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Studio meublé de haut standing dans une tour historique du XIe siècle – Vue sur le lac – Nyon À louer, studio meublé et entièrement équipé, situé au 4ᵉ étage de la Tour César, Rue de Rives 53 à Nyon, avec une magnifique vue sur le lac. Emblématique du quartier de Rives, cette tour médiévale du XIe siècle est classée en note 1 à l'inventaire des monuments historiques. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète visant à améliorer le bilan énergétique du bâtiment, avec assainissement des façades et de la toiture. À l'intérieur, l'ascenseur a été remplacé et la cage d'escalier mise aux normes de sécurité actuelles et rafraîchie. Ce studio offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et élégant. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec un coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain. Lave-linge et sèche-linge sont à disposition. Toutes les charges sont comprises ...

Agréable appartement de 80 m² situé à Gland, rue de Malagny, Bénéficiant d'une orientation ouest, cet appartement offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec des rangements intégrés. L'appartement dispose ensuite d'un WC séparé ainsi que d'un espace nuit composé de deux chambres de bonnes dimensions, offrant un environnement calme et fonctionnel, et d'une salle de bains. La pièce de vie constitue un véritable atout. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur le balcon, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon. Le balcon et sa vue dégagée permettent de profiter pleinement de l'orientation ouest et de moments agréables en extérieur. Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de...

Opportunité d'investissement à La Chaux-de-Fonds : immeuble de rendement bénéficiant d'une excellente situation et d'un revenu locatif stable. Cet immeuble résidentiel offre 36 appartements représentant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un taux d'occupation optimal et des revenus locatifs réguliers. L'immeuble dispose notamment de : - 36 appartements - Etat locatif Annuel Net : 246'552 CHF - Nouvel ascenseur - Balcons - Immeuble bien entretenu - Situation recherchée à La Chaux-de-Fonds - Proximité des commodités, transports et services - Potentiel patrimonial intéressant à long terme Grâce à son emplacement, à son équipement et à son taux d'occupation complet, cet immeuble constitue un bien de rendement attractif, aussi bien pour un investisseur privé que pour un investisseur institutionnel. Un immeuble clé en main, générant des revenus locatifs et offrant une excellente...

Opportunité d'investissement à La Chaux-de-Fonds À vendre, immeuble commercial bénéficiant d'une situation offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Le bien se compose notamment de : - 3 locaux commerciaux - 2 locaux supplémentaires - 2 Appartements - 1 bureau - Etat locatif Annuel Net : 355'683 CHF - 1 dépôt - 24 places de parc extérieures Un atout majeur pour un investisseur : garantie de loyers pendant 2 ans, offrant une visibilité intéressante sur les revenus locatifs au démarrage de l'investissement. Un potentiel de développement important Les 24 places de parc extérieures représentent également un potentiel supplémentaire. Selon les possibilités d'aménagement et les autorisations d'urbanisme, il est envisageable d'étudier la construction d'un nouvel immeuble sur tout ou partie de cette surface. Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur à la recherche d'un...

Découvrez cette spacieuse villa rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, située dans le très recherché district de la Veveyse. Dossier complet et informations complémentaires sur demande — prix sur demande.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen des Stadtzentrums von Sierre. Wir bieten eine gewerbliche Investitionsimmobilie zum Verkauf an, ideal im Herzen von Sierre gelegen, profitiert von einer hervorragenden Mietmischung und einem interessanten Potenzial für Investoren, die eine Immobilie suchen, die regelmäßig Einkommen generiert. Das Gebäude hat einen jährlichen Nettomietstatus von 339.192 CHF Zusammensetzung des Gebäudes: - 3 Lagerstätten - 1 Gewerbegebiet - 7 Büros - 29 Außenparkplätze - Solarmodule Die zentrale Lage in Sierre bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Zugänglichkeit, sowohl für Geschäfte als auch für administrative und berufliche Aktivitäten. Die Vielfalt der Oberflächen und Nutzungen ermöglicht es, das Mietrisiko zu verteilen und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Solarmodule sind zudem ein zusätzlicher Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Gebäudeverbesserung. Eine hochwertige Investition im Herzen von...

Dieses Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Sion und profitiert von einer strategischen Position im Zentrum der Hauptstadt des Wallis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es über ein diversifiziertes Mietportfolio verfügt, das aus Gewerbeflächen, Büros und Lagerflächen sowie zahlreichen Parkplätzen besteht. Ein Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Das Gebäude bietet eine vielfältige und funktionale Raumaufteilung, die folgende Elemente umfasst: - 3 Lagerhallen - 2 Gewerbeflächen - 8 Büros - 5 Aussenparkplätze - 3 Garagen Diese Vielfalt ermöglicht eine ausgewogene Verteilung der Mieteinnahmen und bietet einem Investor, der eine Immobilie im Stadtzentrum sucht, ein interessantes Potenzial. Das Gebäude generiert derzeit einen jährlichen Netto-Mietertrag von CHF 360 420, was eine solide Grundlage für eine...

