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Titelbild
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Aussenansicht
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Innenansicht 15

EIN WIRKLICHES HERZENSANGEHÖRIGES, HELLES HAUS MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM PANORAMA

Zimmer8
Wohnfläche190 m²
Preis des ObjektsCHF 945'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

VUE PANORAMIQUE, 1937 Orsières

Angaben

Referenz
5611041
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Baujahr
1991
Letzte Renovierungen
2010
Balkone
5
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
2
Balkonfläche
51 m²
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Cheminéeofen
Kellerfläche
60 m²
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Höhenlage ü. M.
887 m
Gartenfläche
424 m²
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
609 m²
Wohnfläche
190 m²
Gebäudevolumen
1'100 m³
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- inklusive
Aussen
4 | CHF 100'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, besticht dieses Haus von Anfang an durch seine atemberaubende Aussicht auf Orsières und die umliegenden Berge. In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, in der 30 km/h-Zone, bietet es einen sicheren und angenehmen Wohnraum, der ideal für eine Familie oder für diejenigen ist, die Ruhe suchen.

Nur wenige Schritte von den Vorteilen des Dorfes entfernt, vereint es auf wunderbare Weise Ruhe und Praktikabilität. Dank seiner optimalen Ausrichtung geniesst jede Zimmerecke den ganzen Tag über eine tolle natürliche Helligkeit und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Ein wahrer Wohlfühl-Cocoon, in dem Komfort, Lage und Panorama wunderbar zusammenpassen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

  • Ein Eingangsbereich mit einem langen Flur
  • Ein Büro
  • Eine offene Küche, die zum Esszimmer hin offen ist und Zugang zum Balkon bietet
  • Ein Esszimmer
  • Ein Wohnzimmer mit einem Holzofen und Zugang zum zweiten Balkon
  • Eine Mezzanin-Ebene, die über die oben genannten Räume zugänglich ist
  • Ein Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster
  • Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
  • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon
  • Ein zweites Schlafzimmer mit Zugang nach Aussen
  • Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum vierten Balkon
  • Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und Fenster
  • Eine Waschküche mit Waschkolonne und Zugang zum fünften Balkon
  • Eine Kellerwohnung
  • Ein grosser Untergeschossraum, der als Carnotzet genutzt werden kann
  • Ein Garagenbox

Das Anwesen verfügt über vier Aussenparkplätze, die den Bewohnern und ihren Gästen einen angenehmen Komfort bieten.

Dieses wunderschöne Haus wird diejenigen begeistern, die Komfort, Licht und atemberaubende Landschaften lieben. Es vereint Charme, Funktionalität und idyllische Umgebung und bietet einen seltenen Wohnraum, in dem man sich gerne niederlässt.


Wir stehen Ihnen selbstverständlich weiterhin gerne zur Verfügung für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, damit Sie das volle Potenzial dieses wunderschönen Anwesens kennenlernen können.

Nichée dans un environnement paisible et ensoleillé, cette maison séduit dès les premiers instants par sa vue à couper le souffle sur tout Orsières et les montagnes environnantes. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en zone 30 km/h, elle offre un cadre de vie sécurisé et agréable, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité.

À seulement quelques pas des commodités du village, elle allie parfaitement tranquillité et praticité. Grâce à son exposition optimale, chaque pièce profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un véritable cocon de bien-être, où confort, emplacement et panorama se conjuguent à merveille.

Cette maison ce compose ainsi :

  • Un hall d'entrée avec un long dégamement 
  • Un bureau
  • Une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et avec un accès sur le balcon 
  • Une salle à manger
  • Une pièce à vivre avec un poêle à bois et un accès menant au second balcon
  • Une mezzanine qui surplombe les premières pièces citées
  • Un WC visiteur équipée de lavabo, WC et fenêtre
  • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo et fenêtre
  • Une chambre avec accès sur le troisième balcon
  • Une seconde chambre avec accès extérieure
  • Deux autres chambres avec accès menant au quatrième balcon
  • Une salle d'eau avec lavabo, WC, baignoire et fenêtre
  • Une buanderie avec colonne de lavage et accès menant au cinquième balcon
  • Une cave
  • Un grand sous-sol pouvant être aménagé en carnotzet 
  • Un garage box

La propriété bénéficie de quatre places de parking extérieures, offrant un confort appréciable pour les résidents comme pour leurs visiteurs.

Cette maison magnifique saura séduire les amateurs de confort, de lumière et de paysages grandioses. Alliant charme, fonctionnalité et cadre idyllique, elle offre un lieu de vie rare où il fait bon s’installer.


Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Von der Straße
  • An einem Hang gebaut
  • Barbecue
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Park
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
366 m
12'
12'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
337 m
13'
13'
4'
Autobahn
9.91 km
5h55
42'
17'
Primarschule
5.95 km
1h26
26'
10'
Sekundarschule
10.2 km
6h08
53'
22'
Hochschule
10.2 km
6h15
46'
23'
Geschäfte
374 m
11'
11'
4'
Bergbahn/Skilift
3.89 km
3h55
1h50
17'
Post
425 m
11'
11'
4'
Bank
457 m
10'
10'
4'
Krankenhaus
10.2 km
6h08
53'
22'
Restaurants
366 m
11'
11'
4'