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Einfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Rorschacherberg - 441 m²

Premium-Wohnen mit Seeblick: Grosszügiges Einfamilienhaus an privilegierter Lage

Zimmer7.5
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Berglistrasse 2, 9404 Rorschacherberg

Angaben

Referenz
EFH Berglistr
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
966 m²
Grundstücksfläche
1'168 m²
Netto Fläche
329 m²
Loggiafläche
16 m²
Terrassenfläche
18 m²
Nutzfläche
441 m²

Beschreibung

Juwel am Rorschacherberg

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Im steuergünstigen Rorschacherberg bieten wir Ihnen diese grosszügige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'168 m2 und Panorama-Seesicht an. Eine Liegenschaft, die durch ihre Architektur, Grosszügigkeit und hochwertige Ausführung überzeugt und höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt.

Eckdaten im Überblick: 

  • 7.5 Zimmer
  • Baujahr 2006, letzte Renovation 2025
  • Erst seit ca. 1 Jahr bewohnt
  • Grundstück: 1'168 m²
  • Wohnfläche: ca. 329 m²
  • Nutzfläche: ca. 441 m²
  • Kubatur: 2'082 m³
  • Raumhöhe im Wohnbereich über 3.8 m
  • 4 Nasszellen
  • Gasheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Holz/Alu-Fenster, 3-fach verglast
  • Balkon 15.5 m², Terrasse 17.5 m²
  • Wintergarten 32 m²
  • Doppelgarage & Aussenparkplatz
  • Liftvorbereitung auf allen Etagen
  • Pool realisierbar
  • Bezug nach Vereinbarung

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge

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