Vielseitiges Industrieobjekt mit grossem Potenzial

An verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Industriegebäude an der Baselstrasse 165 als hervorragende Investitionsmöglichkeit oder als zukünftiger Produktions- und Firmenstandort.

Das Objekt ist voll vermietet und generiert stabile jährliche Mieteinnahmen von ca. CHF 82'000.–, was es zu einem attraktiven Anlageobjekt mit laufendem Cashflow macht.

Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft umfassend an der Substanz renoviert. Im Zuge dieser Modernisierung wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 726 m² Fläche installiert. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Energieproduktion bei und bietet zusätzliches wirtschaftliches Potenzial.

Eckdaten auf einen Blick:

• Vollvermietetes Industriegebäude
• Jahresmietertrag ca. CHF 82'000.–
• Substanzielle Renovation im Jahr 2014
• 726 m² Photovoltaikanlage
• Zwei Parzellen: GB Nr. 1913 und GB Nr. 1914 (GB 1914 befindet sich in Abparzellierung)
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dank der soliden Bausubstanz, der nachhaltigen Energieinfrastruktur sowie der bestehenden Vermietung eignet sich diese Liegenschaft optimal als Renditeobjekt oder als Ihr neuer Produktions- bzw. Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!