Gary SA

Eingebettet in eine üppig grüne Umgebung mit Blick auf den Lake Geneva vereint dieses zeitgenössische Anwesen, erbaut 2017, zeitlose Eleganz, großzügige Räume und erstklassige Annehmlichkeiten. Entworfen aus edlen Materialien und sorgfältigen Oberflächen, verkörpert es den diskreten und raffinierten Luxus, der am Ufer des Genfer Sees so begehrt ist. Eine idyllische Umgebung Abseits der Sichtweite genießt das Anwesen direkten Zugang zum See über seinen privaten Ponton sowie einen großartig gestalteten Park, der durch ein Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Juragebirge und die Schweizer Küste bereichert wird. Empfangsbereiche & Art of Living Beim Betreten führt eine weitläufige Halle zum Hauptwohnzimmer, dem Herzen der Residenz, hervorgehoben durch einen majestätischen, von Ludwig XIII. gemeißelten Steinkamin – ein authentisches Kunstwerk –, der sich auf beiden Seiten zum durchgehenden Speisesaal öffnet. Alle Empfangsräume öffnen sich direkt zu den...

Dieses neue Chalet von 450 m² verkörpert alpines Savoir-faire mit Blick auf den Mont Blanc. Es wurde mit edlen Materialien gebaut und bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität, modernem Komfort und zeitgenössischer Eleganz. Die Vorzüge des Chalets - Wellness & Entspannung: Spa-Bereich (Hammam, Sauna, Massage), Heimkino, Aussen-Jacuzzi – Wohnbereiche: Kathedralenartige Wohnstube mit Kamin und Panoramablick, Esszimmer für 14 Personen, voll ausgestattete Küche und Nebenküche - Schlafbereiche: 5 Doppelzimmer mit privatem Bad/Dusche, Kinderzimmer (4 Betten), Master-Bedroom mit privatem Balkon - Praktikabilität: Skiraum mit Ausrüstung, Doppelgarage mit Ladestation, Weinkeller, voll ausgestatteter Wäscheraum, Büro mit WC – Aussenbereiche: Terrassen, Sommerküche mit Pizzaofen und Grill, Garten mit Landschaftsgestaltung. Inbegriffene Dienstleistungen: Personalisierter Concierge-Service, täglicher Reinigungsservice...

Im Herzen eines geschützten Genfer Dorfes vereint dieses einzigartige Anwesen die Authentizität einer sorgfältig renovierten alten Architektur mit einer seltenen Vielseitigkeit in der Nutzung. Freiliegende Balken, Naturstein, Kamin mit Einlage, Massgeschneiderte Bibliothek: Jeder Raum zeugt von einer Renovierung, die mit Anspruch und Geschmack durchgeführt wurde. Das Hauptgebäude mit seinen geräumigen Räumen, die sich über mehrere Etagen verteilen, wird durch eine Reihe von völlig unabhängigen Nebengebäuden ergänzt: ein möbliertes Erdgeschoss-Anbau mit Wintergarten, ein Tiny House mit Holzofen und ein komplett renoviertes Chalet-Atelier. Ein Ensemble, das für die Aufnahme von Familienmitgliedern, die Erzielung von Mieteinnahmen oder einfach nur für ein anderes Lebensgefühl konzipiert wurde. Der Aussenbereich setzt die Wohnräume nahtlos fort: überdachte Terrasse aus Schmiedeeisen und Glas, gepflasterter Vorplatz, Garten. All dies in einer Umgebung ohne Flugrouten und...