Entdecken Sie den Inbegriff alpinen Luxus mit diesem außergewöhnlichen Chalet von 1.788 m², gelegen im prestigeträchtigen Viertel Plans-Mayens in Crans-Montana. Nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt (Restaurants, Geschäfte, Aktivitäten) 500 m von den Skiliften entfernt, mit direktem Ski-in/Ski-out-Zugang Nach Süden ausgerichtet, mit optimaler Sonneneinstrahlung und Blick auf den See, wurde dieses wunderschöne Chalet perfekt instand gehalten. Auf 1.600 Metern Höhe erbaut, umfasst dieses seltene Chalet 18 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Rhonetal sowie auf ikonische Gipfel wie den Mont Blanc, das Weisshorn und die Dent Blanche. Errichtet auf einem Grundstück von 1.450 m², besteht das Chalet aus vier luxuriösen Apartments, von denen jedes über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche sowie direkten Zugang zu einem...

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Zum Verkauf steht ein Mietobjekt in Saint-Imier, bestehend aus 8 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und einen jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 73 500 generieren. Zusammensetzung des Gebäudes: - 3 Wohnungen mit 6 Zimmern - 1 Wohnung mit 4 Zimmern - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern - 1 Wohnung mit 2 Zimmern - 1 Studio Das Gebäude wurde zwischen 2015 und 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Wichtige durchgeführte Arbeiten: - Heizsystem auf Ölbasis - Austausch der Fenster – Heizkörper – Austausch der Warmwasserbereiter - Erneuerung der elektrischen Installation - Einbau neuer Küchen in den Wohnungen – Neue Badezimmer – Erneuerung der Bodenbeläge - Erneuerung der Schornsteinkamine - Modernisierung der Sanitäranlagen – Erneuerung der Fliesen im Treppenhaus - Renovierung der Wände und Decken mit neuer Farbe Die Vorteile: - 100% vermietetes Gebäude - Jährliche Netto-Mieteinnahmen: CHF...

Eine außergewöhnliche Villa im Herzen von Bali, eine mythische Insel mit paradiesischen Landschaften, endlosen Stränden und einer bezaubernden Atmosphäre. Diese prächtige Wohnvilla vom Typ 7 bietet eine seltene Wohnumgebung, die Eleganz, Raffinesse und tropische Süße des Lebens vereint. Es bietet prächtige Räume mit einer großen, hellen Wohnzimmerküche, einem funktionalen Keller und einem privaten Fitnessraum. Es gibt fünf echte Suiten, von denen jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt und jedem Privatsphäre, Komfort und erstklassige Dienstleistungen bietet. Draußen passt ein hervorragendes Schwimmbecken mit eleganten Linien perfekt in einen angelegten und bewaldeten Garten, eine wirklich grüne Umgebung, die sorgfältig gepflegt ist. Jedes Detail ist geschmackvoll durchdacht, von edlen Materialien, sorgfältigen Oberflächen bis hin zu einer luxuriösen Atmosphäre. Dieses einzigartige Anwesen verkörpert eine exklusive Kunst, an einem der schönsten und...

Dein Paradies erwartet dich in Edenia, El Verger: Lebe das Leben, von dem du träumst, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt Entdecken Sie Edenia, eine Wohnoase, die alles bietet, ideal gelegen in El Verger, nur 10 Minuten vom Zentrum Dénias entfernt. Hier wird das Leben dank unserer exklusiven 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die für Ihren größten Komfort gestaltet sind, zu einem ewigen Neustart. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf und genießen die atemberaubende Aussicht von Ihrer geräumigen Terrasse – der perfekte Ort für Ihre entspannten Momente. Bei Edenia hat Ihr Wohlbefinden oberste Priorität. Nehmen Sie ein Bad in unserem erfrischenden Pool, entspannen Sie sich im Jacuzzi und in der Sauna, bleiben Sie fit im voll ausgestatteten Fitnessstudio oder entspannen Sie sich in unseren großen, üppigen Grünflächen. Brauchen Sie einen Ort zum Arbeiten oder zum Treffen mit Freunden? Unser Coworking-Space und unser Sozialclub sind wie für Sie gemacht. Die Lage ist...

