Villa with 5.5 rooms on sale in Sion - 186 m²

Exklusivität


Im besonders begehrten Wohnquartier Mont d’Orge, Sion
Südliche

Ausrichtung, perfekte Sonneneinstrahlung


Zentrum Sion und Bahnstation der SBB mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Bus Savièse oder Bus Sédunois)


Grosser Rasenplatz mit zwei schönen Terrassen und Whirlpool (flacher Boden, 669 m2)


Drei Aussenparkplätze


,davon zwei überdacht, und zwei Veloparkplätze im Unterstand Sehr gepflegte, in sehr gutem Zustand verkaufte Villa


Grosse Wohnküche / derzeitiges Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Sitzplätze und 40 m2 nicht in der Wohnfläche enthalten) Moderne



Villa in Sion, im besonders begehrten Wohnquartier Mont d’Orge. Das Zentrum von Sion und alle seine Annehmlichkeiten sowie die Bahnstation der SBB sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Savièse oder Bus Sion) sehr gut erreichbar

. Die Autobahnzufahrt ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Die hochwertige Villa bietet eine zeitgemässe Architektur. Die hochwertigen Materialien verleihen ihr eine luxuriöse Eleganz. Die Farbtöne sind hell und harmonisch. Die Räume sind grosszügig und ideal aufgeteilt.

Die Villa ist sehr gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Das Wohngeschoss (Küche, Wohnzimmer) ist besonders hell und öffnet sich zu einem schönen Rasenplatz und einer Terrasse. Das Elternschlafzimmer und drei grosszügige Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Diese Wohnung entspricht allen Anforderungen und ist ideal für eine Familie


.

Grundstücksverteilung Untergeschoss:


Durchgangszimmer / derzeitiges Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht in Wohnfläche enthalten) Offene

Waschküche mit Wasch- und Trockneranlage
Keller

Erdgeschoss:

Eingangshalle / Durchgangszimmer
Separates Ankleidezimmer / Einbauschränke
Offene Designküche in Weiss mit

Granit-Arbeitsplatten (
auch an der Seite), mit Bar, Doppelherd (Streamer und Mikrowelle) und vielen

















Staumöglichkeiten, mit Ausgang zur Terrasse Helles Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse Grosser, schöner Wohnraum (auch mit Ausgang zur Eingangshalle) Badezimmer / Gästebadezimmer / Standwaschbecken (Marke Philipp Stark) Obergeschoss: Zentraler Durchgangszimmer Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Badezimmer / italienische Dusche / Doppelwaschbecken (privat) Drei geräumige Schlafzimmer Badezimmer / Badewanne (zwei Plätze) / abnehmbare Duschwand / Waschbecken Ausstattung Grosser, halboffener Balkon mit Beleuchtung, Steckdose, Wasserhahn, elektrischem Rollladen und Fliesenboden Terrasse auf Rasen mit Vorrichtung für Markise Rasenecke mit schöner Hecke (automatische Bewässerung, ebenes Gelände, 669 m2) Whirlpool (sechs Plätze) Zwei private Fahrradstellplätze im Gebäude Drei Aussenparkplätze, davon zwei überdacht (Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge) Besonderheiten Teilweise mit Hausautomation ausgestattetes Haus Grosse Schiebefenster mit Schiebetür, viel Licht (Tagesbereich) Bodenbelag: Fliesen, Schiefer 60/60 und Eichenparkett Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung Photovoltaik-Anlage Velux mit Sensoren Heizungsregler in allen Räumen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Anmerkungen Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10252589 Copyright © 2026. Alle Rechte vorbehalten.