AFORIA Immobilien AG

Gemütliches Wohnen in ZentrumsnäheAFORIA Immobilien präsentiert: Gemütliche 3.5-Zimmer Wohnung am Stadtrand von St. Gallen. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 SchlafzimmerCa. 63 m2 Wohnfläche1 BadezimmerHelle Küche mit genügend PlatzNähe zum StadtzentrumRuhige Lage1x Garagenplatz à CHF 100.- zu mietenFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter 078 258 87 88. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VIEL POTENZIAL AN BESTER LAGE: HOTEL TOGGENBURG MIT TRAUMAUSSICHT UND IDEALER STRUKTURTeam AFORIA Immobilien AG präsentiert: Das traditionsreiche Hotel Toggenburg, welches sich an zentraler Lage in Wildhaus befindet und eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Hoteliers, Gastronomen, Investoren und Unternehmer mit Weitblick bietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Restaurant im EGHotelzimmer 1. - 3. OGca. 1'555 m2 Nutzflächeca. 935 m2 Grundstücksfläche (zzgl. Kaufoption Nachbarparzelle)31 Zimmer mit 55 BettenMomentane Klassifizierung 3*Baujahr 1978Kubatur: 6'450 m3Kernzone K3Szenario 1: Weiterführung BestandSzenario 2: Umnutzung in WohngebäudeHeizung: Fernwärme über Radiatoren6 Carport20 AussenparkplätzeGepflegte LiegenschaftÜbernahme per sofortuvm.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten, Grundrissen sowie Beschreibung der verschiedenen Szenarien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien...

Panorama-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über St. GallenAFORIA Immobilien präsentiert: An der Langgasse 50 entsteht ein ganz besonderes Neubauprojekt mit 39 exklusiv gestalteten Mietwohnungen - lichtdurchflutet, hochwertig und zukunftsorientiert - die ab dem 01.11.2026 ihren neuen Bewohnern ein modernes Zuhause bieten, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Fakten & Highlights im Überblick: 2.5- und 3.5-Zimmer-WohnungenZentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen VerkehrHelle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachtem LichtkonzeptHochwertige Küchen von Rolf Schubiger mit Geräten von ElectroluxElegante Badezimmer mit Armaturen der Luxusmarke GessiEichenparkett im FischgrätmusterRaumhohe Türen in allen WohnungenEigener Waschturm in jeder WohnungAttikawohnungen mit grosszügigen privaten DachterrassenAlle Wohnungen verfügen über einen grossen BalkonNachhaltige Energieversorgung (Erdsonden, GeoCooling...

ERSTBEZUG: Premium-Wohnqualität an zentraler LageAFORIA Immobilien präsentiert: An der Langgasse 50 entsteht ein ganz besonderes Neubauprojekt mit 39 exklusiv gestalteten Mietwohnungen - lichtdurchflutet, hochwertig und zukunftsorientiert - die ab dem 01.11.2026 ihren neuen Bewohnern ein modernes Zuhause bieten, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Fakten & Highlights im Überblick: 2.5- und 3.5-Zimmer-WohnungenZentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen VerkehrHelle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachtem LichtkonzeptHochwertige Küchen von Rolf Schubiger mit Geräten von ElectroluxElegante Badezimmer mit Armaturen der Luxusmarke GessiEichenparkett im FischgrätmusterRaumhohe Türen in allen WohnungenEigener Waschturm in jeder WohnungAttikawohnungen mit grosszügigen privaten DachterrassenAlle Wohnungen verfügen über einen grossen BalkonNachhaltige Energieversorgung (Erdsonden, GeoCooling, Photovoltaikanlage)Tiefgarage mit 15...

