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Exklusivität - Gastronomiebetrieb zu verkaufen: Pizzeria Trattoria Carbonia, Sierre Werden Sie der nächste Eigentümer der Pizzeria Trattoria Carbonia, einem bekannten italienischen Restaurant in Sierre, das für seine freundliche Atmosphäre, authentische Küche und treue Kundschaft geschätzt wird. Dieser schlüsselfertige Gastronomiebetrieb bietet viele Vorteile: Bereits bestehendes, selbstständiges und operatives Team Ausgestattete, professionelle Küche Wärmespendende Innenräume + grosszügige Terrasse Regelmässige Kundschaft und gute Reputation Es gibt viele Möglichkeiten zur Weiterentwicklung: Weinbar, Teesalon, Verkauf von italienischen Take-Away-Produkten, Themenabende. Dieser Gastronomiebetrieb wird exklusiv angeboten. Alle Anfragen und Besichtigungen erfolgen nur über die Agentur. Preis: 480 000 CHF (Gastronomiebetrieb) Kontaktieren Sie mich direkt, um das vollständige Dossier zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Norman Vilardell Immobilienmakler...

SOFORTIGE VERGABE 6 Wohnungen: Gesamtpreis CHF 199 000 X 6 also CHF 1 194 000 Preis für 1 Wohnung, einzeln verkauft CHF 230 000 2. Stock In einer ruhigen und grünen Umgebung, wunderschönes, vermietetes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 2 grossen Balkonen mit freiem Ausblick sowie einer Kellerabstellkammer + privatem Grundstück 10 m2 Komfort, Helligkeit und Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten ALLE ANGEBOTE WERDEN UNTERSUCHT + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 EN URGENCE LOT de 6 appartements : prix global CHF 199 000 X 6 soit CHF 1 194 000 Prix d'1 appartement vendu à l'unité CHF 230 000 2ème étage Dans un cadre paisible et verdoyant, superbe appartement Loué offrant 2 chambres, 1 salles de bains, 2 grands balcons avec vue dégagée, ainsi qu'une cave + terrain privatif 10 m2 Confort, luminosité et calme à deux pas des commodités Les OFFRES seront TOUTES ETUDIEES + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66

In einer sehr beliebten französischen Wohngegend, nur 10 Minuten von Annecy und 30 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, bietet diese zeitgenössische Architektenvilla mit 280 m2 Wohnfläche, die 2016 erbaut wurde, ein einzigartiges Wohnumfeld, das Eleganz und Ruhe verbindet. Der atemberaubende 180°-Blick auf den Parmelan und den See von Annecy ist ein wahres tägliches Spektakel. Vom Eingang aus wirkt sich der Charme in einem weitläufigen Wohnraum aus, der in natürliches Licht getaucht ist. Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche erstrecken sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad, das sich perfekt für Unterhaltung eignet. In der unteren Etage befindet sich die Master-Suite, ein echter Ruhebereich mit eigenem Bad, Ankleidezimmern und direktem Zugang zur Terrasse, die sich zu einem Infinity-Pool erstreckt. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei weitere...

OFF MARKET – VEYRIER Zeitgemässe HPE-Stadthauswohnung von 155 m² mit grosszügigen Räumen und viel Tageslicht dank der südlichen Ausrichtung. 7 Zimmer 3 Schlafzimmer + Multifunktionsraum Hohe Deckenhöhe Offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang nach Aussen Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Fussbodenheizung 2 Aussenparkplätze Wohnlage mit privilegiertem Zugang zum Zentrum von Genf, nur wenige Minuten entfernt. Gruppenbesichtigung am Samstag, 30.05. – nur nach Anmeldung. Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage. Contemporary HPE townhouse – 155 sqm 7 rooms • 3 bedrooms • generous volumes • south-facing Heat pump, solar panels, underfloor heating, 2 outdoor parking spaces. Group viewing this Saturday – registration required. Full dossier available upon request. OFF MARKET – VEYRIER Maison de ville contemporaine HPE de 155 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud. 7 pièces 3 chambres + espace...

