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Architektenvilla mit atemberaubender Aussicht und Pool

Zimmer11
Wohnfläche370 m²
Preis des ObjektsCHF 5'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1214 Vernier

Angaben

Referenz
MVLRU
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2005
Zimmer
11
Wohnfläche
370 m²
Nutzfläche
450 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIVITÄT

Inmitten des alten Dorfkerns von Vernier gelegen, bietet dieses 370 m² grosse Wohnhaus mit 450 m² Nutzfläche ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und Ruhe vereint.

Dieses einzigartige Anwesen mit spektakulärem Ausblick auf die umliegenden Felder, den Salève und die Alpen wird anspruchsvolle Kunden begeistern.

Das Wohnhaus ist auf vier Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingangsbereich, drei Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche.

Im ersten Stock gibt es ein Fernsehzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich ein Wohnzimmer und eine grosszügige Panoramaterrasse.

Das Untergeschoss verfügt über ein grosszügiges Apartment mit Wohnzimmer, Atelier, Schlafzimmer, Badezimmer und direktem Zugang nach Aussen. Auf dieser Ebene befinden sich auch die technischen Räume.

Das Aussenareal des Hauses ist ein wahrer Ruhepol und umfasst unter anderem einen wunderschönen Landschaftsgarten, einen Spiegel-Pool, einen Sommer-Essbereich und gemütliche Terrassen. Das 1 200 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für Entspannung und Freizeit und garantiert gleichzeitig absolute Privatsphäre.

Die Villa ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum von Vernier entfernt, mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassen. In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Restaurants. Die internationale Stadt Genf und der Flughafen sind weniger als 15 Autominuten entfernt.

Ein seltenes Gut, das Lebensqualität, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Architektur und schönen Räumen.
EXCLUSIVITÉ

Nichée au coeur du Vieux-Vernier, cette villa d'exception de 370 m² habitables et 450 m² utiles offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, raffinement et tranquillité.

Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les champs avoisinants, le Salève et les Alpes, cette propriété unique saura séduire une clientèle exigeante.

L'espace intérieur est réparti sur quatre niveaux. Au rez, la partie jour comprend un vaste hall, trois salons, une salle à manger et une cuisine indépendante.

Le premier étage dispose d'un salon TV, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain complète en suite, de trois autres chambres à coucher et de deux salles d'eau.

Au deuxième étage, un salon et une grande terrasse panoramique.

Enfin, le rez-inférieur bénéficie d'un vaste appartement avec salon, atelier, chambre à coucher, salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Ce niveau est également complété par les pièces techniques.

L'extérieur de la maison, véritable havre de paix, comprend notamment un superbe jardin paysager, une piscine miroir, une salle à manger d'été et de confortables terrasses. La parcelle de 1'200 m² garantit un bel espace de détente et de loisirs, tout en offrant une totale intimité.

La villa est idéalement située à quelques pas du centre du village de Vernier, avec un accès facile aux transports publics et aux principaux axes routiers. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et restaurants. La Genève Internationale et l'aéroport sont à moins de 15 minutes en voiture.

Un bien rare, alliant qualité de vie, confort et proximité des infrastructures essentielles. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de beaux espaces.