Urban, modern, exklusiv - Ihr neues Zuhause in St. GallenAFORIA Immobilien präsentiert: An der Langgasse 50 entsteht ein ganz besonderes Neubauprojekt mit 39 exklusiv gestalteten Mietwohnungen - lichtdurchflutet, hochwertig und zukunftsorientiert - die ab dem 01.11.2026 ihren neuen Bewohnern ein modernes Zuhause bieten, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Fakten & Highlights im Überblick: 2.5- und 3.5-Zimmer-WohnungenZentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen VerkehrHelle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachtem LichtkonzeptHochwertige Küchen von Rolf Schubiger mit Geräten von ElectroluxElegante Badezimmer mit Armaturen der Luxusmarke GessiEichenparkett im FischgrätmusterRaumhohe Türen in allen WohnungenEigener Waschturm in jeder WohnungAttikawohnungen mit grosszügigen privaten DachterrassenAlle Wohnungen verfügen über einen grossen BalkonNachhaltige Energieversorgung (Erdsonden, GeoCooling, Photovoltaikanlage)Tiefgarage mit...

Vielseitig nutzbare Hallen-, Lager- und WerkstattflächenAFORIA Immobilien präsentiert: Repräsentative und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten in Muolen Die attraktiven Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoss verfügen über eine grosszügige Nutzfläche von insgesamt ca. 436 m² und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, gute Erreichbarkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ob als klassisches Büro, Unternehmenssitz, Beratungsstelle, Lagerräume oder Dienstleistungsbetrieb: Die gesamte Etage lässt sich vielseitig nutzen und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Ein möglicher Empfangsbereich sorgt bereits beim Eintreten für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern. Highlights: Gesamte Etage mit ca. 436 m² NutzflächeCa. 2.5 m DeckenhöheBüroräumlichkeiten im ersten ObergeschossBequemer und hindernisfreier Zugang mit dem LiftHelle und angenehm...

Vielseitig nutzbare Hallen-, Lager- und WerkstattflächenAFORIA Immobilien präsentiert: Vielseitig nutzbare Hallen-, Lager- und Werkstattflächen Die grosszügigen Gewerbeflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich unter anderem als Produktionshalle, Werkstatt, Verkaufsfläche Fahrzeughandel, Lager oder Einstellhalle für Wohnmobile oder Boote. Highlights: Halle West mit ca. 444 m² FlächeBeheizbar, frostsicher und mit über 6 m RaumhöheHallenkran mit einer Tragkraft von 5 TonnenVier elektrische Rolltore (je 5.3m Breite & 5.3m Höhe)Halle Ost als Kalthalle mit ca. 206 m² Fläche und grosszügigem Schiebetor (5.3m Breite, 5m Höhe)Zwei beheizte Werkstattbüros mit ca. 20.4 m² und 21.3 m²Mindestens sieben AussenparkplätzeTeilweise separate Anmietung einzelner Flächen möglichNebenkosten direkt zulasten Mieter Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und zeigen beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Flächen. Gerne senden wir Ihnen auf...