In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, bietet dieses gemischt genutzte Renditeobjekt eine begehrte Lage und ein hervorragendes Anlageprofil. Das vollständig vermietete und hervorragend gepflegte Objekt bietet sofortige Mietstabilität und ein grosses Potenzial für Mietsteigerungen, die den aktuellen lokalen Mietwerten entsprechen. Zusammensetzung des Objekts: - 4 6-Zimmer-Wohnungen – Wohnfläche von ca. 150 m² pro Wohnung - Grosse private Terrassen - 2 vollständig vermietete Gewerbeflächen von ca. 150 m² pro Fläche – Parkplätze & Nebengebäude - 10 Aussenparkplätze - 7 Garagen - 3 Abstellräume Technischer Zustand: - Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren renoviert – Solaranlage wurde vor 2 Jahren installiert - Gasheizung der neuesten Generation - Sehr guter Gesamtzustand - Keine grösseren Renovationsarbeiten in naher Zukunft Finanzielle Daten: - Jahresnettokaltmiete: CHF 186 480 - Gebäude ist vollständig vermietet - Grosses...

Nur wenige Minuten von Bern entfernt, bietet dieses freistehende 7.5-Zimmer-Haus in ruhiger und grüner Umgebung ein seltenes und begehrtes Wohnambiente. Das Anwesen verfügt über 197 m² Wohnfläche, ein 930 m² grosses Grundstück, eine beheizte Schwimmbad, eine Doppelgarage sowie einen grosszügigen, ausgebauten Untergeschoss. Das Objekt wird vor der offiziellen Vermarktung im OFF-MARKET angeboten. Exklusivvertretung. À quelques minutes seulement de Berne, cette villa individuelle de 7.5 pièces située dans un environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie rare et recherché. La propriété dispose notamment de 197 m² habitables, d'une parcelle de 930 m², d'une piscine chauffée, d'un garage double ainsi que d'un vaste sous-sol aménagé. Le bien est actuellement proposé en OFF-MARKET avant sa commercialisation officielle. Mandat exclusif.

Wunderschöne 5-Zimmer-Immobilie, die ein ruhiges Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet. Lassen Sie mich Ihnen dieses Juwel vorstellen, das ideal für eine Familie oder für jeden ist, der in einer bezaubernden Umgebung leben möchte. Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die eine elegante und langlebige Residenz garantieren. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer für ultimativen Komfort. Zwei moderne Badezimmer, ein grosses, helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche erwarten Sie, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die Räume sind mit viel Tageslicht durchflutet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit der Ruhe der Schweizer Landschaft aufzuwachen. Darüber hinaus können Sie einen weitläufigen, wunderschön angelegten Garten mit mehreren Obstbäumen geniessen, der ein wahres Refugium für Naturliebhaber darstellt. Für...

Im Rahmen einer vertraulichen Veräusserung bieten wir ein Immobilienportfolio bestehend aus drei Miet- und Mischobjekten in idealer Lage im Kanton Jura zum Verkauf an. Das Portfolio bietet eine attraktive Anlagechance mit nachhaltigen Mieterträgen, einer Vermögensdiversifikation und einem mittel- bis langfristigen Optimierungspotenzial. Delémont Mischobjekt mit: - 9 Wohnungen - 1 Gewerbefläche - 4 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 150 600 Courgenay Wohnobjekt mit: - 8 Wohnungen - 8 geschlossene Garagen - 11 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 138 000 Courtételle Mischobjekt mit: - 5 Wohnungen - 1 Büro - 1 Lager – 1 Werkstatt - 1 Lager – 3 geschlossene Garagen - 7 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 106 800 Konsolidierte Daten des Portfolios: - 22 Wohnungen - 1 Gewerbefläche - 1 Büro - 1 Lager - 1 Werkstatt - 11 geschlossene Garagen - 22 Aussenparkplätze - Jahresnetto-Mieteinnahmen insgesamt: CHF 395 400 Investitionsvorteile...

