BARNES | Genève

Im Herzen des charmanten Weilers Lully gelegen, in einer besonders ruhigen Wohnumgebung, bietet diese angrenzende Villa großzügige Volumina und großes Entwicklungspotenzial. Über die Jahre gut gepflegt, muss es nun renoviert werden, um modernisiert zu werden und seine Qualitäten vollständig zum Ausdruck zu bringen. Das Grundstück ist auf vier Ebenen erbaut und bietet ca. 210 m² Wohnfläche für eine nutzbare Gesamtfläche von ungefähr 271 m². Seine Verteilung und die vielen Räume machen es zu einer besonders geeigneten Immobilie für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume in einer freundlichen und hellen Anordnung. Die offene Küche erstreckt sich bis ins Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, wodurch ein warmes Noch mit direktem Zugang zum Garten entsteht. Eine Gästetoilette vervollständigt diesen Teil. Die Etagen sind dem Nachtbereich gewidmet und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Zwischenläden ausgestattet sind, was Charme und...

Dieses elegante HPE-Stadthaus liegt in der beliebten Stadt Cologny, in einer privaten Umgebung und fernab von Belästigungen, und bietet eine privilegierte Wohnumgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet eine Wohnfläche von etwas mehr als 200 m², eine nutzbare Fläche von etwa 250 m² und einen kleinen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines eine Suite mit Zugang zur Terrasse, Duschraum/WC/Doppelwaschbecken und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ist. Die anderen drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Duschraum mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken. Im Keller gibt es ein fünftes Schlafzimmer mit Duschraum/WC/Waschbecken. Diese Luxusimmobilie verfügt über eine Alarmanlage, Hausautomation und Temperaturregelung in jedem Raum. Die Materialien und Oberflächen sind erstklassig. Parkplätze im Keller mit direktem Zugang zur Unterkunft. Der Verkehr ist 5 Gehminuten...

Im Herzen des Dorfes Perly entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer Wohnanlage, die eine besonders ruhige und grüne Umgebung bietet. Mit einer PPE-Fläche von 35,60 m² bietet die Wohnung einen angenehmen und funktionalen Wohnraum, der sich ideal für eine Einzelperson als Zweitwohnung oder als Investition eignet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit Einbauschränken - Badezimmer - Wohnzimmer mit Einbauschränken - Halb-offene Küche mit Essbereich Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller und einen Aussenparkplatz. Die Wohnanlage profitiert von einem grossen Park, der ihren Bewohnern eine privilegierte Umgebung und absolute Ruhe bietet, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Perly besticht durch seine dörfliche Atmosphäre, seine Lebensqualität und seine unberührte Umgebung. Das Dorf ist sehr begehrt und bietet ein besonders geschätztes Gleichgewicht zwischen dem Charme des ländlichen Genfer Raums und der Nähe zur Stadt, während...

Im 6. Stock einer gut gepflegten Eigentumswohnung im Stadtteil Charmilles / Délices gelegen, befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe des Cornavin-Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine PSA-Fläche von etwa 99 m² und eine Loggia von etwa 8 m². Sie ist wie folgt verteilt: - Große Eingangshalle - Reduziert - Gästetoiletten - Wohnzimmer/Esszimmer mit Loggia - Ausgestattete Küche mit Essbereich - Zwei Schlafzimmer mit Wandschränken - Badezimmer, Waschbecken und Waschraum Möglichkeit, einen zweiten Duschraum und/oder eine Toilette durch Umgestaltung des Abstellraums zu schaffen. Eine Kiste im Keller und ein Keller vervollständigen dieses Anwesen. Concierge im Gebäude. Doppelter Zugangscode. Die Wohnung muss renoviert werden. Einige der Bilder in dieser Broschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert, um einen Designvorschlag zu illustrieren und Einblicke in die...

Ideal gelegen im Quartier Eaux-Vives, am Rande des Parks La Grange und nur wenige Schritte vom See, dem Hafen und den Stränden entfernt, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung wurde mit Geschmack renoviert und ist sehr schön eingerichtet. Sie besticht durch ihr helles, durchgeheiztes Wohnzimmer, das einen gemütlichen Salon mit einem schönen, funktionierenden Kamin aus Marmor, einen einladenden Essbereich und eine moderne, perfekt integrierte Küche umfasst. Grosse Fensterfronten verbinden den Innenraum auf natürliche Weise mit einem charmanten Balkon, der einen schönen Blick auf den angenehmen Park der Wohnanlage bietet, einem echten Ruhepol mitten in der Stadt. Das geräumige und komfortable Schlafzimmer verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zu einem zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten, begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Wäscheraum mit...

Dieses elegante HPE-Stadthaus liegt in der beliebten Stadt Cologny, in einer privaten Umgebung und fernab von Belästigungen, und bietet eine privilegierte Wohnumgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet eine Wohnfläche von etwas mehr als 200 m², eine nutzbare Fläche von etwa 250 m² und einen kleinen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines eine Suite mit Zugang zur Terrasse, Duschraum/WC/Doppelwaschbecken und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ist. Die anderen drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Duschraum mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken. Im Keller gibt es ein fünftes Schlafzimmer mit Duschraum/WC/Waschbecken. Diese Luxusimmobilie verfügt über eine Alarmanlage, Hausautomation und Temperaturregelung in jedem Raum. Die Materialien und Oberflächen sind erstklassig. Parkplätze im Keller mit direktem Zugang zur Unterkunft. Der Verkehr ist 5 Gehminuten...

Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genießt eine ideale Lage in der Stadt Pregny-Chambésy, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Sees und des öffentlichen Nahverkehrs. Es bietet eine Gesamtfläche von 174,1 m², verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine Terrasse von 24,90 m² und einen angenehmen Garten. Das Obergeschoss bietet eine Gästetoilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bietet. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Speisebereich. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, einem Duschraum, einem Abstellraum und einem privaten Waschraum, was eine praktische und funktionale Organisation der Räume bietet. Die Außenbereiche sind dank einer hübschen Terrasse, die durch einen sorgfältig gepflegten Garten erweitert wird, ein echter Vorteil dieses...

Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines beliebten Gebäudes im Stadtteil Petit-Saconnex, in absoluter Ruhe und in unmittelbarer Nähe internationaler Organisationen sowie aller Annehmlichkeiten. Hell, die sich über die gesamte Etage erstreckt und einnimmt, profitiert die Wohnung von einem teilweisen Blick auf die Alpen, den See und die Jura. Das Grundstück verfügt über eine PPE-Fläche von 231,4 m² und zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 42 m², die von allen Räumen aus zugänglich sind. Der Tagesbereich bietet zwei große Eingangshallen mit Schränken und doppelten Gästetoiletten, ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine Küche. Der Nachtbereich bietet 4 Suiten, zwei Schlafzimmer mit Duschraum und eingebauten Kleiderschränken sowie zwei Hauptschlafzimmer mit Umkleide- und Badezimmer sowie angrenzender Toilette. Ein Keller und eine Kiste im Keller vervollständigen das Set. Die Miteigentümer profitieren von einer...

In einer Wohn- und grünen Umgebung im Herzen eines Villenviertels gelegen, befindet sich diese freistehende Immobilie auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 1.800 m² und bietet bemerkenswertes Potenzial für ein Renovierungs- und/oder Verbesserungsprojekt. Das Grundstück hat eine Wohnfläche von etwa 222 m² plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss führt zu einer Eingangshalle mit Garderobe und Gästewaschbecken-WC, die zu den Wohnbereichen führen. Eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro oder eine Bibliothek vervollständigt diese Ebene harmonisch. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, was viele Möglichkeiten für eine Familie bietet. Ein Duschraum und ein Badezimmer vervollständigen diesen Stock. Eine Galetas bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders bemerkenswert ist. Der Keller profitiert von...

Das Grundstück liegt an der zweiten Uferlinie des Genfersees, mit Blick auf den See und mit ungehindertem Blick auf den See, und ist durch ein Tor zugänglich, das auf ein wunderschönes bewaldetes Grundstück von fast 2.200 m² führt. Er hat einen privaten Zugang zum See. Erbaut Ende der 1970er Jahre, bietet es wunderschöne Flächen mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² und 650 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Die Materialien sind original und das Gebäude eignet sich gut für ein Umbau- oder Renovierungsprojekt. Die Gartenebene verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Duschzimmer mit WC. Auf der unteren Hälfte befinden sich das Hallenbad, eine Sauna, ein Duschraum, eine Toilette, der technische Raum/Heizungsraum und ein Keller. Das Gebäude wird von einem Aufzug bedient. Das Erdgeschoss bietet eine Master-Suite mit privatem Bad und Zugang zur Terrasse mit Seeblick, zwei Schlafzimmer, ein...

