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Gewerbe on sale in Belp - 1 900 m²

Gewerbehalle mit Aussenfläche - ideal für Logistik und Transport

Letzte Renovierungen2019
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
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Externer Link

Ort

3123 Belp

Angaben

Referenz
90ded0c8-820a-11f1-a86f-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1983
Letzte Renovierungen
2019
Wohnfläche
2'022 m²
Nutzfläche
1'900 m²

Beschreibung



Die angebotene Liegenschaft umfasst eine Gewerbehalle mit grosszügigem Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Produktion und Logistik.

Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 2'000 m² und eine Kubatur von ca. 6'250 m³.  Die bestehende Halle wurde im Jahr 1983 erstellt und bietet eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Ein zentrales Highlight ist der sehr grosse Aussenbereich, welcher als Parkplatz- und Umschlagsfläche für Lastwagen sowie Personenfahrzeuge genutzt werden kann. Diese Eigenschaft stellt insbesondere für Unternehmen mit Logistik- oder Transportbedarf einen erheblichen Mehrwert dar.

Die Halle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf für Lager, Produktion, Werkstatt oder gewerbliche Dienstleistungen eingesetzt werden. Die grosszügigen Flächen sowie die gute Zugänglichkeit ermöglichen effiziente Betriebsabläufe.

Dank der Lage im etablierten Gewerbegebiet sowie der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft für Eigennutzer mit Fokus auf gewerbliche Nutzung.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Rendite 5% bis 2030 Vollvermietet
  • Eigene PVA Anlage 500m2 Solar Panels, 80`000 kwh/Jahr
  • Gewerbehalle im Industriegebiet von Belp
  • Grundstück ca. 2'000 m²
  • Halle mit Büro und Sanitäranlage
  • Kubatur ca. 6'250 m³
  • Halle 2 Schienenkräne mit 1.6 + 5 Tonnen Tragkraft
  • Baujahr 1983
  • Ideal für LKW, Transport und Logistik
  • Gute Erschliessung für Schwerverkehr
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe / Lager / Produktion)
  • Nähe zu Bern und optimaler Verkehrsanschluss A6 Autobahn
  • Attraktiver Standort für Unternehmen

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

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Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 19.5 Zimmer zum Verkauf in Mühlethurnen (Thurnen) - 569 m²

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Eine attraktive Wohnrenditeliegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Mieteinnahmen, sondern auch durch ihre langfristige Werthaltigkeit. Genau diese Eigenschaften vereint dieses moderne Mehrfamilienhaus in eindrucksvoller Weise. Die im Jahr 2018 erstellte Liegenschaft umfasst fünf vollständig vermietete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen und spricht dadurch verschiedene Zielgruppen auf dem Mietmarkt an. Grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume sowie moderne Ausstattungsstandards schaffen ein zeitgemässes Wohnangebot mit hoher Nachfrage. Jede Wohnung verfügt über eigene Nebenräume, während grosszügige Kellerflächen, Reduits sowie ein Veloraum zusätzlichen Komfort bieten. Die nachhaltige Wärmepumpe mit Erdsonde und die Bodenheizung unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit ihrer hochwertigen Bauweise, der vollständigen Vermietung und der attraktiven Wohnlage bietet diese Liegenschaft ideale...
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