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Haus Les Cases-cades / St-Maurice / 2 Wohnungen. /AUSSCHLIEßLICH

Zimmer7.5
Wohnfläche126 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
10253577
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
7.5
Wohnfläche
126 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität
5.5-Zimmer- und

2-Zimmer-Wohnungen



Zentraler Innenhof, Gärten, Grünflächen



Charmantes Nebengebäude (Ruhe- und Erholungsbereich) mit grosser Terrasse



Ruhige Lage, unmittelbar neben St-Maurice, auf halbem Weg zwischen Monthey und Martigny



19. Jahrhundert Baujahr (ehemaliges Dorfmühle)
Einzigartiges



Dorfhaus in St-Maurice, dem Hauptort des gleichnamigen Bezirks und Sitz der berühmten Abtei Saint-Maurice d’Agaune. Das Tor zum Wallis befindet sich auf halbem Weg zwischen Monthey und Martigny.

Das Haus liegt in einem kleinen Weiler in unmittelbarer Nähe von St-Maurice und allen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist grün und ruhig. Die Autobahnzufahrt ist in ca. 3 Minuten erreichbar. Das Haus

ist ideal für eine Familie, die abseits der Lärmbelästigung der Stadtzentren leben möchte. Der zentrale Innenhof ist von der Wohnung, den Nebengebäuden und einem schönen Nebengebäude mit Terrasse umgeben. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Gartenbereich, der nach Wunsch gestaltet werden kann.


Aufteilung des
Hauses 5.5-Zimmer-Wohnung: Erdgeschoss: Eingang / Flur Offene Küche
Essbereich

Wohnzimmer
mit skandinavischem Kamin
Badezimmer

Obergeschoss:

Zentraler Flur
Drei Schlafzimmer
Büro
Eingangshalle (auch von aussen zugänglich)


Badezimmer
Badezimmer /

Dusche /


Badewanne 2-Zimmer-Wohnung (Nebengebäude):

Separater Eingang Offene
kleine Küche


Hauptraum (Ess-, Wohn- und Schlafbereich)
Badezimmer / Dusche


Annehmlichkeiten


Charmantes Nebengebäude / Ruhe- und Erholungsbereich mit grosser Terrasse Nebengebäude für
Lagerung und diverse Zwecke
Garage Zentraler
Innenhof (Platz für 3 Fahrzeuge)


Besonderheiten


Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Heizung: Öl, Radiatorenheizung
Skandinavischer Kamin im Wohnzimmer Baujahr:

19. Jahrhundert (ehemalige Dorfmühle)
1970 Grosser Umbau

Zahlen:

126.40 m2 Wohnfläche (5.5 Zimmern)
916 m2 Grundstücksfläche
594 m3 Wohnvolumen 405 m3 Nebengebäudevolumen 50
m3












Überdachtes
Volumen 1 049 m3 Gesamtvolumen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Anmerkungen Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10253577 Copyright © 2026. Alle Rechte vorbehalten.






Exclusivité


Appartements de 5.5 pces et 2 pces


Cour centrale, jardins, espaces verts


Charmante dépendance (espace convivialité et détente) avec grande terrasse


Lieu paisible, proximité immédiate de St-Maurice, à mi-chemin entre Monthey et Martigny


19ème siècle Construction (ancien moulin du village)



Maison villageoise atypique située à St-Maurice, chef-lieu du district qui porte son nom et siège réputé de l'abbaye de Saint-Maurice d'Agaune. Porte d'entrée du Valais, cette localité se trouve à mi-chemin entre Monthey et Martigny.

Cette maison se trouve dans un petit hameau à proximité immédiate de St-Maurice et de toutes ses commodités. Son environnement est verdoyant et paisible. L'entrée de l'autoroute est à environ 3 minutes.

Ce bien est parfait pour une famille désirant vivre à l'écart des nuisances des centres urbains. Une cour centrale est bordée de la maison, des annexes rangements et divers ainsi que d'une belle dépendance avec sa terrasse. Sur l'arrière de l'habitation se trouve la partie jardin aménageable selon désirs.


Distribution du bien

Appartement de 5.5 pces :

Rez-de-chaussée :

Entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas
Séjour avec poêle scandinave
Salle d'eau

Etage :

Dégagement central
Trois chambres
Bureau
Hall (accessible également depuis extérieur)
Salle d'eau
Salle d'eau / bain / douche

Appartement de 2 pces (annexe) :

Entrée indépendante
Petite cuisine ouverte
Pièce principale (espaces repas, séjour et nuit)
Salle d'eau / douche


Commodités

Charmante dépendance / espace convivialité avec grande terrasse
Annexes rangements et divers
Garage
Cour centrale (possibilité de parquer trois véhicules)


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Poêle scandinave dans séjour

Dates :

19ème siècle Construction (ancien moulin du village)
1970 Grande transformation

Chiffres :

126.40 m2 Surface habitable (5.5 pces)
916 m2 Surface terrain
594 m3 Volume habitation
405 m3 Volume dépendances
50 m3 Volume couvert
1'049 m3 Volume total


Disponibilité : à convenir



Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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