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Situé dans le quartier recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé. L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus. En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative. Les appartements ont été entretenus au fil du temps avec des rénovations intervenues entre 1990 et 2024. La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des commodités, renforce encore l'attractivité de cet investissement.

Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 6.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet. Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen: - Sofortige Vermietung der drei Einheiten - Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers - Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt - Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss) Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Zentrale Lage + Viele Ausbau- und...

spazio commerciale, servizio. Questo immobile andrà all asta giudiziaria all ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell oggetto all asta è di CHF 245'280.26. È possibile un acquisto al di sotto del 30% del valore di mercato. Questo è uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull attuale numero del nostro economico CATALOGO DI IMMOBILI ALLASTA GIUDIZIARIA. AssicurateVi queste informazioni per poter acquistare presto il Vostro immobile ideale ad un prezzo ridotto. Ottenete tutte le informazioni sul catalogo chiamando lo 091-228 08 63 , nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler www.asteimmobiliari.ch/ Informazione generale: All acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. I dati da noi elaborati ci sono stati trasmessi da terzi o relativamente dalla perizia giudiziaria . Non potendo verificarne autenticità non assumiamo nessuna...

Nebengebäude (190 m²), Gasthaus (159 m²). Diese Immobilie wird beim Vollzugs- und Insolvenzamt gerichtlich versteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Auktion beträgt 900.000 CHF. Ein Kauf unter 30 % des Marktwerts ist möglich. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die in der aktuellen Ausgabe unseres günstigen KATALOGS DER IMMOBILIEN BEI GERICHTLICHER AUKTION berichtet werden. Sichern Sie sich diese Informationen, damit Sie Ihre ideale Immobilie bald zu einem reduzierten Preis kaufen können. Alle Informationen im Katalog finden Sie unter 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00–12:30 und 14:00–18:00 Uhr. Frau Hasler antwortet www.asteimmobiliari.ch/ Allgemeine Informationen: Dem Käufer werden KEINE NOTAR- ODER MAKLERGEBÜHREN BERECHNET. Die von uns verarbeiteten Daten wurden von Dritten oder im Zusammenhang mit dem Gerichtsbericht an uns übermittelt. Da wir deren Echtheit nicht überprüfen können, übernehmen wir...

Halle commerciale. Le bien immobilier sera vendu aux enchères par lOffice des poursuites/faillites. La valeur estimée sélève à CHF 390'000.-. Dans certaines circonstances, le bien immobilier peut être acquis en dessous de sa valeur estimée. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue à bon prix, veuillez contacter madame Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé NUMERO DE TÉLÉPHONE 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch Remarque générale : L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Les données traitées dans cet exposé nous ont été transmises par des tiers ou bien ont été tirées de l'expertise commandée par le tribunal et il ne nous a pas été possible de les contrôler. De ce fait, nous ne...

Un accompagnement global pour vos actifs immobiliers. Chez Omnia Asset, nous accompagnons les investisseurs privés, institutionnels et family offices à chaque étape de la vie de leurs actifs. Notre département Asset se concentre sur des axes fondamentaux pour maximiser la valeur de votre patrimoine. Dans cette optique de création de valeur et d'enrichissement de votre portefeuille immobilier, nous vous présentons une opportunité d'investissement rare dans le Chablais vaudois. Opportunité d'investissement : Projet résidentiel dans la région d’Aigle Idéalement situé au cœur de la commune en pleine croissance, ce projet immobilier vendu avec un permis de construire en force représente un actif de rendement de premier choix pour consolider votre portefeuille avec une construction contemporaine de qualité. Description de l'actif : La vente porte sur un immeuble résidentiel de 700 de surface locative judicieusement répartis pour répondre à la forte...

**Une opportunité rare au coeur du Gros-de-Vaud** Situé au centre du village de **Thierrens**, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, cet **immeuble de caractère datant de 1900** représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur, un investisseur ou un marchand de biens souhaitant développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Édifié sur une **parcelle de 1'528 m²**, le bâtiment est actuellement composé de trois logements et d'un commerce, générant des revenus locatifs pendant la phase de développement. **Un projet clé en main** L'immeuble bénéficie déjà d'un important travail de préparation : - Projet d'architecte complet - Permis de construire déposé - Plans d'exécution réalisés - Devis général des travaux établi - Autorisations en cours L'acquéreur pourra ainsi se concentrer sur la réalisation du projet sans avoir à reprendre l'ensemble des études...

