Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Saint-Prex - 200 m²

Elegante Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Zimmer7.5

Wohnfläche200 m²

Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

1162 Saint-Prex

Angaben

Referenz

86600008

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

7.5

Heizanlage

Wärmepumpe

Wohnfläche

200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Inmitten eines begehrten Wohnviertels von Saint-Prex, in exponierter Lage, bietet diese elegante Doppelhaushälfte ein seltenes Wohnkonzept, das Ruhe, spektakuläre Aussicht und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Genfersee entfernt, geniesst sie eine privilegierte, grüne und sehr sonnige Umgebung. Dank ihrer Südlage geniesst die Liegenschaft den ganzen Tag über eine aussergewöhnliche Helligkeit und einen freien Blick auf den See und die Alpenkette, was eine ruhige und exklusive Atmosphäre schafft. Die sorgfältig erbaute und seit der Errichtung perfekt gepflegte Villa befindet sich in einem bemerkenswerten Zustand und bedarf keiner Renovationsarbeiten. Die grosszügigen Räumlichkeiten, die sorgfältigen Oberflächen und die Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet ist, die Komfort und Funktionalität sucht, sind beeindruckend. Die Villa bietet auf mehreren Ebenen rund 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit Stauraum, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche mit zentralem Kochinsel, die sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Grosse Fensterfronten erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise zu Terrasse und Garten und schaffen so eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Das Obergeschoss ist dem Hauptwohnbereich vorbehalten, mit einem Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon und einen atemberaubenden Blick auf den See verfügt, einem Ankleidezimmer und einer Duschkabine mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Die komplett ausgebauten Dachgeschossräume bieten zusätzlichen Wohnraum, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller mit konstanter Temperatur und ein Heizraum, die praktische Stauräume für den Alltag bieten. Aussen bietet der sorgfältig angelegte Garten viel Platz zum Entspannen: eine sonnige Terrasse, eine zweite Terrasse im Garten, ein Hochbeet, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Mähroboter. Ein wahrer Ruhepol, perfekt um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. Ein Doppelgarage mit automatischer Tür, die direkt von innen zugänglich ist, rundet dieses auf dem Markt seltene Angebot ab. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Lebensqualität, eine aussergewöhnliche Aussicht und eine begehrte Wohnlage in der Nähe des Genfer Sees sucht.

Nichée en position dominante au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Saint-Prex, cette élégante villa jumelle offre un art de vivre rare, alliant calme absolu, vue spectaculaire et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes du centre et des rives du Léman, elle bénéficie d’un environnement privilégié, verdoyant et parfaitement ensoleillé. Grâce à son orientation plein sud, la propriété profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’un panorama dégagé sur le lac et la chaîne des Alpes, créant une atmosphère apaisante et exclusive. Construite avec soin et entretenue de manière irréprochable depuis l’origine, la villa se présente dans un état remarquable et ne nécessite aucun travaux. Les volumes sont généreux, les finitions soignées et la distribution des espaces pensée pour répondre aux attentes d’une famille en quête de confort et de fonctionnalité. La maison développe environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec rangements, un WC visiteurs, ainsi qu’une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace de vie vers la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’étage est dédié à l’espace nuit principal, avec une suite parentale bénéficiant de son balcon privatif et d’une vue imprenable sur le lac, d’un dressing et d’une salle de douche avec WC. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. Les combles entièrement aménagés offrent un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable, comprenant une chambre avec dressing, deux autres chambres et une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau. Un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie, une cave à température constante et une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, le jardin séduit par son agencement soigné : terrasse ensoleillée, seconde terrasse au cœur du jardin, potager en hauteur, système d’arrosage automatique et robot tondeuse. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage double avec porte automatique, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Située à proximité des écoles, commerces et transports publics, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, vue exceptionnelle et cadre résidentiel prisé, à deux pas du lac Léman.