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Dorfhaus in FORT Wertsteigerungspotenzial

Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1180 Tartegnin

Angaben

Referenz
M-26-001
Verfügbarkeit
Sofort

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des Dorfes bietet dieses charakteristische Reihenhaus, das renoviert werden muss, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit hoher Wertschöpfung suchen.

Das Objekt bietet 200 m2 Wohnfläche, die durch 200 m2 zusätzliche Nutzfläche ergänzt werden können, was die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, eines grossen Familienhauses oder eines gemischten Projekts (Wohnen/Ertrag) unter Berücksichtigung der üblichen Genehmigungen ermöglicht.

Die aktuelle Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin.

Es gibt viele technische und praktische Vorteile:
– Geschlossener Garage für 2 Autos
– 3 Aussenparkplätze
– Grosser, bebaubarer Garten von ca. 400 m2, was im Dorfzentrum selten ist.

Das Gesamtvolumen, die zentrale Lage und die Möglichkeiten zur Optimierung der Flächen machen dieses Objekt zu einem ausgezeichneten Projekt für Renovierung und Wertschöpfung.

Zu besichtigen sehr schnell
+ 41 76 774 02 89
+ 41 78 332 00 66
Au coeur du village, cette maison mitoyenne de caractère à rénover représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée.

Le bien offre 200 m2 habitables existants, complétées par 200 m2 supplémentaires aménageables, permettant la création de plusieurs lots, d'un grand logement familial, ou d'un projet mixte (résidentiel/rendement), sous réserve des autorisations usuelles.

La configuration actuelle comprend 3 chambres, cuisine et 2 SDB, salon avec cheminée.

Les atouts techniques et pratiques sont nombreux :
- Garage fermé pour 2 voiture
- 3 places de stationnement extérieurs
- Grand jardin d'environ 400 m2 aménageable, Rare au coeur de village.

Le volume global, l'emplacement central et les possibilités d'optimisation des surfaces font de ce bien un excellent support de rénovation et de création de valeur.

A étudier très rapidement
+ 41 76 774 02 89
+ 41 78 332 00 66