Wohnung with 6.5 rooms on sale in Rolle - 360 m²

Entdecken Sie die nun fertiggestellte Residenz «Baie d’Opale», die bereit ist, ihre Eigentümer zu empfangen. Jedes Apartment bietet höchsten Komfort und grosszügige, nach aussen geöffnete Wohnräume, die entweder durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse erweitert werden. Ausserdem steht allen Miteigentümern ein privater Fitnessraum zur Verfügung. Dieses 5,5-Zimmer-Apartment befindet sich an der Ecke des Gebäudes D2 mit Blick auf den See. Der Zugang erfolgt entweder über die Treppe oder über einen privaten Lift. Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt: - Eingangshalle mit 13,2 m2 - Wohnzimmer-Küche mit 64,5 m2 - Elternschlafzimmer mit 26,4 m2 und Ankleideraum – Badezimmer mit WC im Elternschlafzimmer mit 5,7 m2 - Drei weitere Schlafzimmer mit 14 bis 18 m2 und Zugang zur Terrasse – Duschbad mit WC mit 4,8 m2 - Badezimmer mit WC mit 6,5 m2 - Waschküche mit 1,5 m2 - Dachterrasse mit 168,7 m2 Eine im Preis inbegriffene Kellerbox rundet das Angebot ab...

Die Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Wohnanlage «La Baie d’Opale» in Rolle, nur wenige Meter vom Genfersee entfernt, vorstellen zu dürfen. Ein architektonisches Juwel in einer majestätischen Umgebung! Prächtige Gebäude mit edlem Komfort, die über der Strandpromenade von Rolle thronen. Diese Wohnanlage, die aus 6 Gebäuden in Stockwerkeigentum besteht, bietet Wohnungen von 1½ bis 5½ Zimmern mit einer Fläche von 41 bis 239 m2. Die Durchgangszimmer sorgen für Helligkeit und bieten verschiedene Ausblicke: auf den See oder auf die Weinberge. Funktionale Aufteilung mit schönen Balkonen/Terrassen. Die Käufer können die Oberflächen nach Belieben auswählen. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über grosse Terrassen, von denen aus Sie jederzeit den aussergewöhnlichen Panoramablick geniessen können. Die Übergabe ist je nach Gebäude ab Ende März 2025 vorgesehen. La société Bernard Nicod SA a le privilège de vous présenter sa nouvelle promotion « La Baie...

An Bord der Baie d’Opale zu leben, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben! Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

- Bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, 200 m vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Bahnhof - Historisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert, innerhalb eines privaten Parks von 7.000 m² mit beheiztem Pool - Hochwertige Wohnresidenz, bestehend aus nur 5 Apartments - Appartement mit 266 m² Wohnfläche, renoviert mit sehr hochwertigen Materialien - Großzügige Räume, hohe Decken und elegante Verteilung - Empfangsräume mit Panoramablick auf den Lac Léman und die Alpen - Ein zeitgenössisches Kunstwerk von Matthieu Cossé schmückt den Flur, inspiriert vom Lac Léman und in einer Farbpallette ausgeführt, die perfekt mit dem Apartment harmoniert - 3 komplette Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern - Geräumige und perfekt ausgestattete Küche - Privater Garten von etwa 1.000 m² - Doppelgarage, Keller und Weinkeller, optional zum Preis von CHF 100'000

In Rolle besticht dieses 185 m² grosse, aussergewöhnliche Apartment bereits beim ersten Betreten durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, die bemerkenswerte Helligkeit und die Qualität der Instandhaltung. Es wurde so konzipiert, dass es eine elegante, komfortable und ruhige Wohnumgebung bietet und verfügt über harmonische Räumlichkeiten und eine besonders angenehme Atmosphäre für den Alltag. Das Highlight ist die spektakuläre Terrasse, die wie eine Verlängerung der Wohnräume wirkt. Sie ist einzigartig in ihrer Grösse und der Qualität ihres Ausblicks nach draussen und bietet einen besonderen Raum, um die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Gäste zu empfangen, sich zu entspannen oder einfach die freie Aussicht in einer beruhigenden Umgebung zu bewundern. Die Wohnung zeichnet sich auch durch die Qualität ihrer Ausstattung und einen tadellosen Zustand aus, sodass sie in hervorragendem Zustand sofort bezogen werden kann. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die...

Exklusivität Diese Immobilie befindet sich in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, und ist perfekt an die Autobahn oder den Zug zu erreichen (Bahnhof 500 m entfernt). Es liegt 200 m vom Genfersee entfernt und bietet daher einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Ganz in der Nähe des Dorfes sind daher alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. In Rolle befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey. Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat einen authentischen und seltenen Charme und seine Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen wurde mit größtem Respekt vor seiner Geschichte gemacht. Nach umfangreichen Arbeiten in den Jahren 2019 und 2020 befindet es sich nun in einem einwandfreien Wartungszustand. Es liegt mit Blick auf den See in einem 7.000 m2 großen Landschaftspark, der von Mauern umgeben und durch ein Eingangstor zugänglich ist, was den Ort absolut sicher macht. Das Anwesen ist mit einem großen beheizten Pool ausgestattet, der sich mit Blick auf den See und im...

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Aussergewöhnliche zu Ihrem Zuhause! Diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes D2. Die Aufteilung ist wie folgt:Direkter Zugang mit dem Lift in den 13m2 grossen Eingangsbereich mit Wandschrank, Küche mit zentraler Insel, die sich zum grosszügigen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See und Zugang zur 168m2 grossen Dachterrasse öffnet. Vier Schlafzimmer, davon ein 26.4m2 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzender Duschkabine sowie ein 18.3m2 grosses Junior-Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzender Badewanne. Eine Duschkabine/Toilette und eine Waschküche runden dieses Stockwerk ab. Eine Kellerwohnung vervollständigt das Angebot. Zwei Innenparkplätze (CHF 120 000.- zusätzlich) sind ebenfalls im Angebot. Die Energiekosten für dieses Objekt werden auf CHF 1 092.- geschätzt. DIE VORTEILE: - Minergie P Eco-zertifiziert - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden - Photovoltaik-Paneele zur Senkung der...

Dieses zeitgenössische Anwesen, das 2017 erbaut wurde, besticht auf den ersten Blick durch seine grosszügigen Volumen und die schöne Deckenhöhe, die den Raum noch weiter aufwertet.Überall dringt das Tageslicht durch die grossen Fenster und hebt die hochwertigen Materialien hervor, die für einen modernen und kompromisslosen Komfort ausgewählt wurden.Das vollständig isolierte Untergeschoss bietet besonders grosszügige und vielseitige zusätzliche Räumlichkeiten, darunter ein grosser Salon und ein bereits eingerichteter Fitnessraum.Aussen lädt ein grosser Garten mit einem sehr schönen Pool zum Geniessen der warmen Jahreszeit ein.Ein gelungenes Gleichgewicht zwischen klarer Architektur und der Wärme eines Familienheims, nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten der Region entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und vier Aussenparkplätze, die für einen kompromisslosen Alltagskomfort sorgen. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN...