Character-Eigenschaft
Wohnfläche1'026 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1226 ThônexAngaben
Referenz
MMA-9453-S
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1887
Letzte Renovierungen
1980
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
1'026 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen Charme, Authentizität und Potenzial. Das Immobilienensemble bietet eine idyllische Umgebung mit historischen Gebäuden, einem hundertjährigen Park, der von dem Fluss Foron umgeben ist, und einer malerischen Atmosphäre.
Zusammensetzung
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, die zusammen eine Nutzfläche von ca. 1 026 m² und ein Volumen von 2 999 m³ umfassen:
- Ein erstes Gebäude auf drei Etagen, das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.
- Ein zweites Gebäude ebenfalls auf drei Etagen, das das erste Gebäude ergänzt.
- Das Ganze wird durch einen Park mit Bäumen, Garagen und zahlreichen Parkplätzen abgerundet.
Entwicklungspotenzial
Das Anwesen bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet verschiedene Möglichkeiten:
- Errichtung eines Hotel-Restaurants mit einer grossen Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, z.B. von Wohnungen oder Dorfhäusern mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Wohnhaus für den privaten Gebrauch.
Vorteile
Mit seiner idealen Lage, seiner unberührten Umgebung und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar.
Zusammensetzung
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, die zusammen eine Nutzfläche von ca. 1 026 m² und ein Volumen von 2 999 m³ umfassen:
- Ein erstes Gebäude auf drei Etagen, das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.
- Ein zweites Gebäude ebenfalls auf drei Etagen, das das erste Gebäude ergänzt.
- Das Ganze wird durch einen Park mit Bäumen, Garagen und zahlreichen Parkplätzen abgerundet.
Entwicklungspotenzial
Das Anwesen bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet verschiedene Möglichkeiten:
- Errichtung eines Hotel-Restaurants mit einer grossen Kapazität.
- Realisierung eines Wohnprojekts, z.B. von Wohnungen oder Dorfhäusern mit privaten Gärten.
- Umwandlung in ein charmantes Wohnhaus für den privaten Gebrauch.
Vorteile
Mit seiner idealen Lage, seiner unberührten Umgebung und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt dar.