Costa Blanca – Einzigartiges Anwesen mit Restaurant für 60 Personen + grosser Terrasse, Haus mit 3 Schlafzimmern (100 m²), separate Wohnung 60 m², grosser tropischer Garten, Pool und Grillplatz. 7 km von den Stränden entfernt, in ruhiger und abgeschiedener Lage, bietet dieses Anwesen ein professionelles, schlüsselfertiges Geschäft und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld. Costa Blanca – Propriété unique avec restaurant 60 couverts + grande terrasse, maison 3 chambres (100 m²), appartement indépendant 60 m², grand jardin tropical, piscine et barbecue. À 7 km des plages, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre un outil professionnel clé en main et un cadre de vie exceptionnel.

Preisreduzierung Zum Verkauf, exklusiv, in Ligurien, Riviera dei Fiori (Golfo Dianese, Provinz Imperia), in einer ruhigen Wohngegend, Erdgeschosswohnung von 135 m² in einer Doppelhaushälfte, mit eigenem Eingang und Zugang für Rollstuhlfahrer . Bestehend aus 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2 Badezimmern, unabhängige Gasheizung. Privater Garten von 100 m² mit kleinem Nebengebäude, 2 Parkplätze im Freien. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft. 700 m vom Meer, 45 km von der französischen Grenze entfernt. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren In vendita in Liguria – Riviera dei Fiori (Golfo Dianese, provincia di Imperia), in zona residenziale tranquilla, appartamento di 135 mq al piano terra di villa bifamiliare, con ingresso indipendente e accesso per disabili. Composto da 4 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, riscaldamento autonomo a gas. Giardino privato di 100 mq con piccola dependance, 2 posti auto esterni. A 700 m dal mare, a 45 km dal...

Zum Verkauf steht ein neues Wohngebäude mit 17 Wohnungen und 8 Garagen, ideal gelegen in Couvet, im Herzen des Val-de-Travers. Dieses Gebäude ist entworfen, um den aktuellen Anforderungen des Mietmarktes gerecht zu werden, vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Dienstleistungen und exzellente Energieeffizienz. Es ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein neues Vermögen erwerben möchten, ohne Arbeiten zu erwerben und Mieteinnahmen zu generieren, sobald es in Betrieb genommen wird. Inbetriebnahme: 30. September 2027 Beschreibung des Gebäudes: - 12 Wohnungen mit 2,5 Zimmern - 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern - 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmern - 8 Garagen - Geschätzter jährlicher Nettomietstatus: CHF 241.008 - Effizienz: 4,82 % - Neubauten - Strategische Lage In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Couvet gelegen, profitiert das Gebäude von einer begehrten Wohnumgebung sowie der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den...

Opportunité d'investissement rare À vendre, un magnifique immeuble de rendement idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, offrant un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive. Caractéristiques principales: - 48 appartements - 2 dépôts - 2 locaux commerciaux - 1 bureau - Ascenseur - Immeuble rénové - Excellent état d'entretien Données financières: État locatif annuel net : CHF 420'000 Rendement Net : 5.60% Potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'améliorer encore la rentabilité de l'investissement. Les atouts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché de La Chaux-de-Fonds. - Immeuble rénové ne nécessitant pas de travaux majeurs. - Revenus locatifs stables. - Forte demande locative dans la région. - Investissement sécurisé avec perspectives d'augmentation du rendement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif de...

Prestigeträchtige Liegenschaft mit 790 m² Wohnfläche im Herzen eines 3 200 m² grossen, bewaldeten Parks in Jouxtens-Mézery. Räumlichkeiten: Majestätische Räume, helle Empfangsbereiche, Elternsuite + 4 Schlafzimmer. Vorteile : Vollwertiger Keller (Billardraum, Weinkeller), Garage und grosser gepflasterter Innenhof. Flexibilität: 2 unabhängige Wohnungen (aktueller Ertrag: CHF 43 200.-/Jahr). Lage: Attraktive Steuerbelastung, absolute Ruhe, 10 Minuten von Lausanne und 45 Minuten von Genf entfernt. Vertrauliche Unterlagen nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich. Prestigious Estate – Near Lausanne Aussergewöhnliche Liegenschaft mit 790 m² Wohnfläche in einem 3 200 m² grossen, bewaldeten Park in Jouxtens-Mézery . Wohnfläche: Grosszügige Räume, helle Empfangsbereiche, Elternsuite + 4 Schlafzimmer. Vorteile: Vollwertiger Keller (Billardraum, Weinkeller), Garage und grosser gepflasterter Innenhof. Flexibilität: 2 unabhängige Wohnungen (aktueller Ertrag: CHF 43...