Höbbyräume in gepflegter Liegenschaft zu erwerbenAFORIA Immobilien präsentiert: An seenaher Lage in Landschlacht stehen noch 3 Hobbyräume in diversen Grössen zum Verkauf. Die Eckdaten: 5 Wohneinheiten im Gebäudevon 10 m2 bis 25 m2Baujahr 2007Heizung: GasWärmeverteilung: BodenheizungBezug per sofortHobbyraum 1 mit 25.8 m2 zu CHF 30'000.-Hobbyraum 2 mit 10.3 m2 zu CHF 12'000.-Hobbyraum 3 mit 18.6 m2 zu CHF 22'500.-Hobbyraum 4 mit 17.3 m2 zu CHF 21'500.- ebenfalls mehrere Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- zu verkaufenuvm.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und die Grundrisse Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Modernes Wohnen in Seenähe im steuergünstigen BottighofenAFORIA Immobilien präsentiert: Willkommen in dieser attraktiven 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG nahe dem Bodenseeufer Fakten & Highlights: 3.5 ZimmerCa. 96 m² WohnflächeCa. 28 m² Terrasse1. OG (mit Lift)Baujahr 2015Attraktive und steuergünstige Gemeinde BottighofenNähe zum BodenseeZentrale Wohnlage mit kurzen WegenGepflegte Liegenschaft und modernes WohnkonzeptTiefgaragenparkplätze je CHF 35'000.-uvmHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Verkaufsdossier zu. Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Neubaukomfort in idyllischer Umgebung - Wohnen, wo Moderne und ländliche Ruhe zusammenfindenAFORIA Immobilien präsentiert: Diese schöne Neubau 3.5-Zimmer Wohnung in der Nähe des Bodensees wartet auf einen neuen Besitzer. Folgende Highlights erwarten Sie: 3.5-Zimmerca. 105 m2 Wohnflächeca. 36 m2 Terrasseca. 76 m2 Gartenanteil/SondernutzungsflächeBaujahr 2026KellerabteilEichenholzparkettTiefgaragenparkplatz (35'000.-)uvm.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Grosszügig wohnen - attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit BalkonAFORIA Immobilien präsentiert: Diese attraktive Neubau 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer attraktiven Lage in der Nähe des Bodensees. Hier geniessen Sie modernes Wohnen in einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5-Zimmerca. 120 m2 Wohnflächeca. 22 m2 BalkonBaujahr 2026Erdsonden-WärmepumpeKellerabteilEichenholzparkett2 x Tiefgaragenparkplatz (je CHF 35'000.-)uvm.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zur Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Wohnen mit Weitsicht - attraktive 2.5-Zimmer Neubau Wohnung mit DachterrasseAFORIA Immobilien präsentiert: Diese schöne Neubau 2.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne und in der Nähe des Bodensees wartet auf einen neuen Besitzer. Folgende Highlights erwarten Sie: 2.5-Zimmerca. 66 m2 Wohnflächeca. 25 m2 DachterrasseBaujahr 2026Kellerabteil und EstrichEichenholzparkettTiefgaragenparkplatz (CHF 35'000.-)uvm.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Neubaukomfort mit Gartenidylle - hochwertige 3.5-Zimmer Gartenwohnung direkt angrenzend an die LandwirtschaftszoneAFORIA Immobilien präsentiert: Willkommen in Ihrem persönlichen Gartenparadies! Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2024) überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem grosszügigen Aussenbereich und einer einzigartigen Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Folgende Highlights erwarten Sie: Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone3.5-Zimmerca. 98 m2 Wohnflächeca. 22 m2 Terrasseca. 97 m2 Garteneigenes Gartenhaus mit integrierter Fonduestubehochwertiger InnenausbauInfrarotkabine1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.-uvm.Bei Bedarf kann zusätzlich ein Aussenparkplatz für CHF 25.- pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Über den Dächern von Bottighofen - hell und komfortabel wohnenAFORIA Immobilien präsentiert: Willkommen in dieser attraktiven 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der steuergünstigen Gemeinde Bottighofen. Fakten & Highlights: 3.5 ZimmerCa. 98 m² WohnflächeCa. 22 m² TerrasseDachgeschosswohnungBaujahr 2015Attraktive und steuergünstige Gemeinde BottighofenNähe zum BodenseeZentrale Wohnlage mit kurzen WegenGepflegte Liegenschaft und modernes WohnkonzeptTiefgaragenparkplätze je CHF 35'000.-uvmHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Verkaufsdossier zu. Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Wohnen in Bodenseenähe - attraktive 3.5-Zimmer-DachgeschosswohnungAFORIA Immobilien präsentiert: Willkommen in dieser attraktiven 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der steuergünstigen Gemeinde Bottighofen. Fakten & Highlights: 3.5 ZimmerCa. 106 m² WohnflächeCa. 23 m² TerrasseDachgeschosswohnungBaujahr 2015Attraktive und steuergünstige Gemeinde BottighofenNähe zum BodenseeZentrale Wohnlage mit kurzen WegenGepflegte Liegenschaft und modernes WohnkonzeptSüdausrichtungTiefgaragenparkplätze je CHF 35'000.-uvm.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns aus Sie! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Investmentchance: sechs Tiefgaragenparkplätze im PaketAFORIA Immobilien präsentiert: Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenparkplätze: Ideal für Anleger, Autoliebhaber oder Privatpersonen mit mehreren Fahrzeugen. Tiefgaragenplätze sind praktisch, begehrt und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand regelmässige Mieteinnahmen zu erzielen. Bei einem möglichen Mietzins von rund CHF 130.- pro Parkplatz und Monat ergibt sich ein interessantes Renditepotenzial. Auf Wunsch können weitere Tiefgaragenparkplätze dazugekauft werden. Ebenso ist der Erwerb einzelner Parkplätze möglich. Eckdaten 6 Tiefgaragenparkplätze im PaketKaufpreis pro Parkplatz: CHF 35'000.-Gesamtkaufpreis: CHF 210'000.-Möglicher Mietzins: ca. CHF 130.- / Monat pro ParkplatzMöglicher Mietertrag: CHF 9'360.- pro JahrBruttorendite bei Vollvermietung: ca. 4.46 %Weitere Parkplätze zusätzlich verfügbarEinzelkauf ebenfalls möglichgepflegte Tiefgarage in der Nähe des...