A Bogno, in Val Colla, si trova questa casa di appartametnti. L'immobile è sempre stato ben curato e sono stati fatti diversi interbventi di manutenzione e di risanamento. Nello stabile ci sono tre appartmenti di 3.5-locali di circa 80m² cadaduno. Ottimo acquisto per chi volesse fare dell'immobile un investimento che può rendere una buona percentuale d'interesse. La posizione di questo immmobile è strategica in quanto è una delle prime case a godere del sole al mattino e una delle ultime a godersi il tramoto. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione centrale - possibilità di rendita iteressante - casa per residenza secondaria - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro...

Charmantes Mehrfamilienhaus im Dorfkern von Malters, als schützenswert eingestuft und in der Kernzone Ortsbild Schutzzone. 18 Zimmer auf 466 m² Wohnfläche bieten hohe Decken, grosszügige Räume, teils gut erhaltene Holzböden und eine angenehme, breite Treppe. Idyllische Gartenanlage sowie zwei Balkone für entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehender Gewerbeteil. Spannendes Projektpotenzial: vier Wohnungen und ein Ladenlokal möglich, Dachstock ausbaubar. Interessante Studien vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - charmant mit Potenzial im Dorfkern (MFH ist unter Schützenswert eingestuft) - idyllische Gartenanlage und zwei Balkone - Kernzone Ortsbild Schutzzone - hohe Decken, grosszügige Räume - Holzböden zum Teil gut erhalten - angenehme, breite Treppe - Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet - Projektpotenzial mit vier Wohnungen und einem Ladenlokal möglich - Dachstock Ausbaubar - interessante Studien vorhanden...

Opportunité d'investissement à La Chaux-de-Fonds : immeuble de rendement bénéficiant d'une excellente situation et d'un revenu locatif stable. Cet immeuble résidentiel offre 36 appartements représentant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un taux d'occupation optimal et des revenus locatifs réguliers. L'immeuble dispose notamment de : - 36 appartements - Etat locatif Annuel Net : 246'552 CHF - Nouvel ascenseur - Balcons - Immeuble bien entretenu - Situation recherchée à La Chaux-de-Fonds - Proximité des commodités, transports et services - Potentiel patrimonial intéressant à long terme Grâce à son emplacement, à son équipement et à son taux d'occupation complet, cet immeuble constitue un bien de rendement attractif, aussi bien pour un investisseur privé que pour un investisseur institutionnel. Un immeuble clé en main, générant des revenus locatifs et offrant une excellente...

Opportunité d'investissement à La Chaux-de-Fonds À vendre, immeuble commercial bénéficiant d'une situation offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Le bien se compose notamment de : - 3 locaux commerciaux - 2 locaux supplémentaires - 2 Appartements - 1 bureau - Etat locatif Annuel Net : 355'683 CHF - 1 dépôt - 24 places de parc extérieures Un atout majeur pour un investisseur : garantie de loyers pendant 2 ans, offrant une visibilité intéressante sur les revenus locatifs au démarrage de l'investissement. Un potentiel de développement important Les 24 places de parc extérieures représentent également un potentiel supplémentaire. Selon les possibilités d'aménagement et les autorisations d'urbanisme, il est envisageable d'étudier la construction d'un nouvel immeuble sur tout ou partie de cette surface. Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur à la recherche d'un...

Réf. 808: Emplacement privilégié Ce grand espace commercial, d'environ 191 m², situé en plein coeur du centre-ville de Montana, sur la principale rue commerçante, est idéal pour un investisseur et pour le développement d'un grand choix d'activités commerciales. Grâce à ses vastes vitrines, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un intérieur très lumineux et chaleureux. Ce bien comprend également 3 grands caves au sous-sol, offrant un vaste espace de stockage et rangement. Ce n'est plus un rêve, c'est la réalité Profitez de cette opportunité qui vous tend les bras. ************************************ Ref. 808 : Prime Location This large commercial space of approximately 191 m², located in the heart of Montana's town centre on the main shopping street, is ideal for an investor or for developing a wide range of commercial activities. With its large display windows, the property benefits from excellent visibility and a...

Laissez-vous séduire par cette demeure aux multiples atouts, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle propose une organisation de l'espace remarquable avec 430 m² habitables et 664 m² de surface utile, le tout sur une parcelle d'environ 800 m².Grâce à son exposition plein sud, chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et mettant en valeur la vue imprenable sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et une piscine vous invitent à savourer les beaux jours dans un cadre paisible et intimiste, idéal pour la détente comme pour recevoir vos proches.Une opportunité rare alliant confort moderne, espace et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception. Adresse exacte disponible...

