Einfamilienhaus
1410 St-Cierges
Nach Absprache
St-CiergesZur Renovation stehende Einzelhofanlage! Derzeit besteht die Hofanlage aus 2 baufälligen Wohnungen, nämlich einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Zur Anlage gehören ausserdem ein Stall, eine Scheune sowie diverse Nebenräume. Angesichts des generellen Erhaltungszustands des Gebäudes ist eine Komplettsanierung erforderlich. Durch die Zonierung in der Kernzone 15 LAT (CEN A) ist die Nutzung des gesamten Volumens möglich. Das Gebäude ist im Architekturkataster mit der Note 4 klassifiziert, so dass nicht garantiert ist, dass das Gebäude abgerissen und die verfügbaren Koeffizienten genutzt werden können. Die Bauordnung beschränkt die Anzahl der Wohnungen nicht und erlaubt einen maximalen IUS von 0,4, d.h. 400 m2 BGF. Die Gemeinde St-Cierges ist mit der Postbuslinie 428 nach Echallens (22 Minuten) und der Linie 435 nach Epalinges-les-Croisettes (30 Minuten) erschlossen. Die Autobahnanschlüsse von Yverdon sind 22 Minuten (17...
Villa
5.5 Zimmer
5.5 Zimmer
243 m²
243 m²
CHF 1'260'000.-
CHF 5'185.-/m²
1410 St-Cierges
Nach Absprache
HERZENSGEFÄLLT IN EXKLUSIVITÄT! 10 MINUTEN VON LAUSANNE
Exklusiv bei PROXIMMO, Ihrer Immobilienagentur! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich in bester Lage im Herzen von Saint-Cierges, einem charmanten grünen Dorf. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine ruhige und gemütliche Wohnumgebung, die nur 15 Minuten von Lausanne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt ist. Es ist ideal für Familien und liegt in der Nähe einer Primarschule und bietet eine ruhige Umgebung, die Entspannung und Lebensqualität ermöglicht. Das Haus mit einer Nutzfläche von 243 m² verfügt im Erdgeschoss über einen grossen, hellen Wohnraum mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist, sowie ein Gäste-WC und einen Ankleideraum. (Es besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.) Ausserdem profitieren Sie von einem 600 m² grossen Garten und einer Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist und sich ideal für Aktivitäten...



























