Einfamilienhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Versoix - 183 m²

Édifiée en 1908 sur une belle parcelle d'environ 900 m², située en zone villas, cette charmante propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à Versoix, en lisière de zone agricole. À l'abri des regards, elle offre un environnement résidentiel agréable et paisible, tout en profitant d'une situation particulièrement pratique. Les transports, les écoles, le lac ainsi que les commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.

La villa se développe sur trois niveaux hors-sol, complétés par un sous-sol partiellement excavé, et offre une surface habitable d'environ 157 m², combles aménagés inclus. Habitable en l'état, elle présente un beau potentiel de valorisation et de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Elle offre également des possibilités d'extension, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Séjour avec poêle à bois
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- WC visiteurs
- Buanderie

1er étage
- Quatre chambres à coucher
- Deux salles de bains

Combles aménagés
- Une pièce polyvalente d'environ 23 m², actuellement aménagée et utilisée comme cinquième chambre
- Une salle de douche
- Environ 17 m² de surface complémentaire comprenant deux grands espaces de rangement sous les combles

Sous-sol
- Environ 26 m² de surface nette à usage de cave et de rangement

Extérieurs et annexes
- Un jardin d'environ 770 m²
- Une terrasse d'environ 30 m² exposée sud
- Un garage fermé
- Deux places de stationnement extérieures
- Une annexe de jardin / dépendance extérieure
- Un atelier

L'annexe de jardin est équipée d'électricité, d'une arrivée d'eau et d'une chaudière. Elle est actuellement aménagée en espace bien-être avec sauna, douche et jacuzzi.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison individuelle pleine de caractère, idéalement située à Versoix, alliant un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, des commodités, des écoles et du lac, ainsi qu'un jardin généreux et de nombreuses annexes.