Eingebettet im Herzen der Weinberge wird das Château de Bourdigny Liebhaber des Kulturerbes und außergewöhnlicher Orte verführen. Dieses prächtige Wehrhaus aus dem 15. Jahrhundert war das Lehen der Adelsfamilie Bourdigny. Vom Eingang an wirkt sich der Charme aus: freiliegende Steine, Türmchen und historischer Kamin, großzügige Volumen und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter. Diese Residenz befindet sich in einem fast 17.000 m² großen Landschaftspark, der sorgfältig mit Bäumen bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool geschmückt ist, und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Festungshaus und seinem Turm als Hauptwohnsitz, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das teilweise renovierte Herrenhaus bietet ca. 620 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilen und alle von einem prächtigen Türmchen bedient werden. Das Erdgeschoss bietet eine große, voll...

Diese hervorragende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gehobenen, zeitgenössischen Wohnung und befindet sich sicher im beliebten Viertel Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen. Die Eigentumswohnung, die aus dem Jahr 2014 stammt, verfügt über einen Concierge-Service, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen Raum, der allen Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht. Hell und giebelförmig, wurde die Wohnung mit ausgezeichneten Materialien renoviert. Es bietet 185 m² Wohnfläche und eine hervorragende Eck-Terrasse von 100 m². Der Tagesbereich bietet eine Eingangshalle mit Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer/Esszimmer mit einer prächtigen Küche zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Ein Waschraum vervollständigt den Tagesbereich. Der Nachtbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum, eigenes Bad, Büro und Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie ein drittes zusätzliches...

Im Zentrum von Vésenaz gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich dieses prächtige neue Penthouse mit vier Zimmern in einer hoch stehenden Eigentumswohnung, darunter 9 Wohnungen, die 2024 gebaut wurden. Die Wohnung, die sich in Giebellage befindet, bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See, die Stadt und den Jura. Es bietet 134 m² PSA sowie eine Loggia von 20 m² und eine Terrasse von 68 m². Sie ist wie folgt verteilt: Der Tagesbereich bietet eine Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, ein geräumiges und helles Wohnzimmer (Wohnzimmer/Esszimmer) sowie eine wunderschöne Küche mit zentraler Insel, perfekt ausgestattet und arrangiert, die zum Wohnzimmer hinausgeht. Der Nachtbereich bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein zweites Schlafzimmer mit en-suite Dusche und Umkleideraum. Alle Zimmer der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse. Ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller und eine...

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe der Rhône befinden sich drei Doppelhaushälften harmonisch in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese im Jahr 2027 gelieferten Villas erfüllen die Anforderungen des HPE-Labels (High Energy Performance) und verbinden modernste Technologie, nachhaltigen Komfort und Umweltschutz. Eine ideale Adresse für Familien, die Wohlbefinden, Natur und städtische Nähe suchen. Villa A besteht aus 5 Zimmern, bietet eine nutzbare Fläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m². Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Abstellraum Gästetoiletten Offene Küche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von mehr als 23 m² Boden: Räumhalle Zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²) Ein Duschraum mit WC Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer Keller: -Ausräumhalle -Keller mit Lagerraum -Waschraum Anhang: -Zwei Parkplätze im Keller Fußläufig erreichbar: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank...

Ideal im Herzen von Florissant gelegen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Luxusgebäudes mit einem Außenbad für die Bewohner. Mit großzügigen und hellen Flächen bietet es 167 m² PSA und zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 26 m². Der Tagesbereich bietet einen großzügigen Eingang mit Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie eine geschlossene und ausgestattete Küche und eine Gästetoilette. Der Nachtbereich besteht aus einer Suite mit eigenem Bad und Umkleideraum sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Stauraum und eigenem Bad. Jedes Zimmer der Wohnung hat Zugang zu einem Balkon. Die Immobilie verfügt außerdem über reichlich Stauraum und einen Serviceeingang mit Aufzug. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen. Eine Kiste und ein Keller im Keller vervollständigen das Set. Idéalement situé au cur de Florissant, à deux pas du centre-ville...

