Bauernhaus zu renovieren in St-Cierges

St-Cierges

Zur Renovation stehende Einzelhofanlage!

Derzeit besteht die Hofanlage aus 2 baufälligen Wohnungen, nämlich einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Zur Anlage gehören ausserdem ein Stall, eine Scheune sowie diverse Nebenräume.

Angesichts des generellen Erhaltungszustands des Gebäudes ist eine Komplettsanierung erforderlich.

Durch die Zonierung in der Kernzone 15 LAT (CEN A) ist die Nutzung des gesamten Volumens möglich.

Das Gebäude ist im Architekturkataster mit der Note 4 klassifiziert, so dass nicht garantiert ist, dass das Gebäude abgerissen und die verfügbaren Koeffizienten genutzt werden können.

Die Bauordnung beschränkt die Anzahl der Wohnungen nicht und erlaubt einen maximalen IUS von 0,4, d.h. 400 m2 BGF.

Die Gemeinde St-Cierges ist mit der Postbuslinie 428 nach Echallens (22 Minuten) und der Linie 435 nach Epalinges-les-Croisettes (30 Minuten) erschlossen.

Die Autobahnanschlüsse von Yverdon sind 22 Minuten (17 km) und die von Lausanne-Vennes 20 Minuten (20 km) entfernt.

Mit dem Auto sind Moudon 12 Minuten und Lausanne 30 Minuten entfernt.

Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch