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Neu

Einfamilienhaus mit 9 Zimmer zum Verkauf in zone - 191 m²

Geräumiges Haus mit separater Wohnung

Zimmer9

Wohnfläche~ 191 m²

Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

zone, 1188 Gimel

Angaben

Referenz

SHAD_0326_1_3

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

3

Gebäudehülle

C

Baujahr

2000

Nebenkosten StWE

CHF 80.-/Monat

Balkon

1

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Anzahl Etagen (Total)

3

Wohnungen

2

Anzahl Terrassen

1

Energieeffizienz

C

Balkonfläche

~ 8.2 m²

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Gartenfläche

~ 608 m²

Abwasserbeseitigung

Trennsystem

Zustand der Immobilie

Gut

Wohnfläche

~ 191 m²

Anzahl Toiletten

3

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Überdachter Parkplatz

2 | inklusive

Beschreibung

Entdecken Sie diese Immobilie mit zahlreichen Vorzügen, die am Fuße des Jura liegt und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sofortiger Rendite verbindet. Dieses wunderschöne Haus bietet eine doppelte Chance: eine ideale Balance zwischen Natur und rentabler Investition in Gimel.

Dieses Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen:

Im Obergeschoss:

Der Eingangsbereich, gefolgt von einem schönen Flur, der Zugang zum Haus und zur Wohnung bietet

Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Balkon

Drei hübsche Schlafzimmer

Ein Badezimmer mit Badewanne

Im Untergeschoss:

Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank seiner herrlichen Fensterfront, die sich zur Terrasse und zum schönen, baumbestandenen Garten hin öffnet.

Die zum Esszimmer hin offene Küche

Ein Gäste-WC

Ein Waschraum und Stauraum

Ein großer Vorteil zur Senkung Ihrer monatlichen Nebenkosten oder zur Verbesserung Ihrer Bonität liegt im Dachgeschoss.

Eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt:

Ein Wohnzimmer

Eine Küche mit Essbereich

Zwei Schlafzimmer

Ein Duschbad mit WC

Die Immobilie wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt – ein Komfort, der den Alltag erleichtert. Eine Gelegenheit, die Sie sich für ein unbeschwertes Familienleben nicht entgehen lassen sollten

Link zum Präsentationsvideo: Instagram

Hinweis: Um Ihnen einen bestmöglichen Eindruck zu vermitteln und das volle Potenzial der Räume zu verdeutlichen, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Geschäfte
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gedeckter Parkplatz

Innenbereich

Wohnküche
Cheminée
Dachfenster

Ausstattung

Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Telefon

Boden

Fliesen
Vinyl

Zustand

Gut

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Stil

Klassisch

Distanzen

Bahnhof

4 km

1h15

1h25

10'

Öffentliche Verkehrsmittel

180 m

3'

3'

-

Kindergarten

525 m

10'

10'

2'

Primarschule

2 km

35'

10'

5'

Sekundarschule

7.4 km

1h50

25'

10'

Kantonsschule/Gymnasium

7.4 km

1h50

25'

10'

Hochschule

6 km

2h05

50'

15'

Geschäfte

150 m

3'

3'

2'

Post

285 m

5'

5'

-

Bank

250 m

4'

4'

-

Krankenhaus

245 m

4'

4'

-

Restaurants

220 m

3'

3'

-

Das ist meine Traumimmobilie!

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Um diese Immobilie zu besichtigen :

Kontaktinformationen

Anbieter

Courvoisier SA

Place de la Navigation 2

1006 Lausanne

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CHF 2'650'000.-

CHF 11'522.-/m²

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Charakteristisches Haus mit 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

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