Diese hervorragende, freistehende Villa, komplett nach HPE-Standard renoviert, liegt ideal in einer privaten, ruhigen und grünen Umgebung am Ende einer Sackgasse in der beliebten Stadt Collonge-Bellerive, nahe dem See. Es bietet eine Wohnfläche von mehr als 300 m² und fast 430 m² Nutzungsfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen offenen Küche mit Insel und angrenzender Speisekammer, einem Speisesaal und einem großen Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer/Büro sowie eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad und zusätzlichem Duschraum ausgestattet sind. Der Master bietet Zugang zur Terrasse. Der Keller verfügt über einen großen Spieleraum / zusätzliches Schlafzimmer mit natürlichem Tageslicht dank seines englischen Innenhofs, einem Keller, einem Waschraum, einem großen Technikraum und einem zusätzlichen Duschraum. Eine wunderschöne Terrasse mit einem 8 m x 4 m großen Schwimmbad, ein...

Diese prächtige und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, an der Kreuzung (West/Ost), ruhig, befindet sich in einer hochstehenden Residenz im Herzen von Champel. Seine Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel/CEVA, Schulen, Bertrand Park), macht es zu einem erstklassigen Standort. Mit wunderschönen Flächen bietet es einen Wohnbereich von ungefähr 115 m² und eine wunderschöne Loggia von ca. 9 m² mit ungehindertem Blick auf hübsche, prunkvolle Häuser aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts und den Jura. Der Tagesbereich besteht aus einer Eingangshalle mit vielen Schränken, einem großen Wohnzimmer mit einer eingebauten und voll ausgestatteten Küche mit Kücheninsel/Bar, sowie einem Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Loggia (Westen). Der Nachtbereich verfügt über ein eigenes Hauptschlafzimmer mit Schränken, Badezimmer/WC/Waschraum. Ein zweites Schlafzimmer mit Schränken profitiert ebenfalls von einem Duschraum/WC. Die Wohnung...

Diese Villa/Gebäude befindet sich in Bellevue und wurde auf einem Grundstück von etwa 1.500 m² errichtet und bietet eine ideale Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, dem See, öffentlichen Nahverkehren und internationalen Organisationen. Die Immobilie ist in zwei eingeschossige Häuser unterteilt, in einwandfreiem Zustand und bietet etwa 300 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller mit über 300 m². Die erste Unterkunft öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer führt, das im Licht getaucht ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, fügt sich harmonisch in diesen gemütlichen Wohnraum ein. Ein Flur mit eingebauten Kleiderschränken führt zu drei Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer. Der Keller bietet einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einen Keller sowie einen Wasch- und...

In Presinge gelegen, in einer idyllischen und grünen Umgebung, verführt dieses Eigentum mit seiner Authentizität und seinem Charme vergehender Zeiten, was ihm eine warme Atmosphäre verleiht. Das Anwesen erstreckt sich über fast 4.400 m² (in Schutzzone 4B und in der landwirtschaftlichen Zone) und besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 350 m² sowie einem Nebengebäude mit 150 m² im Grund, verteilt auf zwei Ebenen. Der prächtig gestaltete Garten bietet reiche Vegetation und eine ideale Wohnumgebung in absoluter Ruhe. Ein alter Taubenstall vervollständigt das Set und dient nun als Lagerraum für Außenwartungen. Perfekt gepflegt, ist das Haupthaus, erbaut 1750, wie folgt aufgesetzt: Vom Eingang aus verteilt sich ein Flur auf die Wohnbereiche: Waschraum, Gästetoilette, dann eine gemütliche Küche mit Zugang zum Speisezimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin und prächtigen freiliegenden Balken öffnet sich zu einer schönen Terrasse, die ideal ist, um die Umgebung zu genießen. Diese...

Diese angenehme Doppelhauswohnung mit sieben Zimmern befindet sich in einer ruhigen Eigentumswohnung, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften und öffentlichen Nahverkehren) entfernt. Mit einer PPE-Fläche von 190 m², ergänzt durch mehrere Terrassen und einen angenehmen privaten Garten, erstreckt sich das Grundstück über zwei Ebenen und bietet großzügige und gut arrangierte Wohnräume. Das Obergeschoss öffnet sich zu einer charmanten Terrasse, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt. Die Küche, vollständig ausgestattet und komplett renoviert, hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene umfasst außerdem zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das untere Erdgeschoss bietet einen großen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Heimkino oder Büro genutzt werden kann. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Außenzugang und das zweite mit eigenem Badezimmer ausgestattet ist...