Einfamilienhaus mit 6 Zimmer zum Verkauf in Vessy - 155 m²

Vessy – Zeitgenössisches Stadthaus mit Garten und Dach

Zimmer6

Wohnfläche154.8 m²

Preis des ObjektsCHF 2'580'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Externer Link

Ort

1234 Vessy

Angaben

Referenz

VESSY-S3-D

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2026

Zimmer

Heizanlage

Solarheizung

Wohnfläche

154.8 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In einem der begehrtesten Wohngebiete der Gemeinde Veyrier, im Herzen des beliebten Stadtteils Vessy, entdecken Sie dieses exklusive Projekt mit vier zeitgenössischen Stadthäusern, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe Energieeffizienz verbinden. In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese gehobenen Reihenvillen Wohnflächen von etwa 151 bis 155 m², verteilt auf mehrere Ebenen, ergänzt durch großzügige private Außenbereiche. Jedes Haus wurde so gestaltet, dass es den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht wird: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 40 m² Insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter ein vielseitiges Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer 1 Badezimmer 1 Duschraum Gästetoilette Privater Keller 2 Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage Privater Garten gemäß den Grundstücken Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²) Eine prächtige private Dachterrasse, die vom Hauptschlafzimmer im Obergeschoss zugänglich ist. Wohnräume profitieren von großen Öffnungen nach draußen, die schönes natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zu Gärten und Terrassen bieten. Das Projekt ist nach dem THPE-Energiestandard entworfen und umfasst insbesondere eine Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und solarthermische Paneele, um die Energieeffizienz und Verbrauchskontrolle sicherzustellen. Die zeitgenössischen Oberflächen und ausgewählten Materialien spiegeln die sorgfältige Sorgfalt jedes Detail wider: elegante Fassaden mit Holz- oder Metallverkleidung, dreifach verglaste Tischlerarbeiten, Fußbodenheizung und hochwertige ausgestattete Küchen. Vorteile des Projekts ✓ Begehrtes Wohnviertel Vessy ✓ Zeitgenössische und nachhaltige Architektur ✓ THPE-Energiestandard ✓ Privater Garten ✓ Dachterrasse mit privater Pergola ✓ 4 Schlafzimmer ✓ 2 Parkplätze pro Villa ✓ Privater Keller ✓ Unmittelbare Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten ✓ Ruhige und grüne Wohnumgebung direkt vor dem Genfer Zentrum Ein vertrauliches Wohnhaus mit nur vier Einheiten, das eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, Familienkomfort und Lebensqualität bietet. Anmerkung: nicht-vertragliche Bilder

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune de Veyrier, au cœur du quartier prisé de Vessy, découvrez ce projet exclusif de 4 townhouses contemporaines alliant architecture élégante, confort moderne et hautes performances énergétiques. Implantées dans un environnement verdoyant et privilégié, ces villas contiguës de standing offrent des surfaces habitables brutes d'environ 151 à 155 m² réparties sur plusieurs niveaux, complétées par de généreux espaces extérieurs privatifs. Chaque habitation a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² 4 chambres au total, dont une pièce polyvalente au rez-de-chaussée idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de jeux 1 salle de bain + WC 2 salles de douche + WC Cave privative 2 places de parking en sous-sol sécurisé Jardin privatif selon les lots Pergola privative au rez-de-chaussée (env. 17 m2) Magnifique terrasse rooftop privative accessible depuis la chambre principale à l'étage. Les espaces de vie bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle et une connexion harmonieuse avec les jardins et les terrasses. Conçu selon le standard énergétique THPE, le projet intègre notamment une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques ainsi que des panneaux solaires thermiques, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Les finitions contemporaines et les matériaux sélectionnés reflètent le soin apporté à chaque détail : façades élégantes avec habillages bois, menuiseries à triple vitrage, chauffage au sol et cuisines équipées de qualité. Les atouts du projet ✓ Quartier résidentiel recherché de Vessy ✓ Architecture contemporaine et durable ✓ Standard énergétique THPE ✓ Jardin privatif ✓ Terrasse rooftop avec pergola privative ✓ 4 chambres ✓ 2 places de parking par villa ✓ Cave privative ✓ Proximité immédiate des écoles, transports et commodités ✓ Cadre de vie calme et verdoyant aux portes du centre de Genève Une réalisation confidentielle de seulement quatre logements offrant un équilibre rare entre intimité, confort familial et qualité de vie. N.B: images non contractuelles