ZWEI GENERATIONEN ODER DIE EIGENTUMSSCHAFT AUF DEN ERTRAG?

Zimmer10.5

Wohnfläche220 m²

Preis des ObjektsCHF 850'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

2720 Tramelan

Angaben

Referenz

SL_1551

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

1946

Zimmer

10.5

Grundstücksfläche

1'150 m²

Wohnfläche

220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Tramelan BE Sie suchen eine Immobilie, die störungsfrei Dienstleistungen anbietet Ist es möglich, dass zwei Generationen unter einem Dach leben oder suchen Sie eine Immobilie mit Mietwohnungen, die Ihnen eine gute Rendite einbringt? Dann ist das Anwesen mit drei Wohnungen in einer sehr schönen und ruhigen Lage oberhalb von Tramelan genau das Richtige für Sie. Das im Jahr 1946 erbaute, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich auf einem 1150 m2 grossen Grundstück und ist dank gezielter Investitionen in sehr gutem Zustand. Dies gilt sowohl für die Gebäudehülle als auch für die Innenausstattung der drei Wohnungen. Das Haus mit drei Wohnungen bietet einen interessanten Raumaufbau sowie eine schlichte Gestaltung. ERDBODEN: 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: > Eingangs-/Garderobenbereich > Moderne und grosszügige Küche > Esszimmer, das sich zur Küche hin öffnet > Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer hin öffnet > Südzimmer > Nordzimmer > Moderne Badezimmer mit Italo-Dusche > Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 25 m2 > Eigene Kellerabstellfläche > Stauraum in der Tischplatte Zudem zwei Parkplätze in der Garage und eigener Garten. DACHSTOCK: 3-Zimmer-Wohnung im Dachstock mit folgender Aufteilung: > Eingangsbereich mit Garderobe > Praktische Küche > Esszimmer, das sich zur Küche hin öffnet > Wohnzimmer mit Balkonzugang > Schlafzimmer mit Südfenster > Badezimmer mit Italo-Dusche > Eigene Kellerabstellfläche > Stauraum in der Tischplatte Zudem gibt es einen Garagenplatz und eigenen Garten. KELLER: 3,5-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: > Separater Eingang > Eingangsbereich mit Garderobe > Esszimmer, das sich zur Küche hin öffnet > Offene, praktische Küche > Wohnzimmer im Wintergarten > Südzimmer > Westzimmer > Badezimmer mit Badewanne und Fenster > Badezimmer mit Italo-Dusche > Eigene Kellerabstellfläche > Stauraum in der Tischplatte Zudem gibt es einen privaten Parkplatz und einen Garten. Die Immobilie eignet sich gut als Mehrgenerationenhaus und erzielt heute eine jährliche Nettomiete von über 40 000 CHF. Sie können mehr in dem Verkaufsdokument dieses Anwesens erfahren!

Tramelan BE Vous cherchez un bien qui offre des services sans perturbation Est-il possible que deux générations vivent sous un même toit ou cherchez-vous une maison avec des appartements en location qui vous offrira un bon retour ? Alors la propriété avec trois appartements dans un endroit très agréable et paisible au-dessus de Tramelan est faite pour vous. La maison orientée au sud de 1946 est située sur un terrain de 1150 m2 et, grâce à des investissements ciblés, est en très bon état. Cela s’applique à la fois à l’enveloppe du bâtiment ainsi qu’aux intérieurs des trois appartements. La maison avec trois niveaux de vie possède un espace intéressant ainsi que la simple conception. REZ-DE-CHAUSSÉE: Appartement de 4 pièces avec la disposition suivante : > Zone d’entrée/vestiaire > Cuisine moderne et spacieuse > salle à manger ouverte sur la cuisine > salon ouvert sur la salle à manger > Salle Sud > Salle Nord > Salle de bain moderne avec douche à italape > Grande terrasse orientée au sud d’environ 25 m2 > Propre cave > espace de stockage dans la table De plus, deux places de parking dans l’abri et leur propre jardin. GRENIER Appartement grenier de 3 pièces avec la disposition suivante : > zone d’entrée avec garde-robe > Cuisine pratique > salle à manger ouverte sur la cuisine > salon avec accès au balcon > chambre avec fenêtre orientée sud > salle de bain avec douche à italienne > Propre cave > espace de stockage dans la table De plus, il y a une place de parking dans l’abri et son propre jardin. SOUS-SOL: Appartement de 3,5 pièces avec la disposition suivante : > Entrée séparée > zone d’entrée avec garde-robe > Salle à manger ouverte > Cuisine ouverte et pratique > Salon dans la véranda intégrée > Une pièce orientée au sud > Une pièce orientée à l’ouest > Une salle de bain avec baignoire et fenêtre > Une salle de bain avec douche > Propre cave > espace de stockage dans la table De plus, il y a une place de parking privée et un jardin. La propriété est bien adaptée en tant que maison multigénérationnelle et génère aujourd’hui un revenu net locatif de plus de 40 000 CHF par an. Vous pouvez en savoir plus dans le document de vente de cette propriété !

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ZWEI GENERATIONEN ODER DIE EIGENTUMSSCHAFT AUF DEN ERTRAG?

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