Immobilien: 30 Resultate

2.5-ZIMMIGE GEWINNTRÄCHTIGE WOHNUNGEN IN MALVAGLIA Im Ort Malvaglia, nur 6 Autominuten von Biasca entfernt, bieten wir in Kauf an 2.5-Zimmer-Wohnungen in einer im Jahr 2023 erbauten Residenz. Die Wohnungen sind bereits an ausgewählte Mieter vermietet und somit auch als Renditeobjekte interessant. Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und sind somit besonders als Renditeobjekte interessant. Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen und gleichzeitig langlebigen Materialien und Veredelungen. Alles dies garantiert einen hohen Bau- und Raumstandard sowie Funktionalität. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die Wohnungen im 1. und 2. Stock über Terrassen. Jede Wohnung verfügt über einen Waschraum in der Wohnung, eine Kellerabstellkammer und einen Parkplatz. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse oder zum Garten, gut ausgestattete Küche, Schlafzimmer...

ENZWÄNGLICHE CHALET-WOHNUNG IN SOAZZA Diese bezaubernde Wohnanlage in Soazza liegt inmitten der Natur und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Die malerische Ortschaft ist nur wenige Autominuten von den bekannten Skigebieten von San Bernardino entfernt. Die sonnige Lage sorgt das ganze Jahr über für natürliches Licht und schafft eine gemütliche und entspannte Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar. Es ist ideal für diejenigen, die eine charmante und komfortable Unterkunft suchen. GARTENETAGE: Grosse, bestens ausgestattete Küche mit beheizter Veranda, Esszimmer mit Holzofen, schöner und heller Dachgarten von ca. 30 m², der dank Heizung und grosser Glasfront das ganze Jahr über nutzbar ist. Der Aussenhof mit Pflasterung aus Granitplatten und Pergola, der umzäunte Privatgarten, der Gäste-WC, die Keller- und Waschküche runden diese Etage ab. OBERSTE ETAGE: Grosser Flur, der die drei grossen Schlafzimmer verbindet...

«DUPLEX-WOHNUNG Im malerischen Dorf Cademario verkaufen wir eine einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel. Dieses ruhige Refugium ist ein wahrer «Himmelskorner», in dem Sie dem Alltagsstress entfliehen und die natürliche Schönheit der Region wiederentdecken können. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Residenz, die aus kleinen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohneinheiten besteht und ein 3,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit über 100 m² Wohnfläche, einem Panorama-Balkon und einer Veranda umfasst. Hauptmerkmale: - Eingangshalle/Durchgangszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern, die auf den ca. 9 m² grossen Balkon führen, der das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung bietet, komplett ausgestattete Wohnküche und Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner. - Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur geräumigen Veranda von über 10 m², sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. -...

GEWINNTRÄCHTIGES IMMOBILIENANGEBOT – VILLA FÜR STUDENTEN UND ARBEITER Im Zentrum von Ponte Tresa, 100 Meter vom FLP-Bahnhof Ponte Tresa-Lugano entfernt, bieten wir eine historische Villa mit gewinnträchtiger Nutzung an, die eine bereits genehmigte Baugenehmigung für die Umwandlung in eine hochgefragte Mietwohnung besitzt. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und wird nach einer sorgfältigen Renovierung, die bereits genehmigt wurde, 14 Wohneinheiten umfassen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Geschäftsraum mit Service und Bar mit Küche und Terrasse mit Seeblick Erste, zweite und dritte Etage: 12 möblierte Einzimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 33 bis 48 m², die für die Vermietung an Studenten und Arbeiter konzipiert sind. Die architektonische Konzeption und die strategische Lage ermöglichen eine Rentabilität von über 6 % in einem Umfeld mit stabiler und wachsender Nachfrage nach Mietwohnungen, die durch die direkten Verbindungen nach Lugano und zum...

HELLES MINERGIE-APPARTEMENT IN BELLIZONA In einer sonnigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen entfernt, verkaufen wir ein modernes und gepflegtes 4.5-Zimmer-Appartement. Es befindet sich in einer Residenz, die nach dem Minergie-Standard gebaut wurde und somit eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten garantiert. Die Nähe zur neuen Autobahn-Anschlussstelle sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach Lugano und macht das Objekt auch für Pendler attraktiv. Hauptmerkmale: Das Appartement befindet sich im 2. Stock einer 8-Parteien-Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einen grosszügigen, überdachten Balkon von über 30 m². Die Räume sind gut aufgeteilt und bestehen aus: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon - Moderne und funktionale Küche - Drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - WC mit Dusche und Fenster...

