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Einfamilienhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Soazza - 240 m²

FASZINIERENDES EINFAMILIENHAUS IN NUR EINIGEN MINUTEN VON SAN BERNARDINO ENTFERNT

Zimmer6
Wohnfläche230 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Externer Link

Ort

6562 Soazza

Angaben

Referenz
67285121-9719-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
455 m²
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
240 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.


Eingebettet in die Natur, in ruhiger und panoramischer Lage, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in Soazza, einem der typischen Dörfer des Mesolcinaltales. Die

Lage ist besonders interessant für all jene, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu wollen, schnell das Dorf und das Skigebiet San Bernardino mit seinen renommierten Pisten und den zahlreichen Wintersport- und Sommeraktivitäten zu erreichen.

GARTENSTOCKWERK

Das Hauptstockwerk umfasst eine geräumige, gut ausgestattete Küche, die mit einer beheizten Veranda verbunden ist, sowie ein gemütliches Esszimmer mit Kamin.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Dachgarten von ca. 30 m², der dank Heizung und grosser Glasveranda das ganze Jahr über genutzt werden kann.

OBERE STOCKWERK

Ein geräumiger Eingangsbereich führt zu den drei grossen Schlafzimmern. Das Stockwerk verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und eine grosse, nach aussen gerichtete Panorama-Terrasse.

DACHSTOCK

Das Dachgeschoss bietet weitere Räume wie ein Arbeitszimmer und zwei geräumige Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken.

Das Grundstück verfügt über einen grossen Parkplatz.

Eine zusätzliche Möglichkeit: Für all jene, die das Grundstück erweitern möchten, besteht die Möglichkeit, das Bauland, das sich direkt vor dem Haus befindet, zu besonders günstigen Bedingungen zu erwerben. Es eignet sich nicht nur für ein eventuelles Bauprojekt, sondern auch als grosser privater Grünbereich.

Das Haus kann auch als Ferienhaus erworben werden.

WOHNFLÄCHE: ca. 220 m²



NÜTZLICHE FLÄCHE: ca. 240 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 455 m²


Immersa nel verde, in posizione soliva e panoramica, questa affascinante casa unifamiliare si trova a Soazza, uno dei caratteristici villaggi della Valle Mesolcina.

Posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il villaggio e il comprensorio di San Bernardino dalle rinomate piste da sci ed attività sportive sia invernali che estive.

PIANO GIARDINO

Il livello principale accoglie un'ampia cucina ottimamente attrezzata, collegata a una veranda riscaldata, e una piacevole sala da pranzo impreziosita dal camino a legna.

Elemento di particolare fascino è lo splendido roof garden di circa 30 m², luminoso e utilizzabile durante tutto l'anno grazie al riscaldamento e alla grande vetrata.

PIANO SUPERIORE

Un ampio disimpegno conduce alle tre grandi camere da letto. Il piano dispone inoltre di un servizio con doccia e di una balconata esterna panoramica.

PIANO SOTTOTETTO

Il piano mansardato offre ulteriori spazi quali una zona studio e due ampie camere da letto con soffitto in legno a vista 

Completa la proprietà un ampio parcheggio.

Un'opportunità in più: per chi desiderasse ampliare la proprietà, è inoltre possibile acquistare, a condizioni particolarmente favorevoli, il terreno edificabile situato proprio di fronte alla casa, ideale non solo per un eventuale progetto edificatorio, ma anche come ampio spazio verde privato.

La casa può essere acquistata anche come seconda residenza.

SUPERFICIE ABITABILE: ca. 220 mq

SUPERFICIE UTILE: ca. 240 mq

SUPERFICIE FONDO: 455 mq

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Aussicht
  • Panoramasicht

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