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Für Investor geeignet

Treue Kundschaft perfekte Lage mit 30 Parkplätzen

Zimmer2
Wohnfläche400 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

centre du village, 2942 Alle

Angaben

Referenz
VP-080524
Verfügbarkeit
Sofort
Gebäudehülle
C
Baujahr
2023
Letzte Renovierungen
2023
Anzahl Geschäfte
1
Zimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Höhenlage ü. M.
450 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
400 m²
Geschäftsfläche
300 m²
Gesamtfläche
400 m²
Nutzfläche
400 m²
Bruttorendite
5.08 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 104'400.-
Nettomieteinnahmen
CHF 96'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Ebenerdiger Zugang
Ja
Besetzung
Besetzt
Offener/geschlossener Raum
closed

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
FÜR WEITERE FOTOS ODER UM ALL UNSERE IMMOBILIEN ZU SEHEN: www.neu-immo.ch

Grosses Geschäftslokal sowie Lager im Dorfzentrum in einem Gebäude mit mehreren Wohnungen sowie diversen Geschäftslokalen, einer Kinderkrippe und einem Büro. Grosser Aussenparkplatz mit 30 Autostellplätzen.

Geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie z.B. Sportgeschäft, Lebensmittelgeschäft, Take-Away, Gastronomie, Wellnesslokal, Büro etc...

Derzeit wird das Lokal von Denner Partner genutzt.

Die Lage des Objektes ist ideal. Es befindet sich in einem charmanten kleinen Dorf, 3 Minuten von Porrentruy und der Autobahn A16 entfernt. Ausserdem ist es in der Nähe von allem: Restaurants/Bars, Bahnhof, Bushaltestelle, Geschäfte, Bank, Post, Schulen/Kinderkrippen. Für alle zugänglich.

Nähe: Porrentruy ist mit dem Auto in:

- 25 Minuten nach Delémont
- 30 Minuten zum TGV-Bahnhof in Belfort
- 1 Stunde nach Biel/Bienne
- 1 Stunde nach Basel
- 1 Stunde 20 Minuten nach Neuchâtel
- 2 Stunden 15 Minuten nach Lausanne
POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.ch

Grand local commercial ainsi que dépôt au centre du village se trouvant dans un bâtiment avec plusieurs appartements ainsi que divers locaux commerciaux, une crèche et un bureau. Grand parking extérieur avec 30 places pour véhicules.

Peut convenir pour différentes activités commerciales comme : magasin de sport, magasin d'alimentation, take away, restauration, local bien-être, bureau, etc...

Il est actuellement occupé par le Denner Partner.

La situation du bien est idéal. Celui-ci se situe dans un charmant petit village à 3 minutes de Porrentruy et de l'autoroute A16. De plus, son emplacement est proche de tout : restaurants/bars, gare, arrêt de bus, commerces, banque, poste, établissements scolaires/crèches. Accessible à tous.

Proximité : Porrentruy se trouvant en voiture à :

- 25 minutes de Delémont
- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort
- 1h00 de Bienne
- 1h00 de Bâle
- 1h20 de Neuchâtel
- 2h15 de Lausanne

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
  • LKW-Zugang
  • SBB-Zugang
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Von der Straße
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Lift
  • Depot
Ausstattung
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Alarmvorrichtung
  • Kamera
  • Safe
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
51 m
-
-
-
Öffentliche Verkehrsmittel
51 m
-
-
-
Autobahn
3.1 km
-
-
-
Kindergarten
470 m
9'
9'
2'
Sekundarschule
3.88 km
1h03
13'
7'
Kantonsschule/Gymnasium
3.99 km
1h02
14'
7'
Hochschule
18.3 km
5h33
39'
21'
Geschäfte
61 m
1'
1'
-
Bergbahn/Skilift
29.6 km
12h50
2h16
50'
Flughafen
38.9 km
9h48
1h51
52'
Post
2 m
-
-
-
Bank
215 m
4'
4'
1'
Krankenhaus
5.25 km
1h25
18'
11'
Restaurants
66 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
15 m
-
-
-