Exklusives Angebot
Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Saint-Léonard - 253 m²
Saint-Léonard – Architektenvilla, erstklassige Lage
Zimmer5.5
Wohnfläche253 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
Verfügbarkeit01.08.2026
Ort
Saint-Léonard, 1950 SionAngaben
Referenz
5610789
Verfügbarkeit
01.08.2026
Badezimmer
4
Baujahr
2008
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
971 m²
Wohnfläche
253 m²
Gebäudevolumen
1'094 m³
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Aussen
4 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv in Saint-Léonard, im Herzen des zentralen Wallis, diese wunderschöne Architektenvilla am Fusse der Weinberge an, die wie ein Balkon über der Ebene thront. Mit ihrer freien Panoramablick auf die Schlösser Valère und Tourbillon profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen und privilegierten Lage sowie von einer aussergewöhnlichen Sonneneinstrahlung.
Saint-Léonard und sein international bekannter unterirdischer See gehören zum Bezirk Sierre. Am Rande von Sion profitiert das Dorf von allen Annehmlichkeiten. Es ist besonders gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof, der nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt ist. Der Steuersatz von Saint-Léonard beträgt 1,2 mit einer Indexierung von 150%, was ihn unter dem kantonalen Durchschnitt platziert.
Ein absolutes Must-See!
Beschreibung Obergeschoss:
– grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und WC für Gäste
– geräumiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich
– halboffene Küche mit Zugang zur Loggia und
– Terrasse und Loggia von 22 m2, direkter Zugang zum Garten
Beschreibung 1. Stock:
– grosser Eingangsbereich auf der Galerie mit gemischtem Raum / Büro
– eine Elternsuite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC)
– zwei Schlafzimmer (früher drei)
– ein Badezimmer mit Dusche und WC
Beschreibung Untergeschoss:
– grosses Büro / unabhängiger Raum von 40 m2 mit privatem Zugang und WC
– Eingangsbereich auf der Galerie mit eingebauten Schränken
– geräumige Garage mit Werkstatt
– ein Technikraum
– ein Keller
Zusätzliche Informationen:
– grosser Aussenbereich mit Rasen und Entspannungsbereich
– zahlreiche Parkplätze
Saint-Léonard und sein international bekannter unterirdischer See gehören zum Bezirk Sierre. Am Rande von Sion profitiert das Dorf von allen Annehmlichkeiten. Es ist besonders gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof, der nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt ist. Der Steuersatz von Saint-Léonard beträgt 1,2 mit einer Indexierung von 150%, was ihn unter dem kantonalen Durchschnitt platziert.
Ein absolutes Must-See!
Beschreibung Obergeschoss:
– grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken und WC für Gäste
– geräumiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich
– halboffene Küche mit Zugang zur Loggia und
– Terrasse und Loggia von 22 m2, direkter Zugang zum Garten
Beschreibung 1. Stock:
– grosser Eingangsbereich auf der Galerie mit gemischtem Raum / Büro
– eine Elternsuite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC)
– zwei Schlafzimmer (früher drei)
– ein Badezimmer mit Dusche und WC
Beschreibung Untergeschoss:
– grosses Büro / unabhängiger Raum von 40 m2 mit privatem Zugang und WC
– Eingangsbereich auf der Galerie mit eingebauten Schränken
– geräumige Garage mit Werkstatt
– ein Technikraum
– ein Keller
Zusätzliche Informationen:
– grosser Aussenbereich mit Rasen und Entspannungsbereich
– zahlreiche Parkplätze
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
7'
2'
2'
Primarschule
300 m
5'
2'
2'
Geschäfte
300 m
7'
1'
1'
Restaurants
300 m
7'
1'
1'
