Gewerbe on sale in Locarno

Ihr Traumgarten: Einzigartige Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Gebäude in Locarno, das sich derzeit im Bau befindet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, die sich ideal für Kioske oder Bekleidungsgeschäfte eignen. Die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss beherbergen sieben Wohnungen im mittleren bis gehobenen Segment. Der Fussgängerzugang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bildet. Das Projekt sieht die Restaurierung des Gebäudes vor, wobei die Eingangshalle und die Treppe erhalten bleiben und die Möglichkeit besteht, einen Lift für einen leichteren Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in ihrer Grösse: 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Blick auf den Innenhof. 3.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Wohnbereichen und Balkonen. 4.5-Zimmer-Wohnungen mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci. 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit direktem Zugang vom Lift und Wintergärten. Alle Wohnungen profitieren von natürlichem Licht durch neue Fenster und Dachfenster. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Gemeinschaftswaschküche und Kellerräume, sowie eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt über die Via Marcacci, mit einer neuen Garage, die über mechanisierte Parkplätze verfügt. Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsenden Gebiet zu investieren und Gewerbe- und Wohnflächen in einer vorteilhaften Umgebung zu kombinieren.