Situé dans un environnement villageois, à proximité des commodités et des transports publics, cet ensemble immobilier constitue une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant acquérir deux logements déjà loués au sein d'une même propriété. La PPE se compose exclusivement de deux appartements : un 2.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un 3.5 pièces en duplex occupant le premier étage et les combles. L'acquisition de l'ensemble permet ainsi de devenir propriétaire de la totalité des lots constituant la PPE. Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, d'un balcon et d'une cave. Leur configuration complémentaire permet de diversifier les profils locatifs tout en bénéficiant de revenus dès l'acquisition. L'ensemble se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES - Hall d'entrée - Cuisine indépendante et agencée - Séjour - Chambre - Bureau - Salle de douche avec WC -...

Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Charme & Charakter, an toller Lage mit traumhafter Aussicht? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ganz spezielle Immobilie kann sowohl als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt in Betracht gezogen werden und bietet daher viel Raum für Individualität. Das Ursprungsgebäude - eine Kirche - wurde im Jahre 1894 erstellt. 1950 wurde die Liegenschaft als Wohneinheit umgebaut, so dass diese inzwischen zwei Wohnungen sowie einen sehr charismatischen Gewerberaum/Atelier beinhaltet. In der Gewerbefläche sind die Strukturen der ehemaligen Kirche im Zuge der Architektur sowie der Gemälde noch sehr gut ersichtlich und verleihen dem Raum sehr viel Ästhetik. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend umfassend saniert, so dass die beiden Wohneinheiten im OG (4.5 Zimmerwohnung) und Dachgeschoss (3.5 Zimmerwohnung) in einem modernen und hellen Erscheinungsbild...

Wohn- & Gewerbeflächen mit Erweiterungsoptionen Die Liegenschaft in der Vogelsanggasse 12 in Altdorf bietet eine tolle Gelegenheit für Visionäre & Entwickler! Mit der bestehenden Machbarkeitsstudie kann die Liegenschaft von total 2 auf rund 9 Wohneinheiten (je nach Wohnungsmix) erweitert werden. Im Herzen von Altdorf gelegen, offeriert dieses Entwicklungsobjekt eine Vielzahl an Möglichkeit und bietet bereits jetzt - durch die aktuelle Vollvermietung - eine spannende Rendite! Die 527m2 grosse Parzelle umfasst total zwei Gebäude - ein Wohnhaus sowie ein Gewerbegebäude. Im EG des Wohnhauses befinden sich zwei kleine Gewerberäume, welche als Praxis genutzt werden. Zwei Naturkeller sowie eine Toilette runden diese Etage ab. Im 1. + 2. OG befinden sich die beiden Wohneinheiten und im DG stehen zudem noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das dahinterliegende Gewerbehaus bietet nebst Werkstatt, Büro und Lagerräumen auch noch die Möglichkeit von Einstellplätze für die...

Attraktive EG-/UG-Liegenschaft an erstklassiger Zentrumslage in Visp Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Visp, welches sich über das Erdgeschoss (EG) sowie ein zusätzliches Untergeschoss (UG) erstreckt. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer räumlichen Struktur und funktionalen Aufteilung ideal für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Atelier-, Büro- oder Praxisnutzungen. Das Objekt überzeugt durch eine klare Grundrissorganisation, gut proportionierte Hauptnutzflächen sowie funktionale Nebenräume. Die Verbindung zwischen Erd- und Untergeschoss erfolgt über eine interne Treppe, wodurch beide Ebenen betrieblich sinnvoll zusammen genutzt werden können. Erdgeschoss (EG) Das Erdgeschoss bildet die primäre Verkaufs- bzw. Kundenfläche des Geschäftslokals, einen grosszügigen, offen gestalteten Hauptbereich, der sich ideal als Verkaufs-, Ausstellungs- oder Empfangsfläche eignet eine logische Zonierung, welche unterschiedliche Nutzungsbereiche (z...

Einzigartiges Industriegebäude – hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung In Vétroz wird eine außergewöhnliche Handwerks- und Industrieimmobilie mit Oberflächenrechten zum Verkauf angeboten. Das Gelände wurde 2021 in Betrieb genommen und wurde zuvor zur Herstellung von organischem Dünger aus Hühnermist genutzt. Nach der Verlegung der Produktion wird die bestehende Produktionsstätte derzeit abgebaut, was es ermöglicht, die Halle in Zukunft vielseitig und flexibel zu nutzen. Das Anwesen begeistert mit seiner modernen und nachhaltigen Bauweise, seinen großzügigen Flächen und dem beeindruckenden Volumen, das viele Handels-, Industrie- oder Logistiknutzungen ermöglicht. Dank seiner modularen Struktur kann das Gebäude optimal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Mit einem Bauvolumen von mehr als 32.000 m³ ist es das größte Holzgebäude im Wallis. Diese hochwertige Halle wurde vollständig aus Holz gebaut, mit starker regionaler Präsenz und der...