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Ein beheiztes Hallenschwimmbad, helle Praxisräume und ein eigener Garten unter einem Dach: Dieses Stockwerkeigentum an der Grenzstrasse 5a in Aegerten arbeitet vom ersten Tag an für Sie - das Schwimmbad ist langfristig vermietet, die Heizung läuft seit 2013 eigenständig. Rund 134 m² Nutzfläche im ruhigen Berner Seeland, wenige Minuten von Biel. Ein Renditeobjekt mit Substanz - ideal für Investoren, Therapeutinnen und Therapeuten sowie Schwimmschulen. DAS BIETET DAS STOCKWERKEIGENTUM - Rund 134 m² Nutzfläche, erstellt 1999, umfassend renoviert 2019-2021 - Beheiztes Hallenschwimmbad von rund 36 m² im Untergeschoss, mit Garderobe, Dusche und Technikraum - Helle Praxis- und Behandlungsräume im Erdgeschoss - Zwei WC/Duschen, davon eines mit Fenster - Eigener Garten und Blick ins Grüne - Gepflegt, funktional und sofort nutzbar - 2 Aussenparkplätze auf der Nachbarparzelle separat erhältlich ERTRAG MIT SUBSTANZ UND POTENZIAL Das Hallenschwimmbad ist langfristig vermietet - der...

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel, hoch über der Stadt auf dem sonnigen Bruderholz, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine grosszügige Parzelle mit Wohnhaus in der Bebauungszone 2a (Baubeschränkung!) steht zum Verkauf. Das Grundstück liegt eingebettet in ein gepflegtes Villenquartier mit hohem Anspruch an Lebensqualität. Dank der Lage in der «Zone 2a» eröffnet sich hier ein Möglichkeiten vom einen repräsentativen neuen Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus - je nach Bedarf und architektonischer Vision. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet; Haltestellen befinden sich in angenehmer Gehdistanz und ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Anschluss an das Stadtzentrum. Gleichzeitig geniessen Sie hier ein Maximum an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Die Kombinationen der Lage, Liegenschaft und Grundstücksgrösse, bietet Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die Möglichkeit etwas Schönes zu realisieren. Möchten Sie...

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in SchöftlandSind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland, könnte genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut. Es wurde kürzlich im Jahr 2023 umfassend renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. Wohn- und GeschäftshausZwei EtagenErbaut im Jahr 1936letzte Renovierung im Jahr 2023Büro & Lager mit separatem ZugangBeheizte Fläche ca 379 QuadratmeterZentralheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung mit öl Erneuert 2009Kellergeschoss Waschraum / HeizungTankraum (9000 Liter)Keller 1Keller 2 (weitere Keller Umbau möglich)EG 1 Studio möbilierte Zimmer mit WC / Dusche & Küche1 Studio oder Geschäftslokal mit WC / Dusche und Küche1 Geschäftslokal (Restaurant Pizzeria)1. OG 6 Zimmerwohnung mit Wintergarten2.OG 5...

Freistehende Villa mit Spa, Gewerbeeinheit und viel GestaltungsspielraumWer ein freistehendes Zuhause mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und grossem Entwicklungspotenzial sucht, findet an der Rue des Primevères 40 in Delémont eine seltene Gelegenheit. Die im Jahr 1988 erbaute Villa erstreckt sich über fünf Etagen und bietet mit 10 Zimmern sowie einer Nettowohnfläche von 237 m² eine aussergewöhnliche Basis für individuelles Wohnen und Arbeiten. Bereits heute überzeugt die Liegenschaft mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Flächen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Gleichzeitig eröffnet sie die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalterisch weiterzuentwickeln. Ob stilvolle Familienvilla, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder generationenübergreifendes Wohnkonzept, hier lassen sich unterschiedlichste Wohnideen verwirklichen. Ein besonderes Highlight bildet der hochwertig ausgebaute...

