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Einfamilienhaus zum Verkauf in Sous Charmont 105 - 160 m²

Aussergewöhnliche Aussicht auf den See und den Moléson – 2 Wohnungen

Wohnfläche~ 160 m²

Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Sous Charmont 105, 1644 Avry-devant-Pont

Angaben

Referenz

6036381

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

2

Baujahr

1968

Letzte Renovierungen

1998

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Standing

Einfach

Grundstücksfläche

~ 1'053 m²

Wohnfläche

~ 160 m²

Gebäudevolumen

~ 866 m³

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | inklusive

Aussen

4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses 2-Wohnung-Anwesen mit herrlichem Blick auf den Lac de la Gruyère und den Moléson befindet sich in privilegierter Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung. Das 1968
erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1053 m² und ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt.

Diese Konfiguration bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen für Angehörige, zusätzliches Mieteinkommen oder Zusammenlegen der Räume, um ein grosses Familienhaus zu schaffen.

Die Aussenräume sind einer der grossen Pluspunkte des Grundstücks. Der grosszügig bemessene Garten ermöglicht es, die natürliche Umgebung und die freie Sicht auf den See und die Freiburger Voralpen voll und ganz zu geniessen.

Das Haus bedarf einer Renovierung, bietet aber aufgrund seiner Volumina, seiner Lage und der vielen Gestaltungsmöglichkeiten ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.

Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem aussergewöhnlichen Standort, einem grossen Grundstück und einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderfreundlich

Aussenbereich

Garten

Innenbereich

Einstellhallenplatz

Zustand

Zu transformieren
Erweiterung möglich

Ausrichtung

Süden

Aussicht

Unverbaubar
Panoramasicht
See

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

176 m

4'

4'

1'

Primarschule

276 m

7'

7'

1'

Geschäfte

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1h18

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Anbieter

Immo-R

Avenue de la Gare 26

1618 Châtel-Saint-Denis

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