Gewerbeliegenschaft / Potentielle Eigentumswohnung

Baujahr2001

Preis des ObjektsCHF 745'000.-

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Ort

Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

Angaben

Referenz

VZ02.26

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

2001

Anzahl Ebenen der Immobilie

2

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Nutzfläche

345 m²

Beschreibung

Zahlen und Fakten

Alle Fakten im Überblick

Baujahr 2001
Gewerbefläche mit zwei Büroräumen
Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss
146m² Nutzfläche im EG
92m² Nutzfläche im UG
Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo
Elektrische Storen
Fernwärme
Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor
Umgebung Teerfläche 95m²
Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv

Verkaufsmodalitäten

Kaufpreis CHF 745'000.--
verfügbar per sofort
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer
Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags

Nutzungsmöglichkeiten

Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für

Stilles Gewerbe
Bürotätigkeiten
Schulungsraum oder Kurslokal
Lagernutzung
Atelier

Potential für eine Eigentumswohnung

Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts.

Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.

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Anbieter

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Küche und Essbereich

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