8.6% Rendite-Hit Vollvermietetes Gewerbe im Zentrum von Olten zu verkaufenSichern Sie sich ein erstklassiges Investment an strategischer Lage. An der Solothurnerstrasse 19 in Olten bieten wir Ihnen ein vollvermietetes Gewerbeobjekt, das durch eine überdurchschnittliche Nettorendite von 8.8% besticht. Top-Rendite: Attraktive 8.6% Nettorendite – ein Spitzenwert im aktuellen MarktumfeldVollvermietet: Sofortiger Cashflow ohne LeerstandDrei separate Einheiten: Optimale Risikoverteilung durch unterschiedliche MietverhältnisseDie Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, die Aufteilung auf drei Einheiten und die erstklassige Erreichbarkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick...

Diese vielseitige Liegenschaft in Herzogenbuchsee verbindet attraktive Wohn- und Gewerbenutzung mit grosszügigen Neben- und Lagerflächen. Auf dem 784 m² grossen Grundstück stehen insgesamt 487 m² Nettowohnfläche und 687 m² Nettonutzfläche zur Verfügung. Davon entfallen 200 m² auf die Gewerbefläche des im Erdgeschoss angesiedelten Restaurantbetriebs. Darüber befinden sich mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Wohn- und Geschäftshaus durch ein separates Lagergebäude mit Garagen sowie zusätzlichen grosszügigen Lager- und Nutzflächen. Die Kombination aus Wohnen, Gewerbe und vielseitig nutzbaren Nebenflächen macht diese Liegenschaft besonders interessant für Eigennutzer, Investoren und Gewerbetreibende. Restaurant: - 200m² Restaurant im Erdgeschoss mit ca. 40 Sitzplätzen - Grosszügiger Hauptraum mit integriertem Fumoir - Küche mit funktionaler Ausstattung - Terrasse vor dem Gebäude für die Gäste sowie zusätzliche...

Werden Sie stolzer Besitzer von drei zusammengebauten Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der historischen Stadt Solothurn. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaften vereinen auf besondere Weise Geschichte und Charme. Die Liegenschaften sind Teil eines geschichtsträchtigen Ensembles und sind in konventioneller Bauweise ursprünglich für die Vieh-und Pferdehandlung erstellt worden. Möchten Sie mehr Informationen? Kontaktieren Sie uns jetzt mit dem Kontaktformular - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Die Liegenschaft im Herzen von Wiedlisbach ist ein charaktervolles Wohn- und Gewerbehaus im historischen Städtli und Teil der Altstadtzone. Sie vereint bestehende Gastronomie- und Wohnnutzung und bietet ein vielseitiges Spektrum an heutigen sowie zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage innerhalb des historischen Ortskerns sowie die markante Gebäudestruktur verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme und machen sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer. Mit einem Gebäudevolumen von rund 2'876 m³ überzeugt die Liegenschaft durch ihre Grosszügigkeit und eröffnet unterschiedliche Entwicklungsperspektiven. Die bestehende Struktur ermöglicht sowohl die Weiterführung der bisherigen Nutzung als auch eine schrittweise Transformation in Wohn-, Gewerbe- oder gemischt genutzte Einheiten. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich verschiedenste Nutzungskonzepte realisieren und individuell an die Bedürfnisse...

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2’000 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise mit Zweischalenmauerwerk. In Kombination mit der modernen Wärmepumpe sorgt diese für einen angenehmen und ausgeglichenen Wohnkomfort – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das massive Mauerwerk bietet insbesondere an heissen Sommertagen einen natürlichen Schutz vor Hitze und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung. Alle Highlights der...

