Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Sigirino - 222 m²

In sonniger, panoramischer Hanglage inmitten der Natur, liegt diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa, die im Jahr 2008 erbaut wurde und sich durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, massgeschneiderte Möbel und hochwertige Veredelungen auszeichnet, sowie durch einen beeindruckenden, beheizten und klimatisierten Wintergarten mit Sicherheitsglas und einen wunderbaren Aussenbereich, der ideal für die warmen Sommertage ist. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, davon eine im Untergeschoss, und bietet grosszügige Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Eingangsbereich, der über eine überdachte Treppe erreichbar ist, befindet sich ein Flur mit Einbauschränken, ein fensterloses Gäste-WC und ein gemütlicher, offener Wohnbereich mit belüftetem Kamin und offener Küche, von der aus man in den Wintergarten und in den ebenerdigen Garten mit Grill und Gartenhaus für Werkzeug gelangen kann; im ersten Stock, der sich durch die hohen Dachstühle mit sichtbaren Balken auszeichnet, befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, davon zwei grosszügige Doppelzimmer, die beide Zugang zu der grossen, mit Markisen ausgestatteten Terrasse haben, und ein Einzelzimmer, die alle über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne verfügen. Im Untergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann, das über ein Badezimmer mit Dusche verfügt, ein Hobbyraum mit separatem Zugang, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein unter der Treppe gelegener Abstellraum, eine Weinkeller und ein Technik-/Waschraum. Zur Immobilie gehört ein grosszügiger Parkplatz, auf dem bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden können, der mit Überwachungskameras ausgestattet ist, ein überdachter Parkplatz und ein Abstellraum. Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe betrieben und wird über Fussbodenheizung verteilt, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung bestehen und mit Aluminium-Rollläden ausgestattet sind. Um die Energieeffizienz und die Nebenkosten wirklich gering zu halten, verfügt die Immobilie auch über Photovoltaik-Paneele mit Akkumulator. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung, umgeben von der Natur, leben möchten, ohne auf Komfort und moderne Technologien verzichten zu müssen. Eine gemütliche und bis ins Detail gepflegte Residenz, die bereit ist, eine Familie aufzunehmen, die nach Wohnqualität, Privatsphäre und Wohlbefinden in einer der schönsten und panoramischsten Gegenden der Region sucht. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese aussergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu erleben. Weitere Wohn- und Geschäftsimmobilien finden Sie auf unserer Website: immoglobalswiss.ch