Moderne Villa / 5.5 pcs / Sion / Nr. 10252589 / EXKLUSIVITÄT
Zimmer5.5
Wohnfläche186 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1950 SionAngaben
Referenz
10252589
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2018
Zimmer
5.5
Wohnfläche
186 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität
Im besonders begehrten Wohnquartier Mont d’Orge
Südliche Ausrichtung, perfekte Sonneneinstrahlung
Zentrum von Sion und Bahnhof der SBB mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Savièse oder Bus Sédunois) erreichbar
Grosser Rasenplatz mit zwei schönen Terrassen und Whirlpool (flaches Grundstück, 669 m2)
Drei Aussenparkplätze, davon zwei überdacht, und zwei Veloparkplätze im Untergeschoss
Perfekt gepflegt, in sehr gutem Zustand verkauft
Moderne Villa in Sion, im besonders begehrten Wohnquartier Mont d’Orge. Das Zentrum von Sion und alle seine Annehmlichkeiten sowie der Bahnhof der SBB sind mit einem sehr regelmässigen öffentlichen Verkehrsmittelangebot (Bus Savièse oder Bus Sédunois) erreichbar. Die Autobahnzufahrt ist in etwa vier Minuten erreichbar.
Die Villa ist hochwertig und zeitgemäss gestaltet. Die hochwertigen Materialien verleihen ihr eine luxuriöse Eleganz. Die Farben sind hell und harmonisch. Die Räume sind grosszügig und ideal aufgeteilt. Die Villa ist sehr gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Der Wohnbereich (Küche, Wohnzimmer) ist besonders hell und öffnet sich auf eine schöne Terrasse und den Rasenplatz. Das Elternschlafzimmer und drei grosszügige Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Dieses Haus entspricht allen Anforderungen und ist ideal für eine Familie.
Aufteilung des Hauses
Aufteilung:
Untergeschoss:
Durchgangszimmer
Grosser Raum / derzeit Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht inbegriffen in der Wohnfläche)
Offene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Keller
Erdgeschoss:
Eingangshalle / Durchgangszimmer
Separates Ankleidezimmer / Einbauschränke
Offene Designküche in Weiss lackiert und mit Granitplatten verkleidet (auch an der Seite), mit Bar, Doppelherd (Streamer und Mikrowelle) und vielen Stauräumen, mit Ausgang zur Terrasse
Helles Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Grosser und schöner Wohnraum (auch mit Ausgang zur Eingangshalle)
Badezimmer / Gäste-WC / Standwaschbecken (Marke Philipp Stark)
Obergeschoss:
Zentraler Durchgang
Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Badezimmer / italienische Dusche / Doppelwaschbecken (privat)
Drei grosszügige Schlafzimmer
Badezimmer / Bad (zwei Plätze) / abnehmbare Duschwand / Waschbecken
Ausstattung
Grosse, teilweise überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Wasserhahn, elektrischem Rollladen und Fliesenboden
Terrasse auf Rasen mit Vorhanghalterung
Rasenfläche mit Eckbepflanzung und schöner Hecke (automatische Bewässerung, die per Natel gesteuert wird, ebenes Gelände, 669 m2)
Whirlpool (sechs Plätze)
Zwei private Veloparkplätze im Haus
Drei Aussenparkplätze, davon zwei überdacht (Möglichkeit, Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren)
Besonderheiten
Teilweise mit Hausautomation ausgestattetes Haus
Grosse Verglasung mit Schiebetür, grosszügige Helligkeit (Tagesbereich)
Bodenbelag: Fliesen, Schiefer 60/60 und Parkett, Eichenholz
Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung
Photovoltaik-Paneele
Velux mit Sensoren
Heizungsregler in allen Räumen
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / sofort verfügbar
Anmerkungen
Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden
www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10252589
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