Diese aussergewöhnliche Immobilie wird all Ihre Wünsche in Bezug auf Wohnkomfort erfüllen und sogar Ihre Erwartungen übertreffen. Diese 5/6-Zimmer-Wohnung wurde für Kunden entworfen, die an den höchsten Wohnstandards gewöhnt sind und verfügt über eine schöne Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt und die Natur sowie über eine einzigartige Wohnumgebung. VERKAUF AUSSERHALB DES OFFICIELEN MARKTES: Auf Wunsch der Eigentümer und in Übereinstimmung mit unseren Verpflichtungen gegenüber ihnen, muss der Verkauf dieser Immobilie vertraulich und sicher erfolgen. Um die Kunden zu identifizieren, die die Kriterien für den Kauf erfüllen, ist die Übermittlung der Verkaufsunterlagen an eine vorherige schriftliche Anfrage per E-Mail gebunden, in der unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktdaten und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufvorhabens mit Angabe des maximalen finanziellen Budgets für dieses Vorhaben enthalten sein muss. Ohne diese...

Diese aussergewöhnliche Immobilie wird all Ihre Wünsche in Bezug auf Wohnkomfort erfüllen und sogar Ihre Erwartungen übertreffen. Diese 5/6-Zimmer-Wohnung wurde für Kunden entworfen, die an den höchsten Wohnstandards gewöhnt sind und verfügt über eine schöne Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt und die Natur sowie über eine einzigartige Wohnumgebung. VERKAUF AUSSERHALB DES OFFICIELEN MARKTES: Auf Wunsch der Eigentümer und in Übereinstimmung mit unseren Verpflichtungen gegenüber ihnen, muss der Verkauf dieser Immobilie vertraulich und sicher erfolgen. Um die Kunden zu identifizieren, die die Kriterien für den Kauf erfüllen, ist die Übermittlung der Verkaufsunterlagen an eine vorherige schriftliche Anfrage per E-Mail gebunden, in der unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktdaten und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufvorhabens mit Angabe des maximalen finanziellen Budgets für dieses Vorhaben enthalten sein muss. Ohne diese...

In einer ikonischen Residenz, die von einem international renommierten Architekten entworfen wurde, bietet diese elegante Wohnung einen exklusiven Lebensstil, der Raffinesse, Komfort und Privatsphäre vereint. Mit einer Fläche von fast 195 m² zeichnet sich das Grundstück durch seine großzügigen Flächen, das reichliche Tageslicht und die bemerkenswerte Qualität seiner Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung verfügt über zwei Suiten mit eigenem Bad, geräumige Empfangsbereiche, die auf eine angenehme Terrasse hinausgehen, sowie einige der besten Ausstattungen und Oberflächen, die auf dem Genfer Markt verfügbar sind. Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Serviceniveau, darunter ein amerikanischer Concierge, ein privater Wellness- und Spa-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Hammam, Massageraum und Fitnesseinrichtungen sowie sicheres Parken mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Idealerweise in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, dem Genfersee, dem öffentlichen...

In einer ikonischen Residenz, die von einem international bekannten Architekten entworfen wurde, bietet diese elegante Wohnung einen exklusiven Wohnrahmen, der Raffinesse, Komfort und Diskretion vereint. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 195 m² und besticht durch ihre geräumigen Volumina, die natürliche Helligkeit und die herausragende Qualität der Ausführungen. Sie umfasst zwei Suiten mit eigenen Bädern, weitläufige Empfangsbereiche, die auf eine angenehme Terrasse ausgerichtet sind, sowie erstklassige Ausstattungen, die den höchsten Ansprüchen genügen. Die Bewohner profitieren von einer Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter ein amerikanischer Concierge-Service, ein privater Wellness- und Spa-Bereich mit Indoor-Pool, Sauna, Hamam, Massageräum und Fitnessraum sowie ein sicheres Parkhaus mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller...

Diese aussergewöhnliche Immobilie wird all Ihre Wünsche in Bezug auf Wohnkomfort erfüllen und sogar Ihre Erwartungen übertreffen. Diese 4/5-Zimmer-Wohnung wurde für Kunden entworfen, die an den höchsten Wohnstandards gewöhnt sind und verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Natur sowie über eine einzigartige Wohnumgebung. VERTRAULICHE VERMARKTUNG: Auf Wunsch der Eigentümer und in Übereinstimmung mit unseren Verpflichtungen gegenüber ihnen, muss die Vermarktung dieser Immobilie vertraulich und sicher erfolgen. Um die Kunden zu identifizieren, die die Kriterien für den Erwerb erfüllen, ist die Übermittlung der Verkaufsunterlagen an die Vorlage einer schriftlichen Anfrage per E-Mail gebunden, in der die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktdaten und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufvorhabens mit Angabe des maximalen finanziellen Budgets für dieses Vorhaben enthalten sein müssen. Ohne diese schriftlichen Angaben können...

