4,5-Zimmer-Villa in SAXON Nicht-Plan-Verkauf

Promotion SAXON '' Les Villas du Verger’' 2 Blöcke mit je 3 Doppelhaushälften in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ohne Lärmbelästigung.

DIE
GEMEINDE SAXON POSTCODE 1907:

Saxon ist eine SCHWEIZERISCHE Gemeinde, die 6 km von MARTIGNY und nur 15 Minuten von SION entfernt liegt.

Die Nachbargemeinden sind FULLY, SAILLON (Mit seinen berühmten Thermalbädern), RIDDES und VAL DE BAGNES.

Die Burgruine, die Kirche und das ehemalige Casino sind Teil des

Baudenkmals. Die Einwohnerzahl im Jahr 2022 betrug 6690.

Der bekannte Komiker Yann LAMBIEL (1973) wurde in SAXON geboren. Die

Höhe beträgt 533 m.

Die Stadt befindet sich im Aufschwung und es werden viele neue Geschäfte eröffnet, darunter auch IKEA. SAXON liegt in der Nähe des grössten SKI-Gebiets der SCHWEIZ, den 4-TÄLERN, und ist 40 Autominuten von VERBIER entfernt, einer weltbekannten Skistation.

Der Bahnhof, die Schulen, die Geschäfte, die Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn machen SAXON zu einer sehr attraktiven Landstadt für junge Paare mit Kindern, Berufstätige und Rentner.

Wir bieten Ihnen 6 Doppelhaushälften auf der Baustelle zum zukünftigen Fertigstellungsstand zum Verkauf an. Sie

liegen in einer ruhigen, natürlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, ohne Lärmbelästigung durch die Kantonsstrasse, die Autobahn und die Bahn.

Die Villen sind nur wenige Minuten von den Schulen, den Geschäften, dem Bahnhof und den Autobahnausfahrten entfernt und sind daher ein strategischer und privilegierter Standort

. Die Villen werden traditionell gebaut, nach den Regeln der Kunst und mit einer Mischung aus Beton und Holz, was sie zu einem Ort macht, an dem es sich gut leben lässt.
Sie bieten eine Wohnfläche von ca. 145 m2 auf einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

• Das Obergeschoss wird aus 3 schönen Zimmern bestehen, darunter ein Elternschlafzimmer.
• Im Erdgeschoss ein grosser offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und Salon. Ein Gäste-WC.
• Ein Technikraum und ein Abstellraum. (Siehe beigefügte Pläne)

Die verwendeten Materialien werden den geltenden Normen entsprechen, in Bezug auf Akustik, Gebäudeisolierung, elektrische Ausstattung, T&T, Energie-, Kaltwasser-, Warmwasser- und Heizungsleitungen.

• In den Feuchträumen wird eine einfache mechanische Zuluftventilation installiert.
• Die Heizung und eine Fussbodenheizung sind hydraulisch und arbeiten mit niedriger Temperatur.
• Die Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Aussenliegende Wärmepumpe (Luft/Wasser).
• Zwei Parkplätze pro Villa sind vorgesehen

Ein vollständiger Bauplan wird zusammen mit den Plänen, den Materialdetails, den Sanitäreinrichtungen, den Türen, den Trennwänden, den Merkmalen der Innen- und Aussenverkleidungen, der Starkstrom- und Schwachstromverteilung, der Sanitärverteilung und der Heizung geliefert.

Bauzeit: Der Bau beginnt mit dem Verkauf des dritten Hauses und die Übergabe erfolgt schlüsselfertig 15 bis 18 Monate später, ausgenommen Ferienzeit.