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit grosszügigem Werkstattbereich, einem Showroom und einer grossartigen Attikawohnung im Obergeschoss? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Gerlafingen besticht mit seiner idealen Lage und lässt viele Ideen umsetzen. Lassen Sie sich von den unten stehenden Vorteilen überzeugen: - Grosszügiger Werkstattbereich mit anschliessendem Showroom (ca. 149m² Fläche) mit überdecktem Eingang mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen - Der Showroom ist mit einem grossen Falttor abgetrennt und verfügt über zwei separate Zugänge mit WC - Heller und moderner Werkstattbereich (hohe Bodenbelastung, nicht unterkellert) - Der Waschraum im Erdgeschoss bietet genügend Platz - Die Wohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar - Exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung im Obergeschoss mit ca. 161 m² Nettowohnfläche und einer 50 m² grosser Terrasse - Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit drehbarem Schwedenofen - Offene Küche mit...

Im Neubauprojekt AUREA an der Russirainstrasse in Menziken entsteht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² und einer Nettofläche von ca. 112.6 m² bietet sie grosszügige Raumverhältnisse für Büro, Praxis, Beratung, Dienstleistung oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung. Die ebenerdige Lage ermöglicht einen komfortablen Zugang und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Eine Terrasse mit ca. 20 m² erweitert das Angebot und schafft zusätzlichen Aussenraum für Pausen, Kundengespräche oder eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die grosszügige Grundrissgestaltung lässt sich frühzeitig auf unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse ausrichten. Der Neubau wird im Jahr 2027 erstellt und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für eine moderne Wärmeversorgung. Im Gebäude stehen zudem ein Lift sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Besucherparkplätze im Aussenbereich...

Attraktives Renditeobjekt in der Industriezone von Dietlikon Zum Verkauf steht eine eingeschossige Gewerbeliegenschaft, die Liegenschaft verfügt über eine Nettomietfläche von 540 m² und befindet sich auf einer grosszügigen Grundstückfläche von 1'166 m². Die sieben ebenerdigen Mieteinheiten sind aktuell vollvermietet und eignen sich für unterschiedliche Büro- und Gewerbenutzungen. Für Investoren besonders interessant sind die bestehenden Erträge: Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 110'000 pro Jahr, inklusive Parkplätzen und Nebenkostenpauschale. Zum Angebot gehören genügend Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher Anhängerplatz. Damit bietet die Liegenschaft praktische Abstell- und Parkierungsmöglichkeiten für Mitarbeitende, Kunden sowie Liefer- und Servicefahrzeuge. Das Gebäude ist vollständig eingeschossig organisiert. Die ebenerdige Anordnung ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Anlieferung. Gemäss den vorliegenden Angaben liegt...

Im «Haus am Rain» in Alt St. Johann kaufen Sie eine etablierte Gruppenunterkunft mit 7 Gruppenunterkunftszimmer, 5 x 1 Zimmerwohnungen, eine 2 Zimmerwohnung, eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse sowie eine 1.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen und Gruppenunterkünfte verfügen über ein eigenes Bad. Die Liegenschaft befindet sich nur fünf Gehminuten von der Talstation entfernt. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über 2 Aufenthaltsräume/Veranstaltungsräumen, eine Nasszelle, eine Profi-Gastroküche sowie eine zusätzliche separate Küche und grosse Terrasse - ideal zum Vermieten. Seltene Gelegenheit im Toggenburg: Die beiden Stockwerkeigentumseinheiten der Gruppenunterkunft «Haus am Rain» in Wildhaus-Alt St. Johann stehen zum Kaufen. Über drei Geschosse verteilen sich 7 Gruppenräume mit total 28 Betten (alle mit Dusche/WC), 5 eigenständige Studios im Untergeschoss (je mit Kitchenette und DU/WC), eine 2 Zimmerwohnung «Speer», eine 2 Zimmerwohnung «Selun» mit Küche...