In der privilegierten Umgebung von Crassier, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Coppet gelegen, verkörpert dieses aussergewöhnliche Anwesen auf elegante Weise die Kunst des Lebens in einer ruhigen und raffinierten Umgebung. Lassen Sie mich Ihnen dieses hochwertige Anwesen vorstellen, das mit hochwertigen Materialien erbaut wurde und bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Dieses Haus besticht sofort durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine bemerkenswerte Helligkeit. Es bietet fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Eltern-Suiten, die als privater Rückzugsort für das Wohlbefinden dient. Die beiden modernen Badezimmer ergänzen das Ensemble harmonisch. Das grosszügige Wohnzimmer, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird, und die komplett ausgestattete Küche bieten den idealen Rahmen für das Empfangen und Teilen von besonderen Momenten mit der Familie oder Freunden. Die...

Preise sinken – Eine attraktive Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten In einer begehrten Wohngegend, ruhig und umgeben von viel Grün, erwartet Sie dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment in einer hochwertigen Residenz mit Schwimmbad und Sauna. Das lichtdurchflutete Apartment bietet einen angenehmen, nach aussen orientierten Wohnraum, eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Nebenräume, die den Alltag wirklich komfortabler machen. Ein idealer Kauf sowohl für die Hauptwohnung als auch für eine hochwertige Anlageimmobilie. Attraktives Mietpotenzial: Die geschätzte Mietrendite liegt zwischen CHF 2 300 und CHF 2 700 pro Monat (inkl. Nebenkosten), je nach Ausstattung und Renovierungsstand. Set in a sought-after and peaceful residential area, this elegant 1-bedroom apartment is located in a quality residence with swimming pool and sauna. Bright living area with outdoor space, functional kitchen, comfortable bedroom, bathroom, and...

Dieses Renditeobjekt in La Chaux-de-Fonds ist ideal gelegen und bietet eine seltene Off-Market-Möglichkeit, die Sicherheit in Bezug auf die Miete, hohe Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint. Das vollständig renovierte Objekt wird optimal genutzt und ist voll vermietet, was sofortige Einnahmen nach dem Erwerb garantiert. Beschreibung des Objekts: - 78 Wohnungen, alle mit Balkon – Lift - Verschiedene Wohnungstypen sorgen für eine breite Mieterbasis - 9 Aussenparkplätze - Kürzlich durchgeführte Komplettsanierung (technisch und ästhetisch) – Keine Renovierungsarbeiten in naher oder mittlerer Zukunft Finanzielle Daten: - Jährliche Netto-Miete CHF 746 388 - Sichere Einnahmen mit ausgezeichneter Mieter-Diversifikation Stärken der Investition: - Off-Market-Transaktion garantiert Diskretion und privilegierten Zugang – Stabile Rendite mit sofortigem Cash-Flow - Vollständig renoviertes Objekt mit geringem Risiko - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt...

PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT Ein solides, modernes und sofort rentables Immobilienvermögen im Herzen von Delémont. Dieses 2013 erbaute Renditeobjekt bietet anspruchsvollen Investoren, die auf Stabilität, Performance und langfristige Wertsteigerung setzen, eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude mit 51 Wohnungen bietet eine hervorragende Mieterstreuung und eine hohe Marktattraktivität. Die 39 Aussenparkplätze und 30 Garagen im Innern des Gebäudes stärken das Ertragspotenzial und die qualitative Positionierung. Das Gebäude generiert einen jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 914 160 und bietet somit eine stabile und nachhaltige Rendite, die durch eine konstante Mietnachfrage in der Region unterstützt wird. Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards und erfordert nur geringe Instandhaltungsarbeiten, was die Betriebskosten optimal kontrollierbar macht. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: - Erdgasheizung mit thermischer Solaranlage - Dachsolaranlagen...