Diese aussergewöhnliche Immobilie wird all Ihre Wünsche in Bezug auf Wohnkomfort erfüllen und sogar Ihre Erwartungen übertreffen. Dieses 5/6-Zimmer-Apartment wurde entworfen, um den Ansprüchen einer Klientel gerecht zu werden, die an Wohnungen mit sehr hohen Standards gewöhnt ist. Es verfügt über eine schöne Terrasse mit Seeblick sowie über eine aussergewöhnliche Wohnumgebung. VERKAUF AUSSERHALB DES OFFICIELEN MARKTES: Auf Wunsch der Eigentümer und in Übereinstimmung mit unseren Verpflichtungen gegenüber ihnen, muss der Verkauf dieser Immobilie vertraulich und sicher erfolgen. Um die Kunden zu identifizieren, die die Kriterien für den Erwerb erfüllen, ist die Übermittlung der Verkaufsunterlagen an eine vorherige schriftliche Anfrage per E-Mail gebunden, in der unbedingt die Identität des Käufers, seine persönlichen Kontaktdaten und eine detaillierte Beschreibung seines Kaufvorhabens mit Angabe des maximalen finanziellen Budgets für dieses Vorhaben enthalten sein...

Dieses Portfolio von 8 Wohnungen befindet sich im Herzen von Meyrin, einer begehrten Gemeinde des Kantons Genf, die für ihre grüne Umgebung, ihre zahlreichen Infrastrukturen und ihre ausgezeichnete Anbindung bekannt ist. Es stellt eine hochwertige Anlagechance dar. Das Portfolio besteht aus: - 2 Wohnungen mit 6 Zimmern, - 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, - 1 Wohnung mit 3 Zimmern, - 4 Wohnungen mit 2 Zimmern, Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bringen somit sofortige Mieteinnahmen . Die aktuelle Bruttorendite beträgt ca. 3,5 % mit einem geschätzten Potenzial für eine Verbesserung auf 5 % bis 6 % auf mittelfristiger Basis. Tatsächlich sind ca. 50 % der Wohnungen derzeit von älteren Mietern bewohnt, die durch die Genfer Gesetzgebung geschützt sind und deren Mietverträge nur schwer kündbar sind. Die zukünftigen Mieterwechsel werden eine schrittweise Erhöhung der Mieten und eine deutliche Verbesserung der Rendite ermöglichen. Dieses Portfolio stellt eine...

In einer der begehrtesten Adressen von Champel, in unmittelbarer Nähe zum Léman Express, Schulen und Geschäften, haben wir das Vergnügen, Ihnen ein grosszügiges, lichtdurchflutetes, 4-Zimmer-Durchgangspenthouse ohne Nachbarn und mit absolutem Ruhekomfort anzubieten, das eine aussergewöhnliche Wohnqualität zwischen Stadtleben und unmittelbarer Naturnähe bietet. Das Objekt zeichnet sich durch grosszügige und funktionale Wohnflächen, konstante, natürliche Helligkeit, einen grosszügigen, überdachten und funktionalen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und Panoramablick auf den Jura aus. Die Wohnung ist sauber und in gutem Zustand, verfügt über eine grosszügige, kürzlich renovierte und komplett ausgestattete Küche. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² EW befindet sich im 1. Stock mit Lift und ist klar und rationell nach den folgenden Wohnflächen aufgeteilt: - Grosszügiger Eingangsbereich von ca. 7,6 m² - Grosszügiger Wohnbereich von ca. 28,5 m², der sich zu...

