reihenhaus befindet sich in einer Wohngegend von Bursins, zwischen Rolle und Gland, und profitiert von einer dörflichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Geschäfte sind in zwei Minuten zu Fuss erreichbar, die Grundschule in fünf Minuten und die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Kinder können so einen Teil ihrer täglichen Wege zu Fuss zurücklegen und so allmählich selbstständiger werden.Rolle und der CFF-Bahnhof sind ca. 4 km entfernt und die Autobahn A1 ist in 3,2 km erreichbar, was die Anreise nach Nyon, Genf und Lausanne erleichtert. Räume, die auf das Familienleben ausgerichtet sindDieses 2005 erbaute Haus ist auf vier Etagen verteilt und bietet eine klare Trennung der Räume: Wohnbereiche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im ersten Stock, Elternsuite im obersten Stock und ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss für Arbeit oder Empfang von Gästen.Das Erdgeschoss...

In privilegierter Lage, in unmittelbarer Nähe zum See, dem Strand von Rolle und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses wunderschöne, neue und hochwertige Appartement eine ruhige, helle und moderne Wohnumgebung. Das grosszügige, 89 m² grosse Appartement im Erdgeschoss eines neuen, modernen Minergie P-ECO-zertifizierten Wohnhauses mit Lift bietet eine angenehme Südlage und viel Sonnenschein. Es verfügt über eine 37 m² grosse Terrasse sowie einen 51 m² grossen privaten Garten, der die Wohnräume harmonisch nach aussen erweitert. Das hochwertige Appartement wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail im Hinblick auf den Komfort erstellt und besteht aus: - Eingangshalle mit Durchgang und Wandschränken - Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 42 m² - Zwei komfortable Schlafzimmer – Badezimmer – Gäste-WC Die Wohn- und Schlafbereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch die Räume natürlich nach aussen erweitert werden. Die...

«La Baie d’Opale» nur wenige Meter vom Genfer See entfernt, ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Wunderschöne Gebäude mit raffiniertem Komfort, die die Strandpromenade von Rolle überragen. Diese Residenz bietet Wohnungen von 1.5 bis 5.5 Zimmern, mit einer Fläche von 41 bis 239 m2. Funktionale Aufteilung; schöne Balkone/Terrassen; Auswahl an Veredelungen. Vom See aus sichtbare Aussichten von allen Etagen der Gebäude D. Attikawohnungen mit grossen Terrassen und aussergewöhnlichem Panorama. Die Übergabe ist je nach Gebäude ab dem 31.3.25 vorgesehen. Mit La Baie d’Opale wohnen Sie in einer einzigartigen Umgebung! « La Baie d'Opale » à quelques mètres du lac Léman, un joyau architectural dans un cadre majestueux ! Sublimes bâtiments au confort raffiné surplombant la plage de Rolle. Cette résidence propose des appartements allant du 1.5 pces au 5.5 pces, de 41 à 239 m2. Distributions fonctionnelles; beaux balcons/terrasses; choix...

- Bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, 200 m vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Bahnhof - Historisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert, innerhalb eines privaten Parks von 7.000 m² mit beheiztem Pool - Hochwertige Wohnresidenz, bestehend aus nur 5 Apartments - Appartement mit 266 m² Wohnfläche, renoviert mit sehr hochwertigen Materialien - Großzügige Räume, hohe Decken und elegante Verteilung - Empfangsräume mit Panoramablick auf den Lac Léman und die Alpen - Ein zeitgenössisches Kunstwerk von Matthieu Cossé schmückt den Flur, inspiriert vom Lac Léman und in einer Farbpallette ausgeführt, die perfekt mit dem Apartment harmoniert - 3 komplette Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern - Geräumige und perfekt ausgestattete Küche - Privater Garten von etwa 1.000 m² - Doppelgarage, Keller und Weinkeller, optional zum Preis von CHF 100'000

Exklusivität Diese Immobilie befindet sich in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, und ist perfekt an die Autobahn oder den Zug zu erreichen (Bahnhof 500 m entfernt). Es liegt 200 m vom Genfersee entfernt und bietet daher einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Ganz in der Nähe des Dorfes sind daher alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. In Rolle befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey. Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen wurde mit größtem Respekt vor seiner Geschichte gemacht. Nach umfangreichen Arbeiten in den Jahren 2019 und 2020 befindet es sich nun in einem einwandfreien Wartungszustand. Es liegt mit Blick auf den See in einem 7.000 m2 großen Landschaftspark, der von Mauern umgeben und durch ein Eingangstor zugänglich ist, was den Ort absolut sicher macht. Das Anwesen ist mit einem großen beheizten Pool ausgestattet, der sich mit Blick auf den See und im...

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Dieses 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3. Es besteht aus:Eingangshalle mit Wandschränken, offene Küche mit Zugang zur 37.3m2 grossen Terrasse und zum 51.5m2 grossen privaten Garten, separates WC, Badezimmer mit Anschluss für Waschkolonne sowie 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Aussenparkplatz (zwischen CHF 48 000.- und 65 000.- pro Einheit zusätzlich) rundet das Angebot ab. Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 560.- geschätzt. DIE VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der Energiekosten - Doppel-Luft-Luft-Wärmepumpe - Thermostat in allen Räumen - Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA LIEFERUNGEN: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Zentrum = 30.09.2025 B1 West = 31.10.2025 Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://epicea-naef.ch/ Situé sur la commune prisée de Plan-les-Ouates, découvrez le nouveau projet \EPICEA\, qui se démarque de part sa façade en bois, noble et élégante, qui donne son nom au projet et affirme son identité. Construite aux normes THPE, cette résidence intimiste de 1 étage proche des commodités se compose de 5 appartements, bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot 2.01, appartement 5 pièces en rez-de-jardin d'une surface PPE de 111 m², qui se compose d'une entrée desservant un séjour / cuisine ouverte permettant d'accéder à la terrasse de 12 m² et au jardin de 395 m². La partie nuit se compose d'une master avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Une place de parking extérieure couverte est à acquérir en sus du prix de vente à CHF 50'000.-. Un local vélo extérieur couvert...