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Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Villeneuve - Ref M-26-146

Haus im Bau – atemberaubender Seeblick!

Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1844 Villeneuve

Angaben

Referenz
M-26-146
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
239 m²
Netto Fläche
185 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie auf den begehrten Höhen von Villeneuve mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee ein neues Wohnprojekt, das aus vier aneinandergrenzenden Villen besteht und das ideale Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, einer privilegierten natürlichen Umgebung und guter Erreichbarkeit bietet. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Autobahnausfahrten sowie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Jede Villa wurde sorgfältig geplant, um eine funktionale und harmonische Innenraumgestaltung zu gewährleisten. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie eine flüssige Raumgestaltung ermöglichen, den Flächenverlust minimieren und die Nutzung der Räume optimieren. Das Gesamtkonzept entspricht den aktuellen Bauvorschriften und garantiert Komfort, Energieeffizienz und einen hohen Lebensstandard.

Einer der grossen Vorteile dieser Wohnungen ist der atemberaubende und ungehinderte Blick auf den Genfersee. Dieses einzigartige Panorama vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe und wertet die Hauptwohnräume enorm auf. Die grossen Fensteröffnungen wurden so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht einfangen und den Genuss dieses einzigartigen Umfelds in jeder Jahreszeit maximieren.

Jede Villa verfügt ausserdem über einen privaten Garten, der als eine Art Erweiterung des Innenbereichs konzipiert ist. So können Sie die schönen Tage in vollen Zügen geniessen, einen gemütlichen Platz zum Entspannen einrichten oder eine Terrasse für gesellige Treffen oder einen Spielbereich für die Kinder gestalten.

Jede Immobilie verfügt über zwei Aussenparkplätze, die den Alltag komfortabler gestalten und das Fahrzeug in allen Jahreszeiten optimal schützen. Zusätzliche Räume im Dachstock und im Untergeschoss erweitern das Potenzial dieser Villen. Diese vielseitigen Räume können nach den Wünschen der Käufer in ein Büro, ein Spielzimmer, einen Hobbyraum oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden und bieten so einen echten Mehrwert für die Immobilie.

Die Oberflächenbehandlungen werden dem Käufer überlassen, was eine vollständige Personalisierung der Innenräume ermöglicht. Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und andere Details können nach den eigenen Vorlieben ausgewählt werden, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt auf den individuellen Geschmack und Lebensstil zugeschnitten ist.

Dieses einzigartige Projekt auf dem Markt vereint harmonisch eine privilegierte Lage, einen atemberaubenden Ausblick, die Funktionalität der Räume und die Flexibilität der Gestaltung. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld auf den Höhen von Villeneuve zu leben.

Möglichkeit, eine Autodecke für CHF 12 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis hinzuzufügen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Bastien Anex
Mitbegründer
Bundespatent für Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch
Sur les hauteurs très recherchées de Villeneuve avec une vue imprenable sur le lac Léman, découvrez un nouveau projet résidentiel composé de quatre villas contiguës, conçu pour offrir un équilibre idéal entre confort moderne, cadre naturel privilégié et accessibilité. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce projet bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers ainsi que des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports.

Chaque villa a été soigneusement pensée afin d’offrir une organisation intérieure fonctionnelle et harmonieuse. Les espaces de vie ont été conçus pour privilégier la fluidité des circulations, limiter les pertes de surface et maximiser l’utilisation des volumes. L’ensemble répond aux standards actuels de construction, garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien.

L’un des véritables atouts de ces habitations réside dans leur vue exceptionnelle et dégagée sur le lac Léman. Ce panorama rare apporte une véritable sensation d’ouverture et de sérénité, tout en valorisant fortement les espaces de vie principaux. Les grandes ouvertures ont été imaginées pour capter un maximum de lumière naturelle et profiter pleinement de ce cadre unique en toute saison.

À l’extérieur, chaque villa dispose d’un jardin privatif de taille agréable, pensé comme un véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un coin détente, une terrasse conviviale ou encore un espace de jeux pour les enfants, dans un cadre intime et agréable.

Chaque logement est complété par deux places de parc extérieures, offrant un confort appréciable au quotidien et une protection optimale des véhicules en toutes saisons. Des espaces supplémentaires dans les combles et au sous-sol viennent enrichir encore le potentiel de ces villas. Ces espaces polyvalents pourront être transformé selon les besoins des acquéreurs en bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou coin détente, apportant une véritable valeur ajoutée au bien.

Les finitions sont laissées au gré du preneur, permettant une personnalisation complète des intérieurs. Revêtements, cuisine, sanitaires et détails de finition pourront être choisis afin de créer un logement unique, parfaitement adapté aux goûts et au style de vie de chacun.

Ce projet rare sur le marché combine harmonieusement emplacement privilégié, vue imprenable, fonctionnalité des espaces et flexibilité d’aménagement. Il représente une opportunité unique de s’installer dans un cadre de vie d’exception sur les hauteurs de Villeneuve.

Possibilité d'ajouter un couvert à voiture pour CHF 12'000.- en sus du prix de vente.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Modern

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