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Titelbild
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Neu

Bijoux mit Gartenparadies

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 237 m²
Preis des ObjektsCHF 1'480'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Sagiacher 27, 4915 St. Urban

Angaben

Referenz
5699280
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Elektrische Heizung
Ausnützungsziffer
0.24
Grundstücksfläche
~ 874 m²
Wohnfläche
~ 237 m²
Gebäudevolumen
~ 1'427 m³
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive
Gedeckt
1 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

Am Sagiacher in St. Urban erwartet Sie dieses grosszügige

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, viel

Platz, sonnigem Garten, moderner Haustechnik und unverbaubarer

Aussicht.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit

Cheminée und Salon das Herzstück des Hauses und schafft eine

einladende Atmosphäre für den Alltag. Ergänzt wird das

Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer, eine Galerie, praktische

Nebenräume mit viel Stauraum. Der vielseitig nutzbare

Disponibelraum mit separatem Zugang im Untergeschoss eignet

sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder einer Praxis.

Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ihre solide Bauweise,

eine laufend erneuerte Gebäudehülle sowie zahlreiche

Investitionen, welche zeitgemässen Wohnkomfort und attraktive

Energiewerte garantieren.

  • Wohn- und Essbereich mit dekorativem Cheminée und Salon
  • Grosszügige Zimmer zur vielseitigen Nutzung
  • Disponibelraum mit separatem Eingang im UG
  • Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Einzelgarage, Carport und Aussenparkplätze für bis zu 4 Autos
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, schöner Bepflanzung und Blick ins Grüne

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere

Zuhause bietet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
  • Carport
Innenbereich
  • Keller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
461 m
9'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
461 m
9'
3'
Kindergarten
749 m
10'
2'
Primarschule
753 m
10'
2'
Restaurants
224 m
5'
2'