Häuser zu kaufen in Tramelan: 9 Resultate

Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in der Ortsmitte, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und zum Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen Garten im Süden. Derzeit sind 3 Wohnungen frei und bedürfen einer Renovation. Die Mietauslastung des voll vermieteten Gebäudes beträgt CHF 32 880,00. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Heizung, darunter: 2 Wohnungen mit Ölheizung 1 Wohnung mit Pelletofen 1 Wohnung mit Elektroheizkörpern Das Satteldach mit Dachgauben ist mit Tonziegeln gedeckt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über grosse elektrische Boiler. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt im Norden, an der Hauptstrasse, über Dreifachverglasung. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss wurde 2009 erstellt und besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Die Elektroheizung ist mit einem Speicher ausgestattet. Der...

PräambelInmitten des Berner Juraliegt in der dynamischen und einladenden Gemeinde Tramelandieses wunderschöne 5,5-Zimmer-PPE-Tresplex und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Das Objekt, das sich an der Grand-Rue 30a befindet, vereint auf wunderbare Weise den Komfort eines grosszügigen Wohnraums, die Gemütlichkeit eines privaten Gartens und die Praktikabilität einer idealen Lage. Das Gebäude wurde Anfang der 1980er-Jahre errichtet und auf einer soliden Basis erbautwurde im Laufe der Jahre mit Renovationsarbeiten versehen , die es ermöglichten, einige wesentliche Elemente zu modernisieren und gleichzeitig die Robustheit der ursprünglichen Struktur zu erhalten. Dieses feine Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne macht das Objekt sofort bewohnbar und erfordert nur geringe zusätzliche Investitionen.Ein grosszügiges und helles InterieurMit seinen 125 m² Wohnfläche zeichnet sich dieses Tresplex durch die Qualität der Räume und die fliessende...

Tramelan BE Sie suchen eine Immobilie, die störungsfrei Dienstleistungen anbietet Ist es möglich, dass zwei Generationen unter einem Dach leben oder suchen Sie eine Immobilie mit Mietwohnungen, die Ihnen eine gute Rendite einbringt? Dann ist das Anwesen mit drei Wohnungen in einer sehr schönen und ruhigen Lage oberhalb von Tramelan genau das Richtige für Sie. Das im Jahr 1946 erbaute, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich auf einem 1150 m2 grossen Grundstück und ist dank gezielter Investitionen in sehr gutem Zustand. Dies gilt sowohl für die Gebäudehülle als auch für die Innenausstattung der drei Wohnungen. Das Haus mit drei Wohnungen bietet einen interessanten Raumaufbau sowie eine schlichte Gestaltung. ERDBODEN: 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: > Eingangs-/Garderobenbereich > Moderne und grosszügige Küche > Esszimmer, das sich zur Küche hin öffnet > Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer hin öffnet > Südzimmer > Nordzimmer > Moderne...

Vielseitiges Grundstück mit RenditepotenzialIn einem ruhigen Wohnquartier von Tramelanbietet dieses Grundstück eine angenehme, grüne und sonnige Wohnumgebung. Auf einer Grundstücksfläche von 1 071 m²ist ein harmonisches Gemisch aus privatem Wohnen und Renditeflächen entstanden, das in der Region eine seltene Nutzungsflexibilität bietet.HauptgebäudeEigenständiges 3-Zimmer-Apartment (unteres Geschoss)Perfekt für die Vermietung oder für die Aufnahme eines Familienmitglieds, das seine Unabhängigkeit bewahren möchte. Separater Eingang, gute Lichtverhältnisse, sofortiges Renditepotenzial.Hauptwohnung - 5 Zimmer (obere Geschosse)Geräumig und gut eingerichtet, mit direktem Zugang zum Garten, freier Aussicht und schönen Räumlichkeiten. Ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Separater Eingang, der eine private Nutzung garantiert.Nebengebäude (Zweitgebäude)Ein separates Gebäude von 154 m², das 7 Einzelgaragen umfasst. Perfekt für: stabile Mietrendite...

PräambelDie Virgile Rossel-Strasse 50 in Tramelan ist der Standort dieser freistehenden Einfamilienhaus-Immobilie, die im 1965 erbaut wurde und eine seltene Gelegenheit im Berner Jura darstellt. Mit ihren 160 m² Wohnfläche eignet sie sich sowohl für ein Paar als auch für eine Familie, die sich dauerhaft in einer ruhigen, grünen Umgebung mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten niederlassen möchte.Ein robustes und funktionales HausDas dreistöckige Haus (2 Wohngeschosse und Dachgeschoss), das in den 1960er Jahren erbaut wurde, spiegelt die Robustheit und Qualität der damaligen Bauweise wider. Es hat sich bis heute seinen authentischen Charme und seine solide Struktur bewahrt und bietet somit eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungsprojekt. Mit seinen 4 hellen Schlafzimmern eignet es sich hervorragend für eine Familie, als Homeoffice oder für die Schaffung von multifunktionalen Räumen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Das grosse Wohnzimmer bietet einen...

Beschreibung des Objekts: Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: KellerWaschkücheTrocknungszimmer Erdgeschoss: Ein 4,5-Zimmer-Wohnung:- Neue Küche 2021 - Neue Toilette 2021 - Neue Anstriche 20211. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung:- Neue Anstriche 2022 - Neuer Herd 2022 - Neue Badewannenverkleidung 2022 - Neue Waschmaschine 2022Gemeinsamer Balkon 2. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung:- Keine Arbeiten durchgeführt3. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung:- Neue Anstriche 2023 - Neue Dusche 2023Dachböden Dachgeschoss: Dachboden Aussenanlagen: Zwei Parkplätze auf der SüdseiteGrosser Garten auf der Nordseite Lage der Parzelle: Lage: Die Lage der Parzelle ist gut. Belästigungen: Aufgrund der Lage an der Grand-Rue sind Lärmbelästigungen zu erwarten. Sonneneinstrahlung: Die Parzelle ist gut belichtet. Verschmutzte Parzelle: Das Berner Kataster der belasteten Standorte hat keine Hinweise auf eine Verschmutzung oder Abfalllagerung ergeben. Die Parzelle wird nicht in das Kataster...

EIN LEBENDIGES GEMEINDEZENTRUM IM HERZEN DES BERNER JURAS Die Gemeinde Tramelan (2720) im Kanton Bern, im Verwaltungskreis Berner Jura, besticht durch ihr Gleichgewicht zwischen regionaler Dynamik und hoher Lebensqualität. Mit 4 648 Einwohnern per 31. Dezember 2023 weist die Gemeinde eine stabile Bevölkerungsentwicklung auf (+0,4% pro Jahr im Durchschnitt der letzten fünf Jahre), was auf eine anhaltende Attraktivität hinweist. Tramelan verfügt über eine intakte Naturlandschaft und bietet gleichzeitig moderne Infrastrukturen, qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen und ein aktives Wirtschaftsgefüge. Die Bauquote liegt bei 1,0% pro Jahr und zeigt eine kontrollierte Entwicklung, die mit der lokalen Nachfrage im Einklang steht. Die Leerwohnungsquote ist mit 3,0% (Stand 1. Juni 2024) moderat und spiegelt einen aktiven, aber ausgewogenen Mietwohnungsmarkt wider. Darüber hinaus bleibt die lokale Steuerbelastung attraktiv mit einem Steuersatz von 15,9%, der nahe am kantonalen...