Einfamilienhaus mit 7 Zimmer zum Verkauf in Saillon - 237 m²
Prächtige Villa mit Garten, die eine ideale Konfiguration für zwei Einheiten bietet
Zimmer7
Wohnfläche237 m²
Preis des ObjektsCHF 1'225'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Avenue des Comtes de Savoie 78, 1913 SaillonAngaben
Referenz
0a5b16e1-b1c7-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
7
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
237 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Tauchen Sie mit dieser außergewöhnlichen Villa in Saillon ein, einem Dorf mit gutem Leben, das für seine berühmten Weinberge und berühmten Thermalbäder bekannt ist. Bis ins kleinste Detail durchdacht, vereint diese Villa Eleganz, modernen Komfort und große Vielseitigkeit und bietet nicht nur eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, sondern auch eine seltene Gelegenheit, sie in zwei separaten Einheiten zu nutzen.
Die Immobilie kann tatsächlich als Hauptwohnsitz genutzt werden, mit einer eigenständigen Wohnung im Erdgeschoss. Alle technischen Elemente und notwendigen Ausstattungen sind bereits vorhanden, um eine Wohnung zu schaffen, sodass man sich einen gemieteten Teil vorstellen kann, der Ertrag generiert, oder eine eigenständige Wohnung für einen Verwandten.
Das Obergeschoss, ein echter Hauptwohnraum, verführt sofort mit seiner Helligkeit und warmen Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem einen intimen und komfortablen Raum. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer, das dank großer Öffnungen in natürliches Licht getaucht ist, ist harmonisch um eine große, elegante und funktionale Küche angeordnet und schafft so einen freundlichen und flüssigen Wohnraum. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer sonnigen Terrasse und einem sorgfältig gestalteten Garten, perfekt, um die sonnigen Tage optimal zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach den Alltag in einer friedlichen Umgebung zu genießen.
Das untere Erdgeschoss bietet eine ideale Ausstattung für eine zweite Wohnung. Es gibt ein viertes Schlafzimmer, ein Mehrzweckbüro, das auch als Waschraum genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auch diese Ebene profitiert von direktem und unabhängigem Zugang, was das Mietpotenzial steigert. Darüber hinaus gibt es viele besonders beachtliche Anbauflächen: einen großzügigen Keller von 17 m², einen Weinkeller von 13 m² für Amateure, ein warmes Carnotzet mit Werkstatt für DIY-Enthusiasten auf etwa 37 m² sowie eine große Garage von fast 50 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.
Zahlreiche Außenprojekte wurden durchgeführt, um täglich eine angenehme und funktionale Umgebung zu schaffen, die Räume für Entspannung und Geselligkeit bietet, die perfekt in die gesamte Villa integriert sind.
Was den Komfort betrifft, profitiert die Immobilie von hochwertiger technischer Ausstattung: Fußbodenheizung, betrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sanfte und homogene Wärme garantiert, sowie modernste Photovoltaikmodule, die zu exzellenter Energieeffizienz und nachhaltigen Einsparungen beitragen.
In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, aber in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet diese Villa eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Eine seltene Gelegenheit in Saillon, die Lebensqualität, Flexibilität in der Nutzung und potenzielle Erträge vereint.
Die Immobilie kann tatsächlich als Hauptwohnsitz genutzt werden, mit einer eigenständigen Wohnung im Erdgeschoss. Alle technischen Elemente und notwendigen Ausstattungen sind bereits vorhanden, um eine Wohnung zu schaffen, sodass man sich einen gemieteten Teil vorstellen kann, der Ertrag generiert, oder eine eigenständige Wohnung für einen Verwandten.
Das Obergeschoss, ein echter Hauptwohnraum, verführt sofort mit seiner Helligkeit und warmen Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem einen intimen und komfortablen Raum. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer, das dank großer Öffnungen in natürliches Licht getaucht ist, ist harmonisch um eine große, elegante und funktionale Küche angeordnet und schafft so einen freundlichen und flüssigen Wohnraum. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer sonnigen Terrasse und einem sorgfältig gestalteten Garten, perfekt, um die sonnigen Tage optimal zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach den Alltag in einer friedlichen Umgebung zu genießen.
Das untere Erdgeschoss bietet eine ideale Ausstattung für eine zweite Wohnung. Es gibt ein viertes Schlafzimmer, ein Mehrzweckbüro, das auch als Waschraum genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auch diese Ebene profitiert von direktem und unabhängigem Zugang, was das Mietpotenzial steigert. Darüber hinaus gibt es viele besonders beachtliche Anbauflächen: einen großzügigen Keller von 17 m², einen Weinkeller von 13 m² für Amateure, ein warmes Carnotzet mit Werkstatt für DIY-Enthusiasten auf etwa 37 m² sowie eine große Garage von fast 50 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.
Zahlreiche Außenprojekte wurden durchgeführt, um täglich eine angenehme und funktionale Umgebung zu schaffen, die Räume für Entspannung und Geselligkeit bietet, die perfekt in die gesamte Villa integriert sind.
Was den Komfort betrifft, profitiert die Immobilie von hochwertiger technischer Ausstattung: Fußbodenheizung, betrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sanfte und homogene Wärme garantiert, sowie modernste Photovoltaikmodule, die zu exzellenter Energieeffizienz und nachhaltigen Einsparungen beitragen.
In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, aber in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet diese Villa eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Eine seltene Gelegenheit in Saillon, die Lebensqualität, Flexibilität in der Nutzung und potenzielle Erträge vereint.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
