Thierrens – 5.5-Zimmer-Haus mit grossem nutzbaren Volumen

GELEGENHEIT – Dorfhaus mit ländlichem Ausbaupotenzial

Maillard Immobilier freut sich, Ihnen, exklusiv, dieses wunderschöne Anwesen im ruhigen Landleben des Gros-de-Vaud vorzustellen.

Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett umgestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung wurde installiert und die Wohnräume wurden neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Heute bietet es allen modernen Komfort und bewahrt dabei seinen ursprünglichen Charme. Die grosszügigen Räumlichkeiten und die harmonische Aufteilung verleihen dem Haus eine warme und helle Atmosphäre.

Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon auszubauen), eine kücheneinheit, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einem Balkon öffnet. Es gibt zahlreiche Nebengebäude, darunter eine gewölbte Kelleranlage, eine Sommerküche, ein Nebengebäude, einen Holzschuppen und ein grosser Landwirtschaftsraum (ca. 1 730 m³), der die Möglichkeit bietet, neue Wohnräume zu schaffen und Mieteinnahmen zu generieren.

Aussen gibt es einen grossen Garten an der Grenze zu einem landwirtschaftlichen Gebiet, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnräume optimal ergänzen.

Das Anwesen liegt in einem ruhigen und grünen Umfeld und geniesst dank seiner freien Aussicht und seiner südlichen Ausrichtung eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Ein seltener Standort, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturliebhaber, die nach einem neuen Familien-Nest suchen.

Sofort zu besichtigen!

RAUMANORDNUNG
EINFACHES GESCHOSS
Eingang mit Abstellraum
Wohnzimmer
Esszimmer
Offene, komplett eingerichtete Küche
Dusche, WC mit Waschtisch
Balkon

ERSTES GESCHOSS
Schlafzimmer 8 m²
Schlafzimmer 11 m²
Schlafzimmer 12 m²
Schlafzimmer 16 m²
Badezimmer, das nach Wunsch eingerichtet werden kann (Anschlüsse fertiggestellt) – Budget ca. 12 000.-

ANHÄNGE
Gewölbte Kellerräume
Geschlossener Sommerküchenraum
Anbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)
Dachboden und Landwirtschaftsteil von ca. 1 730 m² zur Ausgestaltung

AUSSEN
Angenehmer, teilweise überdachter Terrassenplatz
Grosser, unverbauter Garten
Mehrere Parkplätze