Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Überbauung

NEUE PROMOTION "Les Jardins de Plan-Conthey" / LIEFERUNG Herbst 2027

LOS A1 / GARTENEBENE / 295 m² Privatgarten

Entdecken Sie eine neue Dimension des Komforts in Plan-Conthey mit dieser geräumigen 4-Wohnung.5-Zimmer-Wohnung mit 163 m² gewichteter Wohnfläche mit einer Terrasse von 21 m² und einem großen Garten von 295 m², der eine natürliche Umgebung mit  optimaler Sonneneinstrahlung bietet.

Diese exklusive Promotion bietet 9 Luxuswohnungen, die sinnvoll in 3 Gebäuden mit menschlicher Größe verteilt sind.

Das Projekt zeichnet sich durch sein klares Design und seine fließenden Linien aus, die eine perfekte Integration in eine beliebte Wohnumgebung begünstigen, die vor Immissionen geschützt ist. Die hellen Fassaden, die durch Holzelemente und große Fensterfronten aufgewertet werden, zeugen von einem Willen zur Modernität und Öffnung nach außen.

Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass eine maximale Privatsphäre gewährleistet ist (nur 3 Parzellen pro Gebäude). Die Wohnungen profitieren von einer zeitgenössischen Architektur, die das natürliche Licht dank der großen Fensterfronten und Panoramafenster bevorzugt.

Das Energiekonzept des Projekts ist dank seines Heizsystems, das Luft-Wasser-Wärmepumpen und photovoltaische Solarpaneele verbindet, auf Sparsamkeit ausgerichtet.

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters.

Reservieren Sie Ihr Apartment nach Plan, an dem Sie in Absprache mit dem für das Projekt verantwortlichen Architekten Änderungen vornehmen können.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Aufbewahrungsschrank
• Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschsäule
• Geräumige, zum Wohnzimmer hin offene Küche
• Wohn- und EssbereichWohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
• Terrasse mit Südausrichtung
• Großer Privatgarten von 295 m²
• Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei Schlafzimmer

Komplettiert diese Immobilie :

• Keller

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Gedeckter Parkplatz à CHF 20'000.- (2,55 Meter breit)
• Überdachter Parkplatz zu CHF 25'000.- (2,65 Meter breit)

Merkmale :

• Architektonisch hochwertiges Design mit hochwertigen Materialien
• Optimale Besonnung
• Deckenhöhe von 2,60 Meter
• Komfortable Innenausbaukosten
• Ideale Lage
• Wärmepumpe mit Freecooling-Kühlsystem
• Kleine Wohnanlage mit 9 Wohnungen

Für alle Details besuchen Sie unsere Website : www.valimmobilier.ch

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 163 m² (inkl. 1/3 Terrasse und 1/10 Garten) und eine Bruttoinnenwohnfläche von 126,50 m².

Lage:

Plan-Conthey ist ein hübsches Dorf, das sich am rechten Ufer der Rhone-Ebene eingenistet hat und ideal 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt liegt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf einen idealen und friedlichen Lebensrahmen. Seine harmonische Entwicklung sowie der Aufschwung seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sporteinrichtungen usw.) machen die Gemeinde zu einem attraktiven Lebensort. Die wichtigsten Skigebiete des Zentralwallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana, ...) befinden sich etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt im Detail vorzustellen.