TICINESISCHES GEBAUEREIHENHAUS IN SONVICO In Sonvico bieten wir ein schönes, ticinisches Gehöft im historischen Dorfkern zum Kauf an. Das Gebäude ist zwar ein Gehöft, aber mit dem Auto befahrbar und bietet Platz für die Anlieferung und Entladung. Es erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss verschiedene Kellerräume, Abstellräume und der Technikraum befinden. Im ersten Stockwerk befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m², die derzeit bewohnt ist, und eine 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von ca. 70 m², die sich in der Renovierungsphase befindet. Im zweiten Stockwerk befindet sich eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m², die bei entsprechender Anpassung wieder bewohnbar gemacht werden könnte. Das Dachgeschoss ist eine Fläche, die bei einer Renovierung zu einem zusätzlichen Wohnraum von ca. 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Dorfkerns umgewandelt werden könnte. Mit einer gut durchdachten Renovierung ist es möglich, das Gebäude in vier...

RUSTIKALER BETONUNGSWERTER HOF IN GNOOSCA Im malerischen und ruhigen Dorfkern von Gnosca, einem Ortsteil von Bellinzona, bieten wir ein rustikales Steinhaus mit grossem Wohnpotenzial zum Verkauf an. Das Objekt ist mit dem Auto leicht erreichbar und erstreckt sich über zwei Ebenen mit je ca. 50 m2, die durch eine Holzbalkendecke getrennt sind, was eine Gesamtfläche von ca. 100 m2 ergibt. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 68 m2. Das Steinhaus ist in gutem Zustand und stabil und behält den Charme eines traditionellen Landhauses. Das Objekt ist bereits an das Stromnetz angeschlossen, und es gibt Aussenanschlüsse für Trinkwasser und Abwasser. Durch die aktuelle Höhe (mit der Möglichkeit einer Aufstockung) kann ein zusätzlicher Dachboden errichtet werden, der die Wohnfläche noch weiter vergrössert. IDEALER PLANENVORSCHLAG Erdgeschoss: offener Wohnbereich von ca. 50 m2 Erstes Obergeschoss: Schlafbereich mit Bad, ebenfalls ca. 50 m2 Möglichkeit, einen Dachboden als Büro...

BELLA ED AMPIA CASA UNIFAMILIARE IN SAN VITTORE, IN EINER PRIVILEGIERTEN UND SONNIGEN LAGE, PROPONIEREN WIR ZUM KAUFT EINE SCHÖNE EINZELHAUSWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN UND EINEM UNABHÄNGIGEN APARTMENT MIT 2,5 ZIMMERN. DAS ERSTE HAUS DER 1900ER JAHRE WURDE VOLLSTÄNDIG MIT MODERNEN UND QUALITÄTSMATERIALIEN RENOVIERT UND BEHÄLT DEN FASZINATIONSCHARAKTER UND EINIGE DER TYPISCHEN EIGENSCHAFTEN VON ALTEN HAUSEN. DAS GEBÄUDE BESTEHT AUS DREI EINHEITEN: ERDE GESCHOSS: TECHNISCHE UND SERVICE-RÄUME; IN EINEM SEPARATEN GEBAUDE BEFIEDET SICH DAS APARTMENT MIT 2,5 ZIMMERN, MIT EINEM EIGENEN EINTRITT, DAS SICH GUT ALS EIN EINNAHMENQUELLE EIGNET. ERSTES GESCHOSS: NACHTREICHUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN, EINEM BAD MIT BADEWANNE UND DUCHSHAUBAD, SOWIE EINEM GÄSTE-WC. ZWEITES GESCHOSS: EINE GROSSE, LICHTERFÜLLTE WOHNZIMMER-ZONE MIT HOHEM DACH MIT OFFENEN TRÄGERN, EINER KÜCHE/ESSZIMMER UND EINEM WOHLGEMEINEN SITZBEREICH MIT MODERNEM KAMIN. DIE WOHNFLÄCHE BETRÄGT ÜBER 120 M² FÜR DIE...