EXKLUSIV, AUTARK UND ABSOLUT PRIVAT: EINZIGARTIGES ANWESEN NAHE HERISAUAFORIA Immobilien AG präsentiert: Willkommen in diesem exklusiven 9.5-Zimmer-Anwesen - ruhig gelegen mit privatem Traumgarten und an ruhiger Sackgassenlage in der Gemeinde Neckertal. Folgende Highlights erwarten Sie: 9.5 ZimmerBaujahr 2017, letzte Renovation 2024855 m2 Grundstücksflächeca. 327 m2 Wohnfläche,ca. 450 m2 Nutzfläche (mit Waschküche, Technikraum, Keller)Kubatur 1573 m33x grosszügige NasszellenPV-Anlage / tiefe NebenkostenSchwedenofen im Wohnzimmer und DachgeschossHeizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe / BodenheizungGrosse Garage für bis zu 3 Fahrzeuge6x AussenabstellplätzeSwimmspa im GartenFasssauna für bis zu 6 PersonenLoxone-App-Steuerung für Garage, Haustüre & FensterBewilligte Balkonflächen im 1. OG und DGMöglichkeit einer Einliegerwohnung im DGuvm.Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL ? WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU AFORIA Immobilien AG präsentiert: Die Attikawohnung am Güetli 1560 in Walzenhausen befindet sich in einer der privilegiertesten Wohnlagen hoch über dem Bodensee. Die erhöhte Hanglage bietet eine ausgezeichnete Besonnung sowie eine unverbaubare Panorama-Aussicht über den Bodensee bis hin zur Alpenkulisse. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer3. OG (Lift bis in die Wohnung) 2 NasszellenWertquote 258/10004 Parteien im Gebäudeca. 105 m2 Wohnflächeca. 154 m2 Terrasse mit SeesichtBaujahr 2024Beheizter Swimmingpool Smart-Home SystemWintergarten bewilligtIntegrierte MusikanlageKüche und Nasszellen nach eigenen Wünschen ausbaubarHeizung: ErdsondeWärmeverteilung: BodenheizungBezug per sofortca. 25 m2 Hobbyraum für CHF 35'000.-2x Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-uvm.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das...

RUHIG WOHNEN IN TROGEN: MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI VERGLASTEN BALKONENAFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese helle und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Trogen überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine grosszügige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche wertige Ausstattungsdetails. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer1. OG (mit Lift)2 verglaste Balkone (ca. 10.5 m2 + ca. 4 m2 Osten)2 BadezimmerWertquote 28.4/1000ca. 114 m2 WohnflächeLetzte Renovation 2023Heizung: FernwärmeWärmeverteilung: HeizkörperBezug per sofort möglich2 Kellerabteile inkl.Garagenbox à CHF 30'000.- zzgl.Aussenparkplatz à CHF 15'000.- zzgl.Bastelraum à CHF 25'000.- zzgl.uvm.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team