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Titelbild
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Innenansicht 8

Einkommenshaus mit Büros

Wohnfläche1'150 m²
Preis des ObjektsCHF 3'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Livio 21, 6830 Chiasso

Angaben

Referenz
8837
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2017
Heizanlage
Gasheizung
Grundstücksfläche
360 m²
Wohnfläche
1'150 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen.

Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt.

Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.

Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.
Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita.

L’edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.

Attualmente, circa il 90% dell’immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%.

Sono inoltre disponibili posti auto nell’area circostante l’edificio.

Sono inoltre disponibili posti auto nell’area circostante l’edificio.