Im Herzen des Dorfes bietet dieses charakteristische Reihenhaus, das renoviert werden muss, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit hoher Wertschöpfung suchen. Das Objekt bietet 200 m2 Wohnfläche, die durch weitere 200 m2 Nutzfläche ergänzt werden können, was die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, eines grossen Familienhauses oder eines gemischten Projekts (Wohnen/Ertrag) unter der Voraussetzung der üblichen Genehmigungen ermöglicht. AUSSICHTEN See Die aktuelle Konfiguration umfasst 3 Schlafzimmer, eine Küche und 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Kamin. Es gibt viele technische und praktische Vorteile: – Geschlossener Garage für 2 Autos – 3 Aussenparkplätze – Grosser, bebaubarer Garten von ca. 400 m2, was im Herzen des Dorfes selten ist. Das Gesamtvolumen, die zentrale Lage und die Möglichkeiten zur Optimierung der Flächen machen dieses Objekt zu einem ausgezeichneten Projekt für Renovierung und Wertschöpfung. Sehr schnell zu besichtigen ANGEBOTE...

Zum Verkauf: Schönes gemischtes Gebäude in Peseux, in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Autobahnausfahrten. Zusammensetzung des Gebäudes: - 1 Gewerbefläche (Gewerbe im Erdgeschoss) - 5 Mietwohnungen (3-Zimmer, 2,5-Zimmer, 1-Zimmer, 4-Zimmer und 3-Zimmer-Wohnungen) - Gebäude, das vollständig für die Vermietung genutzt wird (Gemischtnutzung Wohnen + Gewerbe) - Gute Mietstruktur und einfache Verwaltung Rendite & Potenzial: - Aktuelle jährliche Nettoeinnahmen: CHF 63 000 - Potenzial für die Optimierung der Miete: bis zu CHF 67 000 (laut Studie des lokalen Marktes) - Attraktive Rendite mit Verbesserungspotenzial nach Anpassung der Mieten und Optimierung der Verwaltung Hauptvorteile: - Strategische Lage im Becken von Neuchâtel - Hohe Mietnachfrage in der Region - Gemischtes Gebäude (Diversifizierung der Einnahmen: Gewerbe + Wohnen) - Potenzial für die Wertsteigerung auf mittlere Sicht – Stabiles...

Zum Verkauf steht ein ideal gelegenes Mehrzweckgebäude im Kanton Neuchâtel, das eine hervorragende Sichtbarkeit und eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege und an die Infrastruktur bietet. Dieses auf dem Markt seltene Objekt vereint Gewerbefläche, Büro, Werkstatt und Wohnungen und bietet eine sofortige Rendite und ein interessantes Aufwertungspotenzial. Zusammensetzung des Objekts: - 1 Gewerbe-/Bürofläche - 1 vielseitige Werkstatt (Handwerksbetrieb oder Lager) - 2 Wohnungen (3,5-Zimmer- und 5-Zimmer-Wohnung) - 10 Aussenparkplätze - Mehrzweckgebäude mit flexibler Nutzung (Gewerbe + Wohnen) Finanzielle Daten: - Aktuelles jährliches Netto-Mieteinkommen: CHF 100 000 - Potenzial nach Optimierung der Mieten: bis zu CHF 120 000 - Lokale Marktstudie bestätigt das Potenzial für eine Anpassung der Mieten an die aktuellen Marktwerte Stärken: - Begehrte Lage in Neuchâtel - Mischnutzung (Wohnen + Gewerbe + Handwerk) - Hohe Mietnachfrage in der Region - Sofortige...

Manche Häuser haben eine Seele. Das ist einer davon. Entworfen von einem Architekten und gelegen in einem der begehrtesten Wohndörfer des Kantons Bern, empfängt diese freistehende Villa mit 6,5 Zimmern vom Eingang aus eine seltene Großzügigkeit: doppelt hohe Decken, gestaltete Wendeltreppe, warmer Eichenparkettboden – der Ton ist gesetzt. Das über 40 m² große Wohnzimmer, das auf den großen Garten mit Bäumen und seinem natürlichen Licht hinausgeht, lädt das Familienleben rund um den Kamin ein. Der Speisesaal fließt natürlich, in einem fließenden Raum, der zum Empfangen und Genießen gestaltet ist. Drei wunderschöne Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine helle Zwischengeschosse unter den Velux-Fenstern – ideal als Büro, Schlafzimmer oder Leseecke – vervollständigen ein großzügiges und durchdachtes Erdgeschoss. Gehen Sie in den Keller: 150 m² voll möbliert warten auf Sie – Bibliothek, Werkstatt, Weinkeller, Waschraum. Ein seltener Luxus, der jedes Projekt zu...