×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Büro in Fully, ideal für Handwerker und KMU

Etage1. Stock
Baujahr2021
Preis des ObjektsCHF 212'000.-
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Chemin de l'Industrie 7, 1926 Fully

Angaben

Referenz
2c84d8bf-faba-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2021
Etage
1. Stock
Wohnfläche
67 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Fully – Verkauf von Industriefläche mit privatem Parkplatz


Dieses Immobilienensemble befindet sich in einem dynamischen Gewerbe- und Industriegebiet von Fully und bietet Unternehmen, Handwerkern, KMUs oder Investoren eine seltene Gelegenheit, funktionale, flexible und ideal gelegene Räumlichkeiten zu erwerben.

Das zum Verkauf stehende Hallenensemble besteht aus?:

  • 5 geräumigen Industriehallen mit grosszügigen Deckenhöhen und breiten Zufahrten für den Durchgang von Nutzfahrzeugen und LKWs.
Die verfügbaren Hallen sind wie folgt aufgeteilt:

Büro Nr. 5: CHF 212 000.-

  • 67,25 m² im Obergeschoss mit Zugang über Treppe
  • 2 zusätzliche Aussenparkplätze über dem Mietpreis
Derzeit vermietet:

  • Netto-Miete: CHF 775.-
  • Parkplatz: CHF 100.-
  • Netto-Rendite von 4,5%
Ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder als Werkstattfläche.

Wichtige Pluspunkte?:

  • Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die Lieferungen und Transporte erleichtern.
  • Gelegen an einer vielbefahrenen Strasse, die eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Tätigkeit bietet
  • Einfache Zufahrt für Nutz- und Lastkraftwagen.
    Helle, flexible Räume mit viel Gestaltungsspielraum.
  • Private Parkplätze inklusive, ein seltener Vorteil in diesem Sektor.
  • Attraktives, professionelles Umfeld im Herzen einer sich rasch entwickelnden Zone.
Ob Sie als Handwerker eine Werkstatt suchen, als KMU einen Lagerraum benötigen, als Logistikunternehmen tätig sind oder als Investor Ihr Portfolio diversifizieren möchten, diese Gelegenheit deckt ein breites Spektrum an Bedürfnissen ab.

Eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Besuchen Sie unsere weiteren Angebote auf www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied der Schweizerischen Vereinigung der Immobilienprofis SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.


Eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf www.gefimmo.ch

Gefimmo an. Mitglied der Schweizerischen Vereinigung der Immobilienprofis SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.

Fully - Vente d'espace industriel avec stationnement privatif
 

Situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique de Fully, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises, artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'espaces fonctionnels, modulables et idéalement situés.

L'ensemble des halles en vente se compose de?:

  • 5 halles industrielles spacieuses, offrant de généreuses hauteurs sous plafond et de larges accès pour faciliter le passage de véhicules utilitaires ou poids lourds.
Les halles disponibles sont composées comme suit : 

Bureau n°5 : CHF 212'000.-

  • 67.25m² à l'étage avec accès par l'escalier
  • 2 x places de parc extérieures en sus du prix
Objet actuellement loué : 

  • Loyer net : CHF 775.-
  • Place de parc : CHF 100.-
  • Rendement net de 4,5%
Idéale pour la production, le stockage, la logistique ou l'aménagement en ateliers.

Atouts majeurs?:

  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les livraisons et déplacements.
  • Situé en bordure d'une rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité
  • Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds.
    Espaces lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
  • Stationnements privatifs inclus, un avantage rare dans le secteur.
  • Environnement professionnel attractif, au coeur d'une zone en plein développement.
Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier, PME nécessitant un espace de stockage, entreprise logistique ou investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cette offre répond à un large éventail de besoins.

Une opportunité unique à saisir

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.