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Haus Les Cases-cades / St-Maurice / 2 Appt. / EXKLUSIVITÄT

Zimmer7.5
Wohnfläche126 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1890 St-Maurice

Angaben

Referenz
10253577
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
7.5
Wohnfläche
126 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusivität


5,5-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen


Zentraler Innenhof, Gärten, Grünflächen


Charmantes Nebengebäude (Gast- und Erholungsraum) mit grosser Terrasse


Idyllische Lage, unmittelbar neben St-Maurice, auf halbem Weg zwischen Monthey und Martigny



19. Jahrhundert Bau (ehemaliges Dorfmühlegebäude)



Einzigartiges Dorfhaus in St-Maurice, dem Hauptort des gleichnamigen Bezirks und Sitz der berühmten Abtei Saint-Maurice d'Agaune. Die Gemeinde ist das Tor zum Wallis und liegt auf halbem Weg zwischen Monthey und Martigny.

Das Haus befindet sich in einem kleinen Weiler in unmittelbarer Nähe von St-Maurice und allen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist grün und ruhig. Die Autobahn ist in ca. 3 Minuten erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die abseits der Hektik der Grossstädte leben möchte. Der zentrale Innenhof wird von der Wohnhaus, Nebengebäuden und diversen Anbauten sowie einem schönen Nebengebäude mit Terrasse umgeben. Hinter dem Haus befindet sich der nach Wunsch gestaltbare Gartenbereich.


Aufteilung des Objektes

5,5-Zimmer-Wohnung:

Erdgeschoss:

Eingang / Flur
Offene Küche
Essbereich
Wohnzimmer mit skandinavischem Kamin
Badezimmer

Obergeschoss:

Zentraler Flur
Drei Schlafzimmer
Büro
Flur (auch von aussen zugänglich)
Badezimmer
Badezimmer / Dusche / WC

2-Zimmer-Wohnung (Annex):

Separater Eingang
Kleine offene Küche
Hauptraum (Ess-, Wohn- und Schlafbereich)
Badezimmer / Dusche


Ausstattung

Charmantes Nebengebäude / Gemeinschaftsraum mit grosser Terrasse
Nebenräume und diverse Abstellräume
Garage
Zentraler Innenhof (Parkmöglichkeit für drei Fahrzeuge)


Besonderheiten

Fussböden: Fliesen und Parkett
Heizung: Öl, Radiatoren
Skandinavischer Kamin im Wohnzimmer

Daten:

126,40 m2 Wohnfläche (5,5 Zimmer)
916 m2 Grundstücksfläche
594 m3 Wohnvolumen
405 m3 Nebengebäude-Volumen
50 m3 Überdachtes Volumen
1 049 m3 Gesamtvolumen


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung



Anmerkungen

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Erlaubnis an Dritte weitergegeben werden

www.swiss-immobilier.ch - Objekt-Nr. 10253577
Copyright © 2025. Alle Rechte vorbehalten.


Exclusivité


Appartements de 5.5 pces et 2 pces


Cour centrale, jardins, espaces verts


Charmante dépendance (espace convivialité et détente) avec grande terrasse


Lieu paisible, proximité immédiate de St-Maurice, à mi-chemin entre Monthey et Martigny


19ème siècle Construction (ancien moulin du village)



Maison villageoise atypique située à St-Maurice, chef-lieu du district qui porte son nom et siège réputé de l'abbaye de Saint-Maurice d'Agaune. Porte d'entrée du Valais, cette localité se trouve à mi-chemin entre Monthey et Martigny.

Cette maison se trouve dans un petit hameau à proximité immédiate de St-Maurice et de toutes ses commodités. Son environnement est verdoyant et paisible. L'entrée de l'autoroute est à environ 3 minutes.

Ce bien est parfait pour une famille désirant vivre à l'écart des nuisances des centres urbains. Une cour centrale est bordée de la maison, des annexes rangements et divers ainsi que d'une belle dépendance avec sa terrasse. Sur l'arrière de l'habitation se trouve la partie jardin aménageable selon désirs.


Distribution du bien

Appartement de 5.5 pces :

Rez-de-chaussée :

Entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas
Séjour avec poêle scandinave
Salle d'eau

Etage :

Dégagement central
Trois chambres
Bureau
Hall (accessible également depuis extérieur)
Salle d'eau
Salle d'eau / bain / douche

Appartement de 2 pces (annexe) :

Entrée indépendante
Petite cuisine ouverte
Pièce principale (espaces repas, séjour et nuit)
Salle d'eau / douche


Commodités

Charmante dépendance / espace convivialité avec grande terrasse
Annexes rangements et divers
Garage
Cour centrale (possibilité de parquer trois véhicules)


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs
Poêle scandinave dans séjour

Dates :

19ème siècle Construction (ancien moulin du village)
1970 Grande transformation

Chiffres :

126.40 m2 Surface habitable (5.5 pces)
916 m2 Surface terrain
594 m3 Volume habitation
405 m3 Volume dépendances
50 m3 Volume couvert
1'049 m3 Volume total


Disponibilité : à convenir



Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10253577
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