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, bietet dieses elegante Familienhaus eine privilegierte Wohnlage nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Es wurde 2016 komplett renoviert und bietet 216 m² Wohnfläche und 324 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Es besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht durch die dreifache Ausrichtung und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnräume umfassen ein grosses Wohnzimmer mit Esszimmer, eine komplett ausgestattete moderne Küche sowie mehrere vielseitige Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Das Haus steht auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 1 393 m² und verfügt über einen grosszügigen privaten Garten mit Pool, eine Terrasse, einen Balkon und fünf Aussenparkplätze. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und wird perfekt gepflegt. Es bietet sofortigen Komfort in einer grünen und unberührten Umgebung...

In Grand-Saconnex, in einer grünen Wohngegend, befindet sich dieses Reihenhaus mit 155 m² Wohnfläche im Herzen einer privaten Wohnanlage, deren Lebensqualität zu den seltensten Vorteilen des Genfer Immobilienmarktes zählt. Der ca. 1 500 m² grosse, bewaldete Park, der Bouleplatz, der Tennisplatz und der Kinderspielplatz bilden die Gemeinschaftsbereiche, die nur den Bewohnern zur Verfügung stehen und eine sowohl familiäre als auch geschützte Umgebung bieten. Der nach Süden ausgerichtete, private Garten geht harmonisch in eine 20 m² grosse Terrasse über. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer mit funktionierendem Cheminée, offen zum Garten und zur Terrasse - Halb-offene Küche mit Kochinsel – Dusche mit WC – Wäscheraum Obergeschoss – Elternschlafzimmer mit Einbauschränken - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Badezimmer mit WC Dachgeschoss - Grosses, helles Schlafzimmer mit Fenstern zum Park – Weinkeller / Abstellraum Sonstiges -...

Charmante, charaktervolle Liegenschaft an der Genfer Westküste In einer der begehrtesten Gemeinden am Westufer gelegen, besticht dieses elegante Cottage durch seine privilegierte Wohnlage in der Nähe des Sees, der Annehmlichkeiten und der wichtigsten Verkehrswege in die Genfer Innenstadt. Das Holzrahmenhaus überzeugt mit einer warmen Atmosphäre, unkonventionellen Raumaufteilungen und einer harmonischen Integration in eine grüne und unberührte Umgebung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine einladende und authentische Atmosphäre. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen, die sich ideal für eine Familie oder für unabhängige Übernachtungsgäste eignen. Die oberen Etagen bieten schöne Dachgeschossräume und vielseitige Räume, die als Wohnzimmer, Büro oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Das ausgebauten Untergeschoss bietet eine zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna sowie Technik- und...

In ruhiger und begehrter Wohnlage gelegen, Projekt von 2 zeitgenössischen Villen, die demnächst zum Verkauf stehen. •⁠ ⁠Nutzfläche von ca. 260 m² •⁠ ⁠Privatgarten •⁠ ⁠Grosse Räume und helle Wohnbereiche •⁠ ⁠Hochwertige Ausstattung •⁠ ⁠Gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Die Räume wurden so konzipiert, dass sie den höchsten Komfort bieten und eine harmonische Aufteilung, viel Tageslicht und Räume bieten, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Die Aussenbereiche sind eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und ermöglichen es, die grüne und ruhige Umgebung voll und ganz zu geniessen. Diese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, neue Immobilie in einem besonders begehrten Wohngebiet zu erwerben, das eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Fordern Sie noch heute Informationen an, um vor dem offiziellen...

Dieses Duplex-Penthouse befindet sich im beliebten Quartier Champel und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten und eine ruhige Umgebung. Aufteilung Das 250 m² grosse, 7,5-Zimmer-Penthouse ist als Duplex-Wohnung konzipiert und bietet grosszügige Räumlichkeiten: - Grosser Salon - Küche - Esszimmer - 3 Grosszimmer - 3 Badezimmer - Gäste-WC Die Wohnung vereint eine praktische Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld und ist somit ideal für alle, die in einem begehrten Quartier von Champel Komfort, Helligkeit und Ruhe suchen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 8 und 20 in 100 m Fusswegentfernung Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten in 5 bis 10 Minuten Fusswegentfernung (Denner, Coop, Migros, Post) Schulen: Zahlreiche Schulen in der Nähe (Toepffer-Schule, Le Corbusier-Schule, Collège de la Florence) IDC: 431 (Durchschnitt über 3 Jahre), entspricht den aktuellen Energieanforderungen Eine seltene Immobilie, die Funktionalität, Eleganz und Lebensqualität vereint und die Sie...