GESCHÄFTSLOKAL/UFFICIO/NEGOZIO Nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, geniesst dieses grosszügige Lokal eine privilegierte Lage mit Schaufenstern an der Hauptstrasse. Das Lokal befindet sich in Capolago, einer strategisch günstigen Lage mit guter Erreichbarkeit von Mendrisio und den umliegenden Städten. Die Lage an der Hauptstrasse garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Kunden werden die grosszügige, öffentliche Parkmöglichkeit vis-à-vis des Ladens zu schätzen wissen, was Ihre Geschäftsaktivität sehr zugänglich macht. Dieses Geschäftslokal mit Schaufenstern (102m²), geeignet für Büro/Laden/Atelier, besteht aus 5 Innenräumen, einem Aussen-Ausstellungs-Gewölbe, 1 WC, Abstellraum. Sie können die Raumtemperatur nach Ihren Bedürfnissen regulieren und so den höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten. Sofort frei Miete inkl. Nebenkosten: 1 370.- Kaution: 3 Monatsmieten Dauer des Mietvertrags: 4 Jahre Strom/Heizung/Klimaanlage auf Kosten des...

CASA ANTICO MULINO DI SOAZZA Dieses bezaubernde Haus wurde aus einem alten, im Jahr 1578 erbauten Mühlengebäude geschaffen. Bei der vollständigen Renovierung wurde der historische Charme dieser Immobilien, darunter die «Roggia» (Bach), der noch an einer Seite des Hauses vorbeifliesst, erhalten und gleichzeitig der heutige Komfort gewährleistet. Das Resultat ist ein gemütliches Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern auf drei Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², zu der noch die Kellerräume, die Waschküche und der schöne, sonnige Garten von über 80 m² kommen. EIGENSCHAFTSBESCHREIBUNG Erdgeschoss: gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum umzäunten Garten, gut ausgestattete, halboffene Wohnküche. Obergeschoss: geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Decke mit originalen Balken, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: gemütliches Schlafzimmer mit Duschraum, Waschküche und Kellerraum. Aussenbereich: gepflegter, umzäunter Garten, ideal für gemütliche...

APPARTAMENTI AD ALTO REDDITO In Malvaglia, in einer ruhigen Umgebung, verkaufen wir in einem 2023 neu erbauten Gebäude sieben Wohnungen unterschiedlicher Grösse mit zugehörigen Parkplätzen und Kellerräumen. Die Residenza befindet sich nur 6 Autominuten von Biasca entfernt und ist von allen wichtigen Dienstleistungen umgeben, was sie zu einer idealen Option für Familien, junge Paare und Singles macht. Jede Wohnung bietet helle Räume, private Gärten oder Terrassen, eine Waschküche im Inneren, Kellerräume und eigene Parkplätze. Alle Wohnungen sind bereits an ausgewählte Mieter vermietet, die langfristige Verträge mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren abgeschlossen haben. Dies garantiert einen konstanten Einkommensstrom und eine unkomplizierte Verwaltung für den neuen Eigentümer. WOHNUNGSTYPEN UND EINZELPREISE: - 2 x 4.5 Zimmer zu CHF 475 500.00, jeweils mit zwei Parkplätzen und einem Kellerraum - 2 x 3.5 Zimmer zu CHF 400 000.00, jeweils mit zwei Parkplätzen und einem...

AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA In einer Residenz südlich der Innenstadt bieten wir ein grosszügiges 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz zum Kauf an. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post und Bushaltestelle. Der halbkreisförmige Autobahnanschluss Bellinzona-Centro garantiert eine schnelle Ein- und Ausfahrt in Richtung Süden. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet das ganze Jahr über die beste Sonneneinstrahlung im Wohnbereich. Die Qualität der Ausstattung und die Liebe zum Detail zeichnen den Stil aus. Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Die Wohnfläche beträgt rund 80 m², zuzüglich 8 m² einer schönen Aussichtsterrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, der als Abstellraum genutzt werden kann Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Sonnenschutz Optimal ausgestattete, dreiseitig offene Küche Schlafzimmer mit Ankleideraum...