Im Dorfkern von Frick AG, an der Schulstrasse 2, wartet dieses gepflegte Wohn- & Geschäftshaus (BJ 1940, Erneuerungen 2008/2018) auf neue Eigentümer. Ideal zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten - mit 6.5 Zimmern, ca. 30 m² Gewerbe im EG, grosser 28 m² Terrasse und 2 Aussenparkplätzen (derzeit gemietet, ca. CHF 200/Jahr/Platz). Highlights Flexible Nutzung: Wohnen, Arbeiten oder teilweise vermietenTerrasse/Balkon: ca. 28 m²Gewerbe EG: ca. 30 m², aktuell leerFlächen: BGF ca. 240 m², Grundstück ca. 136 m², UG/Keller ca. 32 m²Lage: zentral, kurze Wege zu S-Bahn S1 und A3Aufteilung EG: ca. 30 m² Gewerbefläche mit Schaufensterfront; zusätzlich Küche, Essbereich, Waschküche und Gäste-WC (Splitniveau)OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad/WC, Vorplatz mit Zugang zur TerrasseDG: Estrich als AusbaureserveUG: Keller- und Heizraum, ca. 32 m²Ausstattung & Technik Einbauküche: Glaskeramik (Bauknecht), Backofen (Siemens), Geschirrspüler (V-Zug)...

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 165 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über drei Stockwerke. Die im Jahr 1919 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gezielt renoviert. Entsprechend präsentiert sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau – sämtliche Einheiten sind uneingeschränkt nutzbar und bieten ein solides Fundament für eine nachhaltige Nutzung. Auch energetisch wurde in die Zukunft investiert: Die Gebäudehülle entspricht bereits heutigen Anforderungen und unterstreicht den insgesamt guten baulichen Zustand. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss. Die zentrale Lage sowie die grosszügige Schaufensterfront bieten ideale Voraussetzungen für eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation eines Geschäfts. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Gewerbetreibende, die von einer gut frequentierten Lage im Zentrum...

Diese gepflegte Renditeliegenschaft mit ca. 1265m2 vermietbarer Fläche beherbergt vier Wohnungen, jeweils mit grossem Balkon oder Terrasse, und gesamt 12 Gewerbe- und Lagerräume. Die Liegenschaft befindet sich in Niederdorf (BL). Einzelne Bereiche wurden bisher nicht zur Miete angeboten und besitzen somit das Potential, die Mieteinnahmen weiter zu steigern. Aktuelle Mieteinnahmen: CHF118'500.- p.a. Die Heizung wurde 2025 durch eine neue Ölheizung ersetzt. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäudeteilen. Nr.12, Nr.12a und Nr.12b Eckdaten der einzelnen Teile: NR.12: EG: Lager und Büro – Entwicklungspotential 1.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – Waschturm in der Wohnung – 164m2 2.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – 124m2 Waschraum separate Toilette mit Waschturm für Wohnung DG 2 Lagerräume DG: 2.5 Zimmer Loftwohnung mit Balkon – Waschturm im 2.OG – 151m2 April 2026 – neue Küche mit neuem Vinyl – Boden im Bereich der Küche + Malerarbeiten Zustand NR12...

Diese gepflegte Renditeliegenschaft mit ca. 1265m2 vermietbarer Fläche beherbergt vier Wohnungen, jeweils mit grossem Balkon oder Terrasse, und gesamt 12 Gewerbe- und Lagerräume. Einzelne Bereiche wurden bisher nicht zur Miete angeboten und besitzen somit das Potential, die Mieteinnahmen weiter zu steigern. Aktuelle Mieteinnahmen: CHF118'500.- p.a. Die Heizung wurde 2025 durch eine neue Ölheizung ersetzt. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäudeteilen. Nr.12, Nr.12a und Nr.12b Eckdaten der einzelnen Teile: NR.12: EG: Lager und Büro – Entwicklungspotential 1.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – Waschturm in der Wohnung – 164m2 2.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon – 124m2 Waschraum separate Toilette mit Waschturm für Wohnung DG 2 Lagerräume DG: 2.5 Zimmer Loftwohnung mit Balkon – Waschturm im 2.OG – 151m2 April 2026 – neue Küche mit neuem Vinyl – Boden im Bereich der Küche + Malerarbeiten Zustand NR12: 2020 Einbau Brandmeldeanlage 2019 Dachsanierung inkl...