Dieses Apartment befindet sich im begehrten Quartier Champel und besticht durch grosszügige Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnumgebung, die Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Das Apartment ist durchgehend belichtet und profitiert von einer dreifachen Ausrichtung, was für viel Tageslicht sorgt. Aufteilung Das 7-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet eine harmonische Aufteilung mit grosszügigen Räumlichkeiten: - 4 komfortable Schlafzimmer - 1 Gäste-WC - 3 Badezimmer Das Apartment vereint eine privilegierte Lage mit einer effizienten Aufteilung und ist somit die ideale Wahl für alle, die im begehrten Quartier Champel Platz, Komfort und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Crêts-de-Champel in 300 m Entfernung (Linien 3, 6 und 11) und Bahnhof Genève-Champel in 800 m Entfernung. Schulen: in...

In ruhiger Wohnlage in Corsier gelegen, geniesst dieses Maisonette-Dachgeschoss-Apartment eine Lage am Rande des Weinbergs, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Das im obersten Stockwerk eines Gebäudes gelegene Apartment bietet eine Ost-West-Ausrichtung und viel Tageslicht. Das 2022 renovierte Apartment bietet moderne Ausstattung und eine hochwertige Verarbeitung . Das 135 m² grosse Wohn- und Geschäftsraum-Areal (WGA) mit Balkon (ca. 5 m²) und Dachgeschoss (ca. 40 m²) ist wie folgt aufgeteilt: 1. Stock Grosser Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe Voll ausgestattete, moderne Wohnküche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon 2. Stock Zwei Schlafzimmer mit privatem Badezimmer Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer Dachgeschoss Offener Raum, der als Wohnzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann Eine ca. 12 m² grosse Kellerabstellkammer sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab . Das Apartment vereint eine ruhige...

Dieses Reihenhaus, das 2025 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pregny-Chambésy und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Flughafen und dem Quartier der Vereinten Nationen liegt. Es geniesst eine ruhige Umgebung und eine strategische Lage. Die Südlage sorgt für eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über . Die Wohnfläche von ca. 131 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 14 m² und einen Garten von ca. 65 m², ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangshalle mit Einbauschränken - Gäste-WC – Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse – Esszimmer - Halb offene Küche mit Kochinsel, komplett ausgestattet 1. Stock - Hauptschlafzimmer mit en-suite Dusche und Doppelwaschbecken - Grosses Schlafzimmer 2 (kann in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden) - Badezimmer Untergeschoss - Spielzimmer / Büro / Gästezimmer - Dusche / Waschküche - Doppelgarage Das Haus wurde erst kürzlich erbaut und...

Das Apartment liegt abseits der Malagnou-Strasse, geschützt vor Lärmbelästigung und mitten in einem baumbewachsenen Umfeld. Das komplett renovierte Apartment besticht durch seine begehrte Lage, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und den Geschäften in der Umgebung entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es grosszügige und gut proportionierte Räume, die durch die grossen Fenster mit Tageslicht durchflutet sind. Das Gebäude bietet einen in städtischen Gebieten seltenen Vorteil: Drei auf dem Dach angelegte Pools, die sich ideal für entspannte Momente mit freiem Blick eignen. Die Aufteilung ist wie folgt: - Grosser Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen - Helles Wohnzimmer mit Kamin und Balkon (13 m²) - Voll ausgestattete, separate Küche mit Zugang zum Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer (ca. 16 m² und 15 m²), jedes mit Balkon – Badezimmer - Duschraum - Abstellraum im Untergeschoss (ca. 7 m²) Parkplatz im Untergeschoss optional erhältlich (CHF...