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Neue Villa HPE mit privatem Garten – Lot C

Zimmer5
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'795'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Vernier, 1214 Vernier

Angaben

Referenz
78920
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
178 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe zum Rhone-Fluss befinden sich drei Reihenvillen, die sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung einfügen. Die im Jahr 2027

fertiggestellten Villen entsprechen dem HPE-Label (Hohe Energieeffizienz) und verbinden Spitzentechnologie mit nachhaltigem Komfort und Umweltbewusstsein.

Ein idealer Standort für Familien, die auf der Suche nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe sind

. Die 5-Zimmer-Villa C bietet eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 263 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Abstellraum

Gäste-WC Offene Küche
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse von über 18 m²

Obergeschoss:
Eingangshalle
Zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu einem Balkon von ca. 8 m²
) Dusche mit WC
Ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer

Untergeschoss:
-Eingangshalle
-Keller mit Abstellraum
-Waschküche

Nebengebäude .
-Zwei Tiefgaragenplätze

Nur wenige Gehminuten entfernt: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Ufer des Rhone-Flusses bieten den Liebhabern von Outdoor-Aktivitäten viel Abwechslung. Diese drei Villen

in einer kleinen, intimen Eigentumswohnung-Gemeinschaft vereinen modernes Design, Funktionalität und ein aussergewöhnliches Wohnambiente und bieten eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf. https://www.n3-vernier.ch

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Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.

Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.

Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.

Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec rangement
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Salon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²

Étage:
Hall de dégagement
Deux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)
Une salle de douche avec WC
Une chambre master avec salle de bains attenante

Sous-sol :
-Hall de dégagement
-Cave avec rangement
-Buanderie

Annexe .
-Deux places de stationnement en sous-sol

À quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.

Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève.

https://www.n3-vernier.ch/