Einfamilienhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Vauderens - 135 m²

Erigée sur une parcelle de 1'000 m2, dans un quartier privilégié à l'écart de toutes nuisances et en bordure de zone agricole, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité. Son orientation lui permet de bénéficier d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Avec environ 135 m² habitables complétés par un vaste rez inférieur et une pergola d’environ 30 m2 (soit environ 237 m2 utiles), la maison séduit par la judicieuse répartition des espaces.

Cette villa est composée d’un rez-de-chaussée inférieur offrant un spacieux hall d’entrée et deux pièces séparées pouvant servir de cave et garde-manger ainsi qu’une buanderie/local technique. Un escalier permet d’accéder à l’étage supérieur.

Le rez-de-chaussée supérieur comprend une grande pièce à vivre composée d’un séjour avec poêle à bois, d’un coin repas et d’une cuisine semi fermée avec un bar et des équipements de qualité. La cuisine dispose d’une porte-fenêtre permettant d’accéder à la pergola, Les baies vitrées du séjour donnent également accès à la pergola ainsi qu’à la terrasse extérieure. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau complètent agréablement cet étage.

La partie nuit se trouve au premier étage avec un hall desservant les quatre chambres de belle dimension, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec baignoire, douche et WC. Un escalier escamotable permet d’accéder aux combles, offrant un espace généreux pour des rangements.

Un escalier extérieur permet également d’accéder au rez supérieur, côté pergola.

Le jardin est magnifiquement arboré et offre de nombreux espaces avec des possibilités d’activités variées (pétanque, coin lecture, jardin potager, espace de jeux...) et permet de profiter des extérieurs durant la belle saison, en famille ou entre amis. La pergola complètement fermée par des baies vitrées sera appréciée entre-saison ou pour les soirées plus fraîches.

L’ensemble du bâtiment bénéficie d'installations modernes comme une pompe à chaleur géothermique, de nombreux panneaux photovoltaïques, un aspirateur centralisé, un adoucisseur d’eau, des moustiquaires, un jacuzzi. Les finitions sont de qualité et la maison est en parfait état. 2 à 3 places de parc sont disponibles devant la maison.

Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre une opportunité unique de vous offrir un environnement et